租赁提前解约协议书

PAGE租赁提前解约协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了关于[租赁标的物具体地址]的《租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁房屋：位于[租赁房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。2.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应按照[支付周期，如每月/每季度]提前[X]天支付租金。乙方已支付租金至[具体支付截止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方提前解约的相关费用。有权要求乙方按照原租赁合同约定，在解约前保持租赁标的物的完好状态。2.义务应在收到乙方提前解约通知后，及时与乙方沟通协商解约事宜。按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权在符合本协议约定的情况下提前解除原租赁合同。有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金及押金（如有）。2.义务应提前[X]天以书面形式通知甲方提前解约的意愿及解约日期。按照原租赁合同约定，在解约前结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。在解约时，将租赁标的物腾空并恢复至接收时的完好状态，但正常使用过程中产生的合理损耗除外。三、提前解约相关费用及支付1.提前解约违约金：乙方同意向甲方支付提前解约违约金人民币[X]元。该违约金是乙方提前解约给甲方造成的预期利益损失的补偿。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将该违约金支付至甲方指定账户。2.剩余租金退还：甲方应在收到乙方支付的提前解约违约金及乙方结清所有应支付费用，并确认租赁标的物符合解约条件后的[X]个工作日内，退还乙方已支付的剩余租金人民币[X]元。3.押金退还：若乙方在租赁期间未违反原租赁合同约定，且在解约时租赁标的物符合本协议约定的退还条件，甲方应在上述剩余租金退还后的[X]个工作日内，退还乙方押金人民币[X]元。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定提前[X]天书面通知甲方提前解约，或者未在解约时结清所有应支付费用，或者未将租赁标的物恢复至接收时的完好状态，乙方应按照原租赁合同租金标准的[X]%向甲方支付额外的违约金。同时，甲方有权扣除乙方相应的押金作为补偿，不足部分乙方应继续补足。2.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与