地产融资居间协议书

PAGE地产融资居间协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行地产融资相关活动，乙方具备提供地产融资居间服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供地产融资居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，利用自身专业知识、资源和渠道，为甲方寻找合适的地产融资渠道，并协助甲方完成融资过程中的各项沟通、协调及相关手续办理等居间服务。2.标的物描述甲方拟融资的地产项目位于[项目详细地址]，该项目占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，包括[具体物业类型，如住宅、商业、写字楼等]。项目目前处于[建设阶段，如在建、已建成待售等]，预计总投资为[X]元，甲方本次拟融资金额为[X]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务过程进行监督。在融资成功后，有权知晓融资款项到账情况及资金使用监管要求等相关信息。2.义务向乙方如实提供与地产融资相关的各类信息，包括但不限于项目规划、财务状况、市场前景等，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方要求提供必要的文件、资料，参与沟通、协商等活动。按照本协议约定向乙方支付居间费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和配合服务工作。在居间服务成功促成甲方融资后，有权按照本协议约定收取居间费用。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供居间服务，尽最大努力寻找合适的融资渠道，积极协调各方关系，推动融资工作顺利进行。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报居间服务进展情况，及时反馈融资过程中出现的问题及解决方案。三、居间费用及支付方式1.居间费用经双方协商一致，本次居间服务费用为融资金额的[X]%，即人民币[X]元。2.支付方式在甲方与融资方签订融资协议且融资款项到账后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间费用的[X]%，即人民币[X]元。在融资款项按照融资协议约定使用完毕且通过相关审计或监管检查后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余居间费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的信息，导致乙方无法正常开展居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追款而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方融资未能成功或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或项目信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力