共土地分割协议书

PAGE共土地分割协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该土地的分割事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.土地面积：经双方共同测量及确认，该土地总面积为[X]平方米。3.土地用途：该土地目前用途为[土地实际用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分割后的土地份额。对分割后的土地享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件配合乙方办理土地分割的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助进行测量、登记等。承担因自身原因导致土地分割手续办理延误或无法办理的法律责任。在土地分割完成后，不得干涉乙方对其分割土地的正常使用和处分。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分割后的土地份额。对分割后的土地享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件配合甲方办理土地分割的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助进行测量、登记等。承担因自身原因导致土地分割手续办理延误或无法办理的法律责任。在土地分割完成后，不得干涉甲方对其分割土地的正常使用和处分。三、土地分割方式及份额1.双方经协商一致，同意按照以下方式对该土地进行分割：以[具体分割方式，如以某条直线为界等]为界，将该土地分割为两块。其中，甲方分得的土地位于[具体方位及范围描述]，面积为[X]平方米；乙方分得的土地位于[具体方位及范围描述]，面积为[X]平方米。2.双方确认，上述分割方式及份额是基于公平、合理的原则确定的，双方对各自分得的土地份额无任何异议。四、土地分割手续办理1.双方应共同向[土地所在地的土地管理部门名称]申请办理土地分割登记手续，并按照该部门的要求提供相关文件和资料。2.办理土地分割登记手续所需的费用，由双方按照各自分得土地的面积比例分担。3.如因政策调整或其他不可抗力因素导致土地分割登记手续无法在本协议约定的时间内办理完毕，双方应相互协商解决，不得因此追究对方的违约责任。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间、方式和条件履行义务，导致土地分割手续办理延误或无法办理，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若一方违反本协议关于土地使用和处分的约定，擅自改变土地用途或进行违法建设等行为，应承担由此引发的一切法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本协议约定支付办理土地分割登记手续所需的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向对方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，对方有权解除本协议，并要求其支付违约金及赔偿全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协