部队房屋转让协议书

PAGE部队房屋转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[部队房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋位于[部队房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.房屋结构为[结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。3.该房屋占用范围内的土地使用权性质为[土地性质，如划拨、出让等]，土地使用权年限自[起始日期]至[终止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取房屋转让款。2.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权及处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等，且未侵犯任何第三方的合法权益。3.甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、使用历史、周边环境等信息。4.甲方应协助乙方办理房屋转让的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权过户登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。5.在房屋交付前，甲方应负责处理与该房屋有关的一切债权债务关系，保证乙方接收房屋后不受任何第三方的干扰。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋，并协助办理相关手续。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付房屋转让款。3.乙方应在接收房屋后合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并符合相关法律法规及部队管理规定。4.乙方应承担房屋交付后的物业管理费、水电费等相关费用。三、房屋转让款及支付方式1.房屋转让款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体过户日期或房屋交付日期]前支付至甲方指定的银行账户。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，并签署房屋交接清单，确认房屋交付情况。五、产权过户登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理房屋产权过户登记手续。因政策原因或部队管理规定限制无法办理过户登记手续的，双方应另行协商解决方案。2.在办理产权过户登记过程中，如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒房屋真实情况、无法协助办理过户手续、未按时交付房屋等，甲方应向乙方返还已收取的定金，并按照房屋转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变房屋用途等，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照房屋转让款总额的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.如因不可抗力或政策原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协