武汉市居间合同范本

PAGE武汉市居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：武汉市[具体地点]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]居间人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有[具体需求，如购买房产、寻找商业合作机会等]的需求，乙方具备提供居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容及标的物或服务具体描述（一）服务内容概述乙方接受甲方委托，为甲方与[相对方具体信息，如房产卖家、商业合作方等]之间的[交易类型，如房产买卖、商业合作洽谈等]提供居间服务，促成双方达成交易并签订相关合同。（二）标的物或服务详细说明1.房产居间服务若为房产居间服务，标的物为位于武汉市[具体区域]的房产，房屋地址为[详细门牌号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产附带的设施设备包括但不限于[列举如空调、热水器等主要设施设备]。甲方对该房产的具体要求为[如购房预算、房屋朝向、装修标准等详细要求]。2.商业合作居间服务若为商业合作居间服务，服务内容为协助甲方与[合作方公司名称]就[合作项目具体内容，如共同开展某业务、投资某项目等]进行合作洽谈，促成双方签订合作协议。合作项目的主要内容包括但不限于[详细描述合作的业务范围、双方的权利义务分配等]，预期目标为[阐述合作预期达成的经济效益、市场影响力等目标]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时告知乙方其对居间服务的意见和建议。在乙方促成交易后，有权了解交易对方的基本情况及交易的进展情况。对乙方提供的居间服务不满意时，有权拒绝支付居间报酬。2.义务向乙方如实告知与交易有关的真实情况，包括但不限于自身的交易需求、经济状况、履约能力等信息。按照乙方的要求，提供与交易相关的文件、资料，并配合乙方开展居间活动，如协助乙方与交易相对方进行沟通、安排面谈等。在乙方促成交易后，按照本合同约定及时支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和资料，并配合开展居间服务。在促成交易后，有权按照本合同约定收取居间报酬。对甲方提供的信息和资料有保密的权利，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。2.义务以诚实信用的原则，为甲方提供居间服务，积极促成甲方与交易相对方达成交易。向甲方如实报告有关订立合同的事项，包括但不限于交易相对方的基本情况、交易条件、交易进展等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协调甲方与交易相对方之间的关系，促进双方顺利签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助和指导。对在居间活动中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬金额1.房产居间服务若乙方促成甲方与房产卖家签订房产买卖合同，甲方应向乙方支付的居间报酬为房产交易成交价格的[X]%，即人民币[具体金额]元。2.商业合作居间服务若乙方促成甲方与合作方签订合作协议，甲方应向乙方支付的居间报酬为合作项目预期收益的[X]%，具体金额根据合作项目实际收益情况按照以下方式计算：[详细说明计算方式，如按照每年实际收益的一定比例逐年支付等]。（二）支付方式1.甲方应在以下时间节点向乙方支付居间报酬：在甲方与交易相对方签订相关合同之日起[X]个工作日内，支付居间报酬的[X]%作为定金。在交易完成后，如房产过户手续办理完毕或商业合作项目达到[具体验收标准]后的[X]个工作日内，支付剩余的居间报酬。2.乙方应在收到甲方支付的居间报酬后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未如实向乙方告知与交易有关的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为居间服务支出的合理费用、预期可得利益损失等。3.若甲方擅自变更或解除本合同，导致乙方无法继续提供居间服务或已提供的居间服务无法产生预期效果的，甲方应按照本合同约定居间报酬金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间义务，未促成甲方与交易相对方达成交易的，不得要求甲方支付居间报酬，但乙方为居间服务支出的合理费用（以实际发生且有合法有效票据为准），甲方应予以补偿。2.若乙方违反本合同约定，向甲方隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因该虚假信息做出错误决策而遭受的直接经济损失、预期可得利益损失等。3.若乙方擅自变更或解除本合同，导致甲方无法获得居间服务或已支付的费用无法产生预期效果的，乙方应退还甲方已支付的费用，并按照本合同约定居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规、政策变化或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需变更的，双方应协商解决，并根据实际情况对合同进行相应调整。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商是否继续履行本合同或对合同进行变更。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议