住宅诚意认购协议书

PAGE住宅诚意认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对乙方开发建设的[住宅项目名称]（以下简称"该住宅项目"）表示出认购意向，乙方愿意就该住宅项目与甲方进行诚意认购相关事宜的约定，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住宅基本信息-项目名称：[住宅项目名称]-具体位置：位于[详细地址]-房屋栋号及房号：[具体栋号及房号]-建筑面积：[X]平方米（最终以房产测绘部门实测面积为准）-户型结构：[详细户型结构描述]2.房屋用途：该房屋为住宅用途。3.房屋现状：该房屋目前处于[建设进度阶段，如在建中/已竣工但未交付等]状态。4.配套设施-小区配套：包括但不限于绿化景观、休闲设施、物业服务用房等按规划建设的配套设施。-周边配套：周边有[列举主要的周边配套设施，如学校、医院、商场等]，交通便利，具体以实际情况为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-在本协议约定的条件下，享有优先认购该住宅项目指定房屋的权利。-有权了解该住宅项目的建设进度、房屋户型、面积等相关信息。2.义务-向乙方如实提供个人身份信息、联系方式、购房资格证明等相关资料，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。-在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付诚意金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-按照乙方通知的时间和地点，参加与该住宅项目认购相关的活动，如选房、签约等。-在认购成功后，按照本协议及后续签订的正式购房合同的约定，按时足额支付购房款及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利-有权收取甲方支付的诚意金。-根据项目建设进度和销售安排，合理安排与甲方的认购相关事宜。2.义务-向甲方如实告知该住宅项目的基本情况、建设进度、销售政策等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。-在本协议约定的条件下，为甲方保留指定房屋，并不得擅自将该房屋另行出售给他人。-在甲方认购成功后，按照本协议及后续签订的正式购房合同的约定，为甲方办理房屋交付等相关手续。-如因不可抗力或政府政策等原因导致该住宅项目无法正常建设或销售，应及时通知甲方，并协商解决相关事宜。三、认购条件及流程1.认购条件-甲方已按照本协议约定支付诚意金。-甲方具备合法有效的购房资格，如符合当地限购政策等相关规定。2.认购流程-通知：乙方在该住宅项目取得预售许可证后，应在[X]个工作日内通知甲方前来办理正式认购手续。-选房：甲方按照乙方通知的时间和地点参加选房活动，选定房屋后签署认购书。-签约：甲方在签署认购书后的[X]个工作日内，与乙方签订正式的《商品房买卖合同》及相关补充协议。四、诚意金的处理1.认购成功：若甲方按照本协议约定成功认购该住宅项目指定房屋，诚意金自动转为购房定金，抵作购房款的一部分。2.认购失败：若甲方因自身原因未能成功认购该住宅项目指定房屋，乙方应在甲方提出书面申请后的[X]个工作日内，将诚意金无息退还给甲方。3.乙方原因导致认购失败：若因乙方原因导致甲方未能成功认购该住宅项目指定房屋，乙方应在[X]个工作日内，将诚意金双倍退还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本协议约定支付诚意金或未按时参加认购相关活动及签订正式购房合同，乙方有权没收诚意金，并有权另行处置该房屋。-若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任-若乙方未按照本协议约定为甲方保留指定房屋或擅自将该房屋另行出售给他人，乙方应双倍返还甲方已支付的诚意金，并赔偿甲方因此遭受的损失。-若乙方未如实告知甲方该住宅项目相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，