2023年商铺租赁合同（业主专用）二篇

2023年商铺租赁合同（业主专用）二篇篇一甲方（业主）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1.1租赁物：位于________________的商铺，具体面积为________________平方米。1.2租赁用途：乙方租赁该商铺用于________________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期限共计____年。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前，乙方将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。三、租金调整3.1租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整。租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应将保证金无息退还给乙方。五、物业管理费及其他费用5.1乙方应按物业管理规定，承担物业管理费等相关费用。5.2乙方应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用。六、租赁物的维护及保养6.1乙方在租赁期间应保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构及用途。6.2乙方在租赁期间应对租赁物进行合理维护和保养，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。七、违约责任7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。7.2乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3乙方逾期支付物业管理费、水、电、燃气等费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。7.4甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整。八、合同解除8.1出现以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____日。（2）乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物结构或用途。（3）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后，乙方未在____日内纠正。8.2出现以下情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物。（2）甲方未按约定履行物业管理义务。（3）其他导致合同无法继续履行的情况。九、争议解决9.1甲方与乙方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（业主）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、租赁物概述1.1甲方同意将位于________________的商铺出租给乙方使用，商铺具体面积为________________平方米，结构为________________，用途为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币____元整，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________________账号：________________开户行：________________四、押金及保证金4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。4.3乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整，用于保障租赁期间商铺的完好及遵守合同约定。五、物业管理费及其他费用5.1乙方应按物业管理规定，承担物业管理费等相关费用。5.2乙方应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用。六、租赁物的维护及保养6.1乙方在租赁期间应保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构及用途。6.2乙方在租赁期间应对租赁物进行合理维护和保养，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。七、违约责任7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。7.2乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3乙方逾期支付物业管理费、水、电、燃气等费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。7.4甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整。八、合同解除8.1出现以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____日；（2）乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物结构或用途；（3）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后，乙方未在____日内纠正。8.2出现以下情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物；（2）甲方未按约定履行物业管理义务；（3）其他导致合同无法继续履行的情况。九、争议解决9.1甲方与乙方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法