2026简单的租房协议范本

2026简单的租房协议范本---2026简单的租房协议范本引言本租房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【YYYY年MM月DD日】在【城市名称】签署：甲方（出租方）：姓名：【甲方姓名】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码（或其他有效身份证明文件号码）：【甲方身份证号】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码（或其他有效身份证明文件号码）：【乙方身份证号】鉴于甲方合法拥有（或有权出租）本协议约定房屋的出租权，乙方自愿承租该房屋，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：甲方将其拥有/有权出租的坐落于【省/市】【区/县】【街道/路】【小区名称】【号楼/单元】【室】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋户型及面积：该房屋户型为【例如：两室一厅一卫】，建筑面积约为【例如：六十】平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，不影响本协议效力及租金标准）。3.房屋用途：该房屋用途为【□住宅□办公□其他：_________】（请勾选或填写）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为【上述勾选或填写的用途】使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限1.租赁期限共计【例如：十二】个月，自【YYYY年MM月DD日】起至【YYYY年MM月DD日】止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前【例如：三十】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币【例如：贰仟】元整（大写：人民币【例如：贰仟】元整）。2.支付方式：乙方应按【□月□季□半年□年】（请勾选）向甲方支付租金。3.支付时间：首期租金应于本协议签订之日起【例如：三】日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前【例如：七】日内支付给甲方。4.甲方收款账户信息：开户行：【甲方开户银行】户名：【甲方账户名】账号：【甲方银行账号】（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）第四条租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币【例如：贰仟】元整（大写：人民币【例如：贰仟】元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在【例如：七至十五】日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等）由【□乙方□甲方□双方约定：_________】（请勾选或填写）承担。上述费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。第六条房屋的交付与返还1.交付：甲方应于【YYYY年MM月DD日】或收到首期租金及保证金后【例如：两】日内，将该房屋按【□现状□约定条件：_________】交付给乙方。双方应签署《房屋交接清单》（可作为本协议附件），明确房屋状况、设施设备等。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于【例如：三】日内将该房屋及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第七条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。3.有权按本协议约定收取租金及其他费用。4.租赁期内，如需出卖或抵押该房屋，应提前【例如：三十】日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。（二）乙方的权利与义务1.有权按照本协议约定的用途使用该房屋。2.按时足额支付租金及其他应付费用。3.爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如需装修，应事先将方案报甲方审批。5.不得利用该房屋从事任何违法违规活动。6.租赁期内，未经甲方书面同意，不得将该房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。7.遵守物业管理规定（如有）。第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的【例如：千分之一】向乙方支付违约金。逾期超过【例如：十日】，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的保证金和租金。（2）因甲方房屋产权问题或其他权利瑕疵导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还保证金和剩余租金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应按月租金的【例如：千分之一】向甲方支付违约金。逾期支付租金超过【例如：十五日】的，甲方有权解除合同，收回房屋，保证金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）乙方违反本协议第七条第（二）款第4、6项约定，擅自装修、转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，保证金不予退还，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，收回房屋，保证金不予退还，并追究乙方法律责任。第九条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，保证金无息退还。3.法律规定或本协议约定的其他可以变更、解除或终止合同的情形。第十条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起【例如：十】日内向另一方当事人提供证明。第十一条争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有《房屋交接清单》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式【例如：两】份，甲方执【例如：一】份，乙方执【例如：一】份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：年月日---重要提示：1.本范本为简单版本，旨在提供基础框架。租赁双方在签订前应仔细阅读、充分理解并根据实际情况进行修改和补充。2.建议在签订协议时，出租方出示