2026年商铺转让合同协议餐饮连锁经营二篇

2026年商铺转让合同协议餐饮连锁经营二篇篇一甲方（转让人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________乙方（受让人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址，以下简称“该商铺”）的经营权利（以下简称“转让标的物”），该商铺目前用于/拟用于经营_________品牌餐饮连锁事业；乙方有意受让该转让标的物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条转让标的物1.1转让标的物为位于_________（详细地址）的商铺，包括但不限于该商铺的租赁权（租赁合同见附件一，若有）及在该商铺内进行_________品牌餐饮连锁经营的相关权利。1.2该商铺建筑面积约为_________平方米，现有装修风格为_________，主要设备设施包括_________（详细列明关键设备，如厨房设备、桌椅等）。1.3若转让标的物涉及租赁关系，则租赁合同由甲方与出租方签订，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，月租金为人民币_________元，支付方式为_________。本合同生效后，乙方将作为该租赁合同的继续承租人，享有并承担租赁合同项下的权利与义务，甲方应协助乙方办理承租人变更手续，相关费用由乙方承担。甲方保证其对该租赁权拥有完全的合法权利且无任何权利负担。第二条转让范围2.1本合同项下的转让范围包括但不限于：该商铺的经营权，包括在租赁期限内使用该商铺进行_________品牌餐饮连锁经营的权利、品牌形象的使用权、在品牌方指导下进行经营管理的权利。2.2转让范围亦包括本合同第一条1.2款所述的设备设施，以及商铺内的存货（价值人民币_________元，清单附后，若有）、经营所需的部分知识产权（如特定菜单配方，由双方另行书面确认）等。具体移交清单由双方在交割日共同清点确认。第三条转让价款及支付方式3.1甲方同意将转让标的物转让给乙方，转让总价款为人民币_________元（大写：____________________）。3.2乙方应在本合同生效之日起____日内向甲方支付定金人民币_________元（大写：____________________），剩余款项人民币_________元（大写：____________________）于____年____月____日前支付完毕。3.3支付方式：乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：_________开户行：_________账号：_________3.4甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____日内，将本合同第一条所述的转让标的物及相关文件（包括但不限于租赁合同、品牌授权书、营业执照、食品经营许可证等）移交给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）保证其对转让标的物拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的经营许可，有权进行转让。（2）保证转让标的物不存在未披露的抵押、查封或其他权利负担，或已取得必要的权利消除手续。（3）按照本合同约定，在约定时间内向乙方交付转让标的物及有关文件，并配合完成相关移交手续。（4）保证乙方将按照品牌方的标准及要求进行经营，维护品牌形象。4.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同第三条的约定，按时足额支付转让价款。（2）有权接受甲方按照本合同约定交付的转让标的物。（3）自接收转让标的物之日起，该标的物相关的债权债务（日常经营产生的除外）由乙方承担。乙方将自行承担因经营产生的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、税费等。（4）乙方承诺将严格遵守_________品牌方的所有运营标准、管理规范、服务要求及形象标准，按时足额向品牌方支付品牌使用费、管理费等品牌相关费用，并接受品牌方的监督与管理。如因乙方违反品牌方规定导致品牌形象受损或乙方被品牌方处罚，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失。（5）乙方将自行负责办理与该商铺相关的营业执照、食品经营许可证等的变更手续，并承担相关费用。第五条合同生效条件5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同第3.2款所述的全部转让价款支付完毕后，本合同项下的主要义务（除品牌相关义务外）视为完成。5.3双方完成相关文件的移交手续后，本合同项下的权利义务视为最终完成。第六条违约责任6.1若甲方未能按时交付转让标的物或交付物不符合约定，乙方有权要求甲方在____日内采取补救措施，若甲方逾期未予补救或补救措施仍不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的部分或全部转让价款，并赔偿因此造成的损失。6.2若甲方违反本合同第四条第4.1款（3）项或（4）项的约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.3若乙方未能按时支付本合同第三条约定的转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金，甲方亦有权收回转让标的物，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.4若乙方违反本合同第四条第4.2款（4）项的约定，未能遵守品牌方的运营标准或造成品牌形象受损，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿由此给甲方及品牌方造成的全部经济损失。情节严重的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密8.1甲乙双方对于因签署和履行本合同而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、品牌运营数据、本合同条款等）负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同所附附件（若有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自生效之日起，取代双方此前就转让标的物达成的任何口头或书面协议。9.4本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日篇二甲方（转让人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________乙方（受让人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址，以下简称“该商铺”）的经营权利（以下简称“转让标的物”），该商铺目前用于/拟用于经营_________品牌餐饮连锁事业；乙方有意受让该转让标的物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条转让标的物1.1转让标的物为位于_________（详细地址）的商铺，包括但不限于该商铺的租赁权（租赁合同见附件一，若有）及在该商铺内进行_________品牌餐饮连锁经营的相关权利。1.2该商铺建筑面积约为_________平方米，现有装修风格为_________，主要设备设施包括_________（详细列明关键设备，如厨房设备、桌椅等）。1.3若转让标的物涉及租赁关系，则租赁合同由甲方与出租方签订，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，月租金为人民币_________元，支付方式为_________。本合同生效后，乙方将作为该租赁合同的继续承租人，享有并承担租赁合同项下的权利与义务，甲方应协助乙方办理承租人变更手续，相关费用由乙方承担。甲方保证其对该租赁权拥有完全的合法权利且无任何权利负担。第二条转让范围2.1本合同项下的转让范围包括但不限于：该商铺的经营权，包括在租赁期限内使用该商铺进行_________品牌餐饮连锁经营的权利、品牌形象的使用权、在品牌方指导下进行经营管理的权利。2.2转让范围亦包括本合同第一条1.2款所述的设备设施，以及商铺内的存货（价值人民币_________元，清单附后，若有）、经营所需的部分知识产权（如特定菜单配方，由双方另行书面确认）等。具体移交清单由双方在交割日共同清点确认。第三条转让价款及支付方式3.1甲方同意将转让标的物转让给乙方，转让总价款为人民币_________元（大写：____________________）。3.2乙方应在本合同生效之日起____日内向甲方支付定金人民币_________元（大写：____________________），剩余款项人民币_________元（大写：____________________）于____年____月____日前支付完毕。3.3支付方式：乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：_________开户行：_________账号：_________3.4甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____日内，将本合同第一条所述的转让标的物及相关文件（包括但不限于租赁合同、品牌授权书、营业执照、食品经营许可证等）移交给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）保证其对转让标的物拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的经营许可，有权进行转让。（2）保证转让标的物不存在未披露的抵押、查封或其他权利负担，或已取得必要的权利消除手续。（3）按照本合同约定，在约定时间内向乙方交付转让标的物及有关文件，并配合完成相关移交手续。（4）保证乙方将按照品牌方的标准及要求进行经营，维护品牌形象。4.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同第三条的约定，按时足额支付转让价款。（2）有权接受甲方按照本合同约定交付的转让标的物。（3）自接收转让标的物之日起，该标的物相关的债权债务（日常经营产生的除外）由乙方承担。乙方将自行承担因经营产生的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、税费等。（4）乙方承诺将严格遵守_________品牌方的所有运营标准、管理规范、服务要求及形象标准，按时足额向品牌方支付品牌使用费、管理费等品牌相关费用，并接受品牌方的监督与管理。如因乙方违反品牌方规定导致品牌形象受损或乙方被品牌方处罚，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失。（5）乙方将自行负责办理与该商铺相关的营业执照、食品经营许可证等的变更手续，并承担相关费用。第五条合同生效条件5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同第3.2款所述的全部转让价款支付完毕后，本合同项下的主要义务（除品牌相关义务外）视为完成。5.3双方完成相关文件的移交手续后，本合同项下的权利义务视为最终完成。第六条违约责任6.1若甲方未能按时交付转让标的物或交付物不符合约定，乙方有权要求甲方在____日内采取补救措施，若甲方逾期未予补救或补救措施仍不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的部分或全部转让价款，并赔偿因此造成的损失。6.2若甲方违反本合同第四条第4.1款（3）项或（4）项的约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.3若乙方未能按时支付本合同第三条约定的转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金，甲方亦有权收回转让标的物，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.4若乙方违反本合同第四条第4.2款（4）项的约定，未能遵守品牌方的运营标准或造成品牌形象受损，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿由此给甲方及品牌方造成的全部经济损失。情节严重的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密8.1甲乙双方对于因签署和履行本合同而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、品牌经营数据、本合同条款等）负有保密义务，未经对方书面同意，不得向