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文档简介

2026年土地登记代理人能力检测(精练)附答案详解1.国有土地使用权授权经营不适用于()。

A.经国务院批准设立的国家控股公司

B.作为国家授权投资机构的国有独资公司

C.中外合资企业

D.作为国家授权投资机构的集团公司【答案】:C2.下列行为中,属于要约的是()。

A.发布招标公告

B.寄送产品价目表

C.在拍卖现场,举牌竞拍

D.发布招股说明书,募集股份【答案】:C3.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经()。

A.人民政府审批

B.人民政府审核

C.人民政府划拨

D.人民政府授权【答案】:A4.甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间,对此,区城建局作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。甲在指定的期限内未拆除违章建筑,因而区城建局应当()。

A.采取代执行的方式强制执行

B.对甲进行罚款

C.申请上级行政机关强制执行

D.申请人民法院强制执行【答案】:D5.土地登记代理人禁止同时在()土地登记代理机构内执业。

A.1个

B.2个及2个以上

C.3个及3个以上

D.4个及4个以上【答案】:B6.土地私有制在()时期达到了顶峰。

A.唐代

B.宋代

C.明清

D.清末【答案】:C7.根据《民法通则》的规定,宣告公民失踪必须满足两个条件:①必须有公民失踪的事实;②公民失踪必须达到法律规定的期限。据此,宣告公民失踪的事实属于()。

A.事件

B.行为

C.民事法律事实构成

D.不属于民事法律事实【答案】:C8.根据我国《进口货物许可制度暂行条例》的有关规定,补偿贸易转为内销的,必须领取进口货物许可证。如果进出口管理部门为了减少麻烦,口头允许某公司补偿贸易转内销,这就不符合法定形式,进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的。这属于程序违法的()。

A.省略法定步骤

B.步骤违法

C.法定步骤颠倒

D.方式违法【答案】:D9.下列关于划拨国有建设用地使用权,说法不正确的是()。

A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的

B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用,具有一定的有偿性

C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制

D.交易受到严格限制【答案】:B10.设定抵押时,关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系,我国采取的原则是()。

A.房地分离主义

B.房地一体主义

C.区别对待主义

D.意思自治【答案】:B11.关于听证制度,下列说法正确的是()。

A.听证方式必须采用书面形式

B.听证制度包括两种形式:公听和陈述

C.听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心

D.行政机关的具体行政行为,若涉及单个或相互无争议的多个当事人,则可进行个别听证,这种听证被称为“公听”【答案】:C12.最高额土地抵押是为()发生的债权提供担保。

A.将来

B.现在

C.过去

D.过去和现在【答案】:A13.下列案件中,权利人有权请求返还原物的是()。

A.张某借了王某的手表,向刘某炫耀说是其叔叔赠送的,刘某信以为真,以很低的价格买了下来,王某要求刘某返还,但手表已经丢失

B.宋某偷了马某的金项链,并以市场价格卖给了不知情的牛某,马某要牛某返还

C.于某借了何某一支金笔,谎称丢失,何某要求于某返还

D.甲向乙购羊2只,在乙将羊交给他后,又将羊卖给了丙,把羊交丙得款之后迟迟未付乙羊款,乙无奈要求甲返还2只羊【答案】:C14.某企业原属国有企业,经国家划拨取得一宗土地的使用权,后因企业改制,原划拨土地以作价入股方式重新进入企业,则该宗土地()抵押。

A.不允许

B.允许依法

C.要经人民政府批准后方可

D.只能由土地部门决定是否可以【答案】:B15.我国村农民集体土地的经营和管理者是()。

A.村民委员会

B.每个村民

C.乡(镇)政府

D.村民自发形成的家庭小组【答案】:A16.()是促进国土资源可持续利用的有力保障。

A.赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权

B.土地资源收为国有

C.加强对国土资源的行政管理

D.加大对破坏土地违法行为的打击力度【答案】:A17.在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应()。

A.根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定

B.根据甲集团公司的决定确定

C.确定给甲集团公司

D.确定给乙股份制企业【答案】:D18.李某是一小混混,某日在市场扒窃时被在该市场收税的税务局干部当场抓住,随后税务局对李某给予了治安拘留15日的行政处罚决定,李某不服,欲申请行政复议,则下列说法正确的是()。

A.县公安局应当作为第三人参与该行政复议

B.县公安局应当作为复议申请人参与该行政复议

C.县公安局应当作为复议被申请人参与该行政复议

D.县公安局不应当参与该行政复议【答案】:A19.某海关怀疑张某走私,将其扣留12小时,后移送公安机关,公安机关将其拘留15日。2个月后,查出纯属海关工作人员挟私报复。故海关、公安机关均作出赔偿,但张某对两机关赔偿数额有异议,向人民法院提起赔偿诉讼,人民法院应:()

A.按刑事赔偿案件立案受理

B.按行政赔偿案件立案受理

C.按不同性质,分别按行政赔偿和刑事赔偿程序受理

D.为方便当事人,提高诉讼效率,可由当事人任选一程序立案受理【答案】:C20.甲与丙签订债权转让合同,将其对乙的债权转让给丙,随后甲通知了乙。下列说法正确的是()。

A.甲随时可以撤销债权转让通知

B.只有经过丙的同意,甲才能撤销债权转让通知

C.只有经过乙的同意,甲才能撤销债权转让通知

D.乙可以拒绝接受债权转让通知,仍然向甲作出履行,消灭债务【答案】:B21.行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的,被申请复议的主体是()。

A.作出委托的行政机关

B.作出具体行政行为的组织

C.作出具体行政组织的主管行政机关

D.作出具体行政行为组织的上级机关【答案】:A22.确定土地集体所有权的主要依据是()。

A.农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有

B.是否征用

C.《高级农业生产合作社示范规章》

D.土改中是否颁发土地所有证【答案】:A23.台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同,约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会,出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出,观众强烈要求退票。此时,剧院应()。

A.请求法院强制甲履行合同

B.甲因不可抗力不履行合同,不构成违约,剧院应自负损失

C.请求甲赔偿损失

D.甲不构成违约,但根据公平原则,剧院可请求甲承担部分责任【答案】:C24.对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的,应当向()申请行政复议。

A.该县级地方人民政府

B.该派出机关

C.设立该派出机关的省、自治区人民政府

D.中央人民政府【答案】:B25.甲乙二人签订了一合同,合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管,甲支付给乙一定的保管费,并约定该行为产生物权效力,可以对抗任何第三人。该行为违反了()。

A.物权法定原则

B.物权公示原则

C.一物一权原则

D.物权公信原则【答案】:A26.下列关于行政行为确定力的组合正确的是()。

A.①②

B.②③④

C.③④

D.①②③④【答案】:A27.李某对某行政机关的行政决定不服,便依法向有权机关申请复议。在复议期间,李某经复议机关同意撤回了复议申请。以下说法正确的是:()

A.若李某在法定期限内对具体行政行为不服,他也不能再向人民法院提起行政诉讼

B.若法律、法规未规定行政复议为提起行政诉讼前的必经程序,则李某还可以向人民法院提起行政诉讼

C.李某申请撤回复议申请后,他既丧失了重新申请复议的权利,也丧失了提起行政诉讼的权利

D.李某撤回复议申请后,他还可以再次向复议机关申请复议【答案】:B28.下列关于出让土地使用权的转让的说法,不正确的是()。

A.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限

B.出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移

C.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的,不得转让

D.转让后用途不得改变【答案】:D29.下列有关相邻关系的说法中不正确的是()。

A.资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因

B.通过对相邻关系的调节,有利于降低交易成本、防止权利滥用

C.相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间

D.相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。【答案】:C30.面积量算的内容不包括()。

A.宗地面积量算

B.地类面积量算

C.宗地内建筑占地面积量算

D.邻宗地建筑用地面积量算【答案】:D31.行政机关收到申请人提出的许可申请后,可以做出的处理不包括()。

A.予以受理

B.限期补正

C.要求当场更正

D.先受理,后补正【答案】:D32.在规划实施阶段,利用地籍调查成果的(),可以随时知道项目是否按规划要求进行建设,准确地监察违章建筑、违法用地的现实情况,并进行及时处理。

A.真实性

B.精确性

C.现势性

D.原则性【答案】:C33.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力()。

A.是双方当事人真实意思表示,有效

B.显失公平,可变更

C.以合法形式掩盖非法目的,无效

D.违反法律禁止性规定,无效【答案】:C34.在美国,根据()空间权得以成为抵押权的标的。

A.《行政程序法》

B.《宪法》及其修正案

C.《宅地法》

D.《国家住宅法》【答案】:D35.()有权出让国有土地使用权。

A.国家

B.地方政府

C.省级土地管理部门

D.境内外法人、非法人组织及自然人【答案】:A36.杨某15周岁,智力超常,大学三年级学生。杨某因有某项发明,而与刘某达成转让该发明的协议。该转让协议的效力是()。

A.该转让协议有效

B.该转让协议效力未定

C.该转让协议无效

D.该转让协议可撤销【答案】:B37.根据《民法通则》的规定,授权委托书是委托代理的组成部分,其法律后果是产生()。

A.委托合同

B.代理权

C.民事法律关系

D.民事义务【答案】:B38.当事人行使法定解除权主张解除合同的,合同自()解除。

A.解除权人向法院主张行使解除权时

B.解除通知到达相对方时

C.解除通知发出时

D.法院作出解除合同的判决时【答案】:B39.在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由()管辖

A.乡级人民政府

B.县级国土资源行政主管部门

C.市级国土资源行政主管部门

D.省级人民政府【答案】:B40.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度,下列说法错误的是()。

A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度

B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避

C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的,有权请求该承办人回避

D.承办人是否回避,由受理案件的国土资源行政主管部门决定【答案】:A41.甲单位有临街二层楼房一幢,办理了土地出让手续,持有土地使用权证书和房屋所有权证书,2005年将一层出租给乙,签订了租赁合同,租期10年。2006年将该宗土地和房产抵押给银行,办理了土地抵押登记。2007年将二层出租给丙,办理了租赁登记,租期10年。2009年甲无力偿还银行贷款,该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确的是()。

A.土地使用权归丁,乙土地租赁权终止,丙土地租赁权存续

B.土地使用权归丁,乙丙土地租赁都终止

C.如果乙支付拍卖价款,土地使用权归乙

D.如果丙支付拍卖价款,土地使用权归丙【答案】:C42.根据我国《婚姻法》的规定,请求变更抚育费的权利主体是()。

A.子女

B.与子女共同生活的一方

C.不与子女共同生活的一方

D.子女和与子女共同生活的一方【答案】:A43.土地抵押权的标的是()。

A.土地

B.土地所有权

C.土地使用权

D.土地建筑物【答案】:C44.下列权利适用取得时效的是()

A.撤销权

B.解除权

C.以一次给付为标的的债权

D.所有权【答案】:D45.测定界址点的位置主要有两种方法,即()法和勘丈法。

A.概略

B.透析

C.坐标反算

D.解析【答案】:D46.履行行政补偿责任的主要责任形式是()。

A.支付补偿金

B.产权调换

C.调剂土地

D.外迁【答案】:A47.根据《行政诉讼法》的规定,下列机关或组织不能作为行政诉讼的被告的是()。

A.作出被诉具体行政行为的行政机关

B.改变原具体行政行为的复议机关

C.由法律、法规授权作出具体行政行为的组织

D.受行政机关委托作出具体行政行为的组织【答案】:D48.甲撞伤乙致乙死亡,为此甲赔偿乙的家属36万元。乙的家属料理后事后,分割了乙的财产。引起上述侵权损害赔偿关系和财产继承关系产生的法律事实分别是()。

A.事件;行为

B.行为;事件

C.事件;事件

D.行为;行为【答案】:B49.初始地籍调查成果评定采用()。

A.三检一验制

B.三级验收制

C.一验评定制

D.检验平均制【答案】:C50.蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求蔡花腾退。2015年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。对此,下列哪一选项是正确的?()

A.因未办理房屋所有权变更登记,蔡永无权要求蔡花搬出

B.因诉讼时效期间届满,蔡永的房屋腾退请求不受法律保护

C.蔡花系合法占有,蔡永无权要求其搬出

D.蔡永对该房屋享有物权请求权【答案】:D51.农村土地调查一般以()为基本单位。

A.村级行政区域

B.乡级行政区域

C.县级行政区域

D.省级行政区域【答案】:C52.()确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。

A.《土地法大纲》

B.《土地管理法》

C.《陕甘宁边区地权条例》

D.《房地产管理法》【答案】:C53.下列关于执行程序的说法,不正确的是()。

A.申请执行的期限从法律文书规定的履行期间最后一日起计算

B.人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后,应当在60日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查

C.被申请执行的具体行政行为明显缺乏法律依据的,人民法院应当裁定不准予执行

D.需要采取强制执行的,由法院负责强制非诉行政行为的机构执行【答案】:B54.()可以实现随时与其他数据进行叠加分析,辅助完成各级政府需要的各类土地统计汇总表、计划表的功能

A.元数据管理

B.数据查询检索统计

C.空间分析

D.数据输出【答案】:B55.下列各项中,不属于土地登记代理人的基本职业技能的是()。

A.精通专业

B.人际沟通

C.收集信息

D.判断决策【答案】:D56.依据我国《婚姻法》的有关规定,可撤销婚姻的撤销事由是()。

A.重婚

B.未到法定婚龄

C.因欺诈而结婚

D.因胁迫而结婚【答案】:D57.受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下()承担。

A.受委托组织

B.委托的行政机关

C.委托行政机关的上一级行政机关

D.行政复议机关【答案】:B58.下列各项中不属于国家行政机关的是()。

A.市消费者协会

B.商务部

C.上海市税务局

D.县级人民政府【答案】:A59.土地勘测定界外业调查必须严格按《土地勘测定界规程》、《城镇地籍调查规程》及《土地利用现状调查技术规程》的规定和精度要求进行,这说明土地勘测定界外业调查应遵循()的原则。

A.实事求是的原则

B.科学调查的原则

C.重新确权的原则

D.一查多用的原则【答案】:B60.下列不是行政处罚行为的是()。

A.工商管理局责令违法经营户停产停业

B.税务机关对欠缴税的工商户进行罚款

C.公安机关对打架斗殴者采取15天的行政拘留措施

D.矿山企业对罢工的职工宣布开除工职,并且罚款若干【答案】:D61.王某和张某签订了一份合同,约定同时履行,王某在自己还没有履行的情况下,请求张某履行,张某予以拒绝,这时张某所行使的权利是()。

A.请求权

B.绝对权

C.形成权

D.抗辩权【答案】:D62.下列各项中,不属于界址要素的是()。

A.宗地的界址点

B.县级市及城市内的区界

C.城乡结合部的集体土地所有权界线

D.地籍街坊界线【答案】:B63.下列不属于国家公务员的任用方式的是()。

A.调任

B.选任

C.委任

D.挂职锻炼【答案】:D64.国家承担赔偿责任的情形是()。

A.公民自伤、自残的

B.因公民自己故意作虚假供述而被羁押的

C.不满14周岁的人,被错误羁押的

D.依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或撤回告诉而致使公民被羁押的【答案】:C65.()是由互通道路、河流、沟渠等线形地物封闭起来的地块。

A.街道

B.街坊

C.若干宗地

D.历史用地【答案】:B66.初始地籍调查工作报告中工作组织、计划、()是报告应反映的主题。

A.经费

B.人员组成

C.标的或标识

D.时间安排【答案】:A67.婚姻家庭是以两性结合与血缘联系为其自然条件而形成的社会关系,其属性可分为自然属性和()。

A.两性生理差别

B.人类固有的性的本能

C.种的繁衍而形成的血缘联系

D.社会属性【答案】:D68.钢尺量距时,当距离超过一尺段时,宜丈量两次,其较差应小于()cm。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】:B69.按照19世纪初期的民法观念,所有权制度的价值观念是()。

A.个人主义和极端主义

B.个人主义和自由主义

C.极端主义和自由主义

D.群体主义和自由主义【答案】:B70.关于探矿权和采矿权的说法,下列不正确的是()。

A.探矿权和采矿权的主体不包括公民个人

B.探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源

C.探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序

D.探矿权和采矿权是一种法定的用益物权【答案】:A71.因土地侵权纠纷起诉的,人民法院()。

A.应告知其先申请行政处理

B.应告知其先通过协商方式处理

C.若被侵权人对行政调处不服的,应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼

D.可以直接受理【答案】:D72.土地登记的核心问题是()。

A.法律效力

B.所有权归属

C.对权利人的保护

D.法律责任【答案】:A73.关于法律体系与法律部门,下列判断正确的是()。

A.行政法部门是由国务院制定的行政法规构成的

B.国际法是中国特色社会主义法律体系的组成部分

C.划分法律部门的主要标准是法律规范所调整的社会关系

D.我国社会主义法律体系是由全国人大制定的法律构成的【答案】:C74.农村土地调查中的土地利用现状调查主要是指()。

A.权属调查

B.综合调绘

C.地类调查

D.野外调绘【答案】:C75.地籍是以宗地作为空间信息的()载体。

A.一般

B.最小

C.基本

D.特殊【答案】:B76.某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间,闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手,反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手,又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶,并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪,击中杨某右肩致其歪倒在地,姜某又向其背部连射两枪,致其当场死亡。

A.姜某

B.姜某所在的派出所

C.姜某所属的公安局

D.姜某和其所属的公安局【答案】:C77.在地籍管理信息系统中,可以进行数据格式转换和投影与坐标变换的模块是()。

A.数据管理模块

B.地籍调查管理模块

C.数据入库模块

D.数据编辑处理模块【答案】:A78.下列关于收益权的说法,不正确的是()。

A.收益权是所有权四项权能之一种

B.收益权是一项独立的权能

C.收益权是一项附属的权能

D.收取地租的权利属于收益权【答案】:C79.关于行政立法的分类,下列说法正确的是()。

A.依据行政立法的权力来源不同,可以分为执行性立法和创制性立法

B.依据行使行政立法权的主体不同,可以分为中央行政立法和地方行政立法

C.依据行政立法的内容、目的和功能的不同,可以分为职权立法和授权立法

D.依据行使行政立法权的主体不同,可以分为执行性立法和创制性立法【答案】:B80.根据我国法律,法人以()为住所。

A.其主管机关所在地

B.主要营业地

C.主要办事机构所在地

D.主要成员住所地【答案】:C81.他人占有属于()的一种形式。

A.无权占有

B.直接占有

C.非法占有

D.合法占有【答案】:D82.与用益物权相比,担保物权以支配标的物的()为内容。

A.交换价值

B.使用价值

C.内在价值

D.虚拟价值【答案】:A83.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,其转让所得价款()。

A.由抵押人自行处理

B.向抵押权人提前清偿债务

C.由抵押人和抵押权人进行平分

D.若由于抵押权人的原因无法接受该价款,则可由抵押人自行支配【答案】:B84.根据《土地登记办法》规定,对当事人提出的土地登记申请,其申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者在()日内一次告知申请人需要补正的全部内容。

A.3

B.5

C.10

D.15【答案】:B85.法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行,这体现了民法基本原则的()功能。

A.指导功能

B.解释功能

C.约束功能

D.补偿功能【答案】:B86.下列关于我国非婚生子女法律地位的说法,不正确的是()

A.非婚生子女与婚生子女法律地位完全相同

B.非婚生子女的生父母有抚养、教育非婚生子女的义务

C.非婚生子女不能继承生父母的遗产

D.非婚生子女对生父母有赡养和扶助的义务【答案】:C87.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,()对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。

A.农村集体经济组织

B.土地使用者

C.土地转让者

D.国家【答案】:D88.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起()内,依照有关规定,将调解书送达当事人。

A.45天

B.30天

C.15天

D.10天【答案】:C89.在变更地籍调查结束后,应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中,变更系统数据库,以保证地籍信息系统中资料的()。

A.现实性

B.延续性

C.完整性

D.可靠性【答案】:A90.我国《民法通则》第三十五条规定,合伙人按照出资的比例或协议约定,以各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着()。

A.合伙协议中可以规定某些合伙人不负有责任

B.合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任

C.债权人只能根据合伙协议的约定向合伙人追索债务

D.合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力,而仅在合伙人之间有约束力【答案】:D91.关于公正原则的内容,下列说法不正确的是()。

A.行政机关对所有的相对人都要一视同仁,不偏不倚,为他们公正地提供各种机会

B.行政机关要公正地了解必要的事实真相,查明事实并收集有关的证据

C.公正原则就是在实际上实现公正

D.行政机关在作出影响相对人合法权益的决定时要排除偏见,如实行回避、审裁分离等【答案】:C92.下列财产可以设定抵押的是()。

A.自留山

B.某中学的小汽车

C.某大学的办公楼

D.宅基地使用权【答案】:B93.合同成立的根本标志在于()。

A.当事人就合同主要条款达成合意

B.经历了要约与承诺阶段

C.履行了一定的缔约方式

D.交付标的物【答案】:A94.某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间,闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手,反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手,又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶,并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪,击中杨某右肩致其歪倒在地,姜某又向其背部连射两枪,致其当场死亡。

A.国家应承担赔偿责任,因为杨某是在姜某执行职务的过程中违法使用武器致死的

B.国家不应承担赔偿责任,因为事故是在姜某吃饭期间发生的,姜某的行为只能视为一般的民事调停

C.国家不应承担赔偿责任,因为杨某目无法纪,虽经合法劝告仍不停手,且有伤人目的

D.国家不应承担赔偿责任。因为杨某意欲伤人,情况紧急【答案】:A95.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地,应确定为()所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.农民【答案】:A96.下列不属于集体可以收回土地使用权的是()。

A.擅自改变土地用途

B.长期闲置土地

C.不当使用土地,致使土地状况严重恶化

D.将土地使用权转包【答案】:D97.在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括()。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权【答案】:D98.根据我国《继承法》的规定,放弃继承与放弃受遗赠可采取的行为方式是()。

A.放弃继承既可采明示方式,也可采默示方式,放弃受遗赠亦如此

B.放弃继承只能采明示方式,放弃受遗赠亦如此

C.放弃继承只能采明示方式,放弃受遗赠则既可采明示方式,也可采默示方式

D.放弃继承既可采明示方式,也可采默示方式,放弃受遗赠只能采明示方式【答案】:C99.在履行合同过程中,因土地登记代理人的故意或过失,给当事人造成经济损失的,应由()承担赔偿责任

A.土地登记代理人

B.土地登记代理人所在代理机构

C.土地登记代理行业协会

D.土地行政主管部门【答案】:B100.因公共利益的需要而提前收回土地的,应当()。

A.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿

B.退还全部的土地出让金

C.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿,并且退还相应的出让金

D.退还相应的出让金【答案】:C101.甲于1997年与乙结婚,1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套,夫妻共同居住。2016年,甲乙离婚。甲向其弟所借的钱,离婚时应()。

A.由甲偿还

B.由乙偿还

C.以夫妻共同财产偿还

D.主要由甲偿还【答案】:C102.下列不属于指定管辖发生情形的是()。

A.有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作

B.有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权,或行使管辖权确有困难

C.行政复议机关因复议案件管辖权发生争议,争议双方协商达不成协议

D.由于法律、法规规定较为笼统、模糊,从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况【答案】:A103.对于附条件的民事法律行为中的条件,下列说法错误的是()。

A.条件必须是尚未发生的事实

B.条件必须是是否发生尚未确定的事实

C.条件必须是法定的事实

D.所附的条件不得违反法律的规定【答案】:C104.甲与乙订立合同,约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后,被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的()。

A.全面履行原则

B.诚实信用原则

C.协作履行原则

D.经济合理原则【答案】:A105.行政诉讼中被告的举证期限是()。

A.一审庭审结束前

B.法庭辩论终结前

C.收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时

D.一审庭审开始前【答案】:C106.甲向乙借款1万元,而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期,乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日,甲与乙经过协商达成协议,两笔债务相抵,双方互不相欠。甲与乙的行为属于()。

A.清偿

B.混同

C.合意抵销

D.法定抵销【答案】:C107.甲因出国留学,将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏,来他家的人也以为这幅字画是乙的,后来乙因做生意急需钱,便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后,发现自己的字画在丙家中,询问情况后,向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是()。

A.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同

B.乙与丙之间的合同属于效力未定的合同

C.乙与丙之间的合同属于可撤销的合同

D.乙与丙之间的合同属于有效的合同【答案】:B108.甲超市拟从乙生产厂家购买100张办公桌,双方约定签订书面合同,自双方在合同上签字时合同生效。据此,甲乙之间的行为属于()。

A.单方法律行为

B.实践性法律行为

C.要式法律行为

D.单务法律行为【答案】:C109.判断城市土地利用强度的合理性的方式一般是通过对城镇地籍调查成果进行统计分析,得到商业金融、住宅、工业仓储、市政、公共建筑、交通、水域、特殊、农业及其他用地的平均建筑密度和平均建筑容积率,与()进行比较。

A.全国城市平均水平

B.城市利用现状

C.城市规划

D.土地利用规划【答案】:C110.行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时,在证据可能灭失的情况下,下列各项中正确的是()。

A.经行政机关负责人批准,可以先行封存证据

B.经行政机关集体讨论决定,可以先行扣押证据

C.经行政机关负责人批准,可以先行登记保存证据

D.经行政机关负责人批准,可以先行登记提存证据【答案】:C111.我国的城镇初始地籍调查成果实行()。

A.三检一验制

B.三检二验制

C.二检一验制

D.一检一验制【答案】:A112.2009年5月2日,黄某因偷越国境,被主管公安机关处以5日行政拘留。按照《行政处罚法》的规定,有权设定该种处罚的规范性文件是()。

A.法律

B.行政法规

C.地方性法规

D.规章【答案】:A113.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为()。

A.原使用该土地的国有企业

B.国有股权持股单位

C.上级国有独资集团公司

D.改组后的新设企业【答案】:D114.初始地籍调查成果评定时,控制测量中的良等品其三角形闭合差必须小于限差的()。

A.1/3

B.1/2

C.3/4

D.4/5【答案】:C115.下列情形中,不能提前终止租赁关系的是()。

A.政府规划调整,原租赁用地需变为划拨用地的

B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的

C.承租人擅自改变土地用途的

D.承租人申请续期未获批准的【答案】:D116.甲超市与乙食品厂签订买卖合同,约定:乙食品厂应在农历八月十五日前两周,向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定,下列说法错误的是()。

A.如乙食品厂发生重大火灾,致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁,则甲超市有权解除合同

B.如乙食品厂发生重大火灾,致乙食品厂机器严重损坏,乙食品厂要推迟1个月履行合同,甲超市有权解除合同

C.如乙食品厂发生重大火灾,致乙食品厂不能按时交货,甲超市有权解除合同,但因该损失系不可抗力所致,故甲超市无权要求食品厂赔偿损失

D.如乙食品厂发生重大火灾,致乙食品厂机器及产品严重受损,乙食品厂仅能按照交付6000盒各色月饼,甲超市应当接受,不得解除合同【答案】:C117.集体土地所有权在行使收益权时受到()等方面的限制。

A.集体所有的土地不能直接用于房地产开发

B.集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设

C.集体土地所有者不得擅自改变土地用途

D.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批【答案】:A118.土地勘测定界面积量算的方法有()。

A.求积仪法

B.统计法

C.实地调查法

D.勘丈法【答案】:A119.刘林将其电动车一辆出质给王芳,以担保2000元借款。王芳家里地方狭小,不久后又将电动车返还给了刘林,让刘林代为保管。后来王芳主张对该车的质权,那么下列说法不正确的是()。

A.王芳曾经占有过质物,质押合法存在

B.王芳已经不再占有质物,故质权已经不复存在

C.王芳无权要求刘林以该电动车变价清偿债务

D.若刘林还存在其他债务,王芳无权要求优先受偿【答案】:A120.随着市场经济的发展,在房地产市场,()已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。

A.房屋抵押

B.土地出让

C.银行贷款

D.土地抵押【答案】:D121.离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物,其土地权利可确定为()。

A.用益物权

B.土地收益权

C.土地使用权(地下)

D.土地他项权利【答案】:C122.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证,现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的,所有权归()所有。

A.集体

B.国家

C.个人

D.农民【答案】:A123.刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服提起行政复议,同时要求审查该规定的合法性。在此情况下,下列说法不正确的是()。

A.市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理

B.区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理

C.省政府有权对该规定进行处理

D.市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源厅处理【答案】:A124.地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、()、用途、使用条件、等级和价格等。

A.坐落

B.档案

C.数量

D.归属【答案】:A125.关于匈牙利的土地使用制度,下列说法正确的是()。

A.把土地完全排除在民事流转之外

B.扩大土地使用者的权利

C.禁止集体和个人购买国家所有的土地

D.禁止集体和个人买卖土地【答案】:B126.下列关于行政许可实施程序,说法错误的是()。

A.违反法定程序,作出行政许可决定的,应当一律予以撤销

B.国务院实施行政许可的程序,适用有关法律、行政法规的规定

C.公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请

D.行政机关受理或者不予受理行政许可申请,应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证【答案】:A127.土地承包经营权自()设立。

A.土地承包经营权登记时

B.土地承包经营权合同生效时

C.土地承包经营权合同订立时

D.土地承包经营权合同备案时【答案】:B128.下列属于民法上债的关系的是()。

A.甲向乙购买房屋而形成的买卖关系

B.甲与乙共同出资购买一辆汽车所形成的关系

C.甲死亡,其继承人乙、丙对甲的遗产形成的关系

D.甲一直对乙予以照顾,乙对甲所欠的人情债【答案】:A129.对()的征收,标志着对国有土地无偿、无期限使用,无土地市场的不合理土地使用制度的突破,是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。

A.农地使用税

B.城镇土地使用税

C.物业税

D.城市房地产税【答案】:B130.()是对土地所有权的错误理解。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织【答案】:D131.恒生公司进口的一批货物被某海关作出扣押的决定,该公司不服,应向()申请复议。

A.该海关

B.该海关所在市的人民政府

C.该海关所属省的人民政府

D.该海关的上级主管部门【答案】:D132.布设加密控制网为结点网时,结点与结点、结点与高级点之间的导线长度,不应超过复合导线长度的()倍。

A.0.5

B.0.7

C.1.2

D.1.5【答案】:B133.除了宪法外,规定和调整我国土地权利的最基本的法律是()。

A.《土地登记条例》

B.《民法通则》

C.《土地管理法》

D.《城市房地产管理法》【答案】:B134.下列有关行政法的基本原则的说法哪一项是错误的?()

A.行政机关作出决定时不得考虑不相关因素,这是诚实守信原则的要求之一

B.没有立法性规定的授权,行政机关不得作出影响公民、组织权利义务的决定

C.合理行政原则属于行政法治的范畴

D.行政效能原则是权责统一原则的要求之一【答案】:A135.江某系A县人,当兵3年,在部队服役期间因作战勇敢,荣立三等功一次。后江某退伍回到县里,县民政部门按照国家的有关规定发放安置费,并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为()。

A.属于内部行政行为

B.不属于行政行为

C.属于行政给付行为

D.属于行政奖励行为【答案】:C136.张某(男)和刘某(女)系夫妻,均有稳定工作,共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播,为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元,签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记,刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务,杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的?()

A.该房屋属于张某个人所有

B.刘某应对100万元债务承担连带责任

C.房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订,应属无效

D.杨某可能善意取得该房屋的抵押权【答案】:D137.根据我国法律,关于质押与留置权的下列说法正确的是()。

A.两者都可以以动产权利为标的

B.留置权是法定的,而质押是约定的

C.留置权与质押并存时,留置权优先

D.留置权与质押并存时,效力相同【答案】:B138.马湖开一饭店,聘请毛世贵为厨师,二人书面约定:马湖出资5万元,毛世贵凭厨师手艺每年分盈利3万元,其余盈余无论多少都归马湖。一日,毛世贵炒菜不慎,使顾客误食有毒蘑菇,受害人损失1万元,受害人有权提出()。

A.由有过错的毛世贵负责赔偿

B.马湖负责赔偿,因为饭店是他开的

C.该盈余分配约定属于保底条款,无效,故二人各赔5000元

D.该二人中任何一人赔偿全部损失【答案】:D139.征收与征用两者的主要区别体现在()。

A.是无偿还是有偿

B.被征者是否能够拒绝

C.行为是否导致土地所有权的变化

D.行为的主体不同【答案】:C140.甲乙二人签订了货物买卖合同,约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决,若后来合同被撤销,则下列说法正确的是()。

A.该合同自始没有法律约束力

B.该合同自被撤销之时丧失法律约束力

C.由仲裁机构加以裁决的条款随着合同的被撤销而失效

D.当事人行使撤销权的期限为2年【答案】:A141.两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的,应该报请()管辖。

A.共同的上一级法院

B.当地的中级人民法院

C.共同的上级行政机关指定

D.共同的上一级行政机关指定【答案】:D142.有权作为原告的法人分立后,这几个新分立的单位,如对行政机关以原法人为对象作出的具体行政行为不服,向人民法院提起行政诉讼,下列说法正确的是()。

A.都不能起诉

B.根据具体情况有的可以作为原告起诉,有的则不能

C.只能以原法人的名义起诉

D.都可以作为原告起诉【答案】:D143.某市某镇山野菜加工厂是集体所有的乡镇企业,因产品适销,刚开业9个月其产品就已打进韩国和日本市场,并进行了股份制改造。某市政府觉得该企业十分有前途,便准备将其收归国有,由市政府管理。遂指使市工商局于2009年12月将该厂的集体所有性质变更为国有,撤销原企业名称,将企业更名为某市天然菜园。镇政府在该加工厂也有投资,向市政府索要投资款时,但市政府拒绝返还。对本案无权提起行政诉讼的是()。

A.某镇山野菜加工厂

B.加工厂的法定代表人

C.镇政府

D.以自己名义起诉的股东大会【答案】:D144.初始地籍调查成果的验收工作是在()检查的基础上进行的。

A.中期

B.终期

C.三级

D.二级【答案】:C145.土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括()。

A.收集各种权属来源证明材料

B.核实宗地的土地权属来源情况

C.访谈土地使用者

D.初步核实土地权属来源证明材料是否齐全【答案】:C146.甲下落不明满6年,其妻向人民法院申请宣告死亡,其父向人民法院申请宣告失踪,人民法院应当()。

A.先宣告失踪,再宣告死亡

B.只按其父的申请宣告失踪

C.只按其妻的申请宣告死亡

D.让其妻和其父商量,如协商不成,驳回申请【答案】:C147.如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的,应按照()的方式履行

A.有利于实现合同目的

B.合同订立地

C.合同履行地

D.出卖人所在地【答案】:A148.地籍管理信息系统与一般的管理信息系统的主要区别是其数据具有()。

A.空间性

B.时态性

C.相关性

D.多源性【答案】:A149.曹某被某税务局罚款,曹某起诉。2009年6月7日,某区人民法院正式立案,6月20日曹某遭遇车祸死亡,7月20日,其子继续参加诉讼。则法院应于()作出判决。

A.2009年8月7日

B.2009年9月8日

C.2009年10月7日

D.2009年10月8日【答案】:C150.集体土地所有权主体是()。

A.农民集体

B.农村集体经济组织

C.村委会

D.村民小组【答案】:A151.某宗土地,其土地权利人可以出示权源文件,但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时,应采取()方式来进行土地确权。

A.权源确认

B.指界确认

C.协商确认

D.仲裁确认【答案】:A152.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同,约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用,甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记,则乙取得该宗土地使用权的时间是()。

A.2009年6月5日

B.2009年6月6日

C.2009年6月20日

D.2009年7月2日【答案】:D153.下列各项中,不属于土地总登记公告意义的是()。

A.追求登记效力的公平性,保证登记的公信力

B.为土地登记机关树立良好形象

C.在一定时间内,征询利害关系人的异议

D.让权利人及时了解其土地权利是否得到保护【答案】:B154.对省级人民政府的复议决定不服的()。

A.只能向人民法院提起诉讼

B.只能向国务院申请作出最终裁决

C.向人民法院提起行政诉讼或申请国务院作出最终裁决

D.先向国务院申请裁决,如果仍然不服的,向人民法院提起诉讼【答案】:C155.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,()无权提出申请。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押权人

D.受让人【答案】:B156.行政责任是()的责任。

A.行政主体及其工作人员

B.行政相对方

C.行政法律关系主体

D.行政法制监督主体【答案】:A157.()是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。

A.土地登记

B.土地转让

C.土地备案

D.土地变更【答案】:A158.土地使用权抵押权初始登记时,抵押人为股份制企业的,申请人提交的权属来源证明材料为()。

A.土地行政主管部门批准抵押文件

B.董事会同意抵押证明

C.其他共有人同意抵押证明

D.《房屋所有权证》【答案】:B159.下列行政许可应当予以撤销的是()。

A.行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的

B.违反法定程序作出准予行政许可决定的

C.对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可的

D.被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的【答案】:D160.有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是()。

A.在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权

B.在一般土地抵押权设立时,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的

C.一般土地抵押权中,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额

D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系【答案】:D161.下列不属于担保物权功能的是()。

A.担保债权的实现

B.保障金融安全

C.实现物的使用价值

D.促进融资,搞活经济【答案】:C162.蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。

A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权

B.如小区其他业主出售车位,蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权

C.开发商出租车位,应优先满足蒋某等无车位业主的需要

D.小区业主如出售房屋,其所购车位应一同转让【答案】:C163.《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此规定,我国不动产变动采取的是()。

A.登记要件主义

B.登记生效主义

C.登记要件主义为原则,登记对抗主义为例外

D.登记对抗主义为原则,登记要件主义为例外【答案】:C164.下列各项属于确定土地产权的法律手段的是()。

A.地籍调查

B.权属调查

C.土地统计

D.土地登记【答案】:D165.可撤销合同在未被撤销以前,其效力为()。

A.有效

B.效力待定

C.无效

D.部分有效,部分无效【答案】:A166.当事人提出管辖异议,应当在接到人民法院应诉通知之日起()内以书面形式提出。

A.3日

B.5日

C.10日

D.15日【答案】:C167.下列内容不属于收益行为的是()。

A.挤取牛奶

B.采摘枣树上的枣

C.政府机关的工资奖金

D.股民通过买卖股票获取股息【答案】:C168.下列表述中,正确的是()。

A.合同法可以适用于一切合同

B.外国人在中国签订的合同不应适用中国的合同法

C.保证合同不能适用合同法的规定

D.收养协议不适用合同法的规定【答案】:D169.宣告失踪的公告期为()个月。

A.1

B.3

C.6

D.12【答案】:B170.天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2009年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()。

A.40年

B.70年

C.35年零6个月

D.36年【答案】:C171.由()批准设立的国家控股公司可以用国家授权经营方式取得企业用地。

A.乡(镇)政府

B.县级人民政府

C.省级人民政府

D.国务院【答案】:D172.关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系,下列说法正确的是()。

A.二者是相互独立的合同

B.抵押合同是债权债务合同的从合同

C.债权债务合同是抵押合同的从合同

D.抵押合同无效,债权债务合同随之无效【答案】:B173.甲向乙借款10万元、向丙借款5万元,并以其土地使用权作为抵押,同时办理了抵押登记。随后,甲又将该土地使用权抵押给丁,但未办理抵押登记。下列说法正确的是()。

A.丁优先于丙受偿

B.丙优先于丁受偿

C.丁优先于乙受偿

D.丙优先于乙受偿【答案】:B174.下列不属于民法基本原则的功能的是()。

A.指导功能

B.约束功能

C.解释功能

D.惩罚功能【答案】:D175.相对于登记对抗主义,成立要件主义具有其自身的优点,关于其优点,下列说法不正确的是()。

A.有利于法律关系的明确

B.有利于保护交易安全

C.有利于管理和监督

D.有利于增强灵活性【答案】:D176.邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出,此建筑未办理土地使用手续和建房许可证,属违章建筑,应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定,即带十余人将房拆除。邓某欲起诉,应以()为被告。

A.某市城管监察大队

B.某市城管监察大队某区中队

C.某区土地管理局

D.某乡政府【答案】:B177.企业法人的法定代表人和其他工作人员,以法人的名义从事经营活动,由于自己的过错,给他人造成经济损失的,()。

A.企业法人应当承担民事责任

B.法定代表人和其他工作人员应当承担民事责任

C.法定代表人和其他工作人员与企业法人共同承担民事责任

D.法定代表人和其他工作人员应当首先承担民事责任,不足部分,由企业法人承担补充民事责任【答案】:A178.下列自然资源不属于国家所有的是()。

A.森林

B.水流

C.滩涂

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