二手房交易合同范本合同二篇

二手房交易合同范本合同二篇篇一甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______路_______号1.2房屋结构：_______（例如：砖混结构）1.3建筑面积：_______平方米1.4房屋产权证号：_______1.5房屋用途：_______（例如：住宅、商业等）1.6房屋权利现状：_______（例如：无抵押、无查封等）二、交易价格及付款方式2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）2.2付款方式：2.2.1乙方应于签订本合同时支付人民币_______元整作为定金；2.2.2余款_______元整，乙方应在房屋交付前_______个工作日内支付甲方；2.2.3付款方式：_______（例如：银行转账、现金等）三、交付及交接事宜3.1交付时间：_______年_______月_______日前，具体交付日期以甲方通知为准。3.2交付条件：甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，能够办理过户手续。3.3交接手续：3.3.1乙方应按照甲方提供的交接清单，对房屋及附属设施进行验收；3.3.2验收合格后，双方应在交接清单上签字确认；3.3.3甲方应在验收合格后_______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。四、税费承担4.1双方应按照国家及地方政府的有关规定，各自承担交易过程中产生的税费；4.2房屋过户过程中产生的税费，具体金额以过户时税务机关核定的为准。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元/天的违约金；5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元/天的违约金；5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出卖人）：张三身份证号码：123456789012345678乙方（买受人）：李四身份证号码：123456789012345679鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的房屋描述1.1房屋坐落：北京市朝阳区XX路XX号1.2房屋产权证号：京房权证字第XXXXXXX号1.3房屋结构：砖混结构1.4建筑面积：120平方米1.5房屋用途：住宅1.6房屋权利现状：无抵押、无查封二、交易价格及付款方式2.1交易价格：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）2.2付款方式：2.2.1乙方应于签订本合同时支付人民币叁拾万元整作为定金；2.2.2余款玖拾万元整，乙方应在房屋交付前三十个工作日内支付甲方；2.2.3付款方式：银行转账三、交付及交接事宜3.1交付时间：2023年12月31日前，具体交付日期以甲方通知为准。3.2交付条件：甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，能够办理过户手续。3.3交接手续：3.3.1乙方应按照甲方提供的交接清单，对房屋及附属设施进行验收；3.3.2验收合格后，双方应在交接清单上签字确认；3.3.3甲方应在验收合格后七个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。四、税费承担4.1双方应按照国家及地方政府的有关规定，各自承担交易过程中产生的税费；4.2房屋过户过程中产生的税费，具体金额以过户时税务机关核定的为准。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日人民币贰万元整的违约金；5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付每日人民币壹万元整的违约金；5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律