个人门面出租合同简易版

出租方（甲方）与承租方（乙方）基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：[出租方姓名/名称]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[承租方姓名/名称]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]一、租赁门面情况1.门面位置：甲方将其拥有合法出租权的门面位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号]的房屋（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。2.门面用途：乙方承诺，该门面仅作为[例如：零售、餐饮、服务等，请明确填写]用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。3.门面面积：该门面建筑面积约为[面积数字]平方米（最终以实际测量为准，或双方协商确定）。二、租赁期限1.租赁期共[数字]年/月，自[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日起至[结束年份]年[结束月份]月[结束日期]日止。2.租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：一个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该门面每月租金为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。2.支付方式：乙方应于每[例如：月/季度/半年]的[具体日期，例如：首月X日]前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起[例如：三]日内支付。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称]户名：[账户名]账号：[银行账号]4.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、其他费用租赁期内，因使用该门面所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、电话费、网络费、有线电视费、门前三包费以及相关税费等）由[乙方/双方约定]承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。五、押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用，损坏房屋结构或设施且未修复等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在[例如：七]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该门面的合法权利人或有权出租人，并保证该门面不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.负责该门面主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。3.有权监督乙方按照合同约定用途使用该门面。4.租赁期内，如需出售或抵押该门面，应提前[例如：一个月]通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.按时足额支付租金及其他应付费用。2.合理使用并爱护该门面及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成门面或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.未经甲方书面同意，不得擅自对门面进行装修、改建、增设他物或改变门面结构。如需装修，应事先将方案报甲方审批。租赁期满或合同解除时，可移动的装修部分乙方可自行拆除，不可移动或甲方要求保留的部分归甲方所有，乙方不得要求补偿。4.不得利用该门面从事任何违法违规活动。5.遵守物业管理规定（如有）。6.租赁期满或合同解除时，应将该门面及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。七、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回门面，并要求乙方承担违约责任：（1）未经甲方同意，擅自改变门面用途的；（2）未经甲方同意，擅自转租、转借或与他人合租的；（3）逾期[例如：十五]日未支付租金的；（4）擅自拆改变动或损坏门面主体结构的；（5）利用门面从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）不能提供门面或所提供门面不符合约定条件，严重影响使用的；（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付门面，每逾期一日，应按月租金的[例如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：十日]，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[例如：千分之五]向甲方支付违约金。（2）未经甲方同意擅自解除合同或因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方已支付的押金不予退还，若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足。（3）违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。九、其他约定1.关于转租：未经甲方书面同意，乙方不得将该门面部分或全部转租给第三方。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有，例如：门面交接清单、设施设备清单）为本合同不可分割的组成部分。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该门面所在地人民法院提起诉讼。十一、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字/盖章：日期：[年]年[月]月[日]日乙方（承租方）签字/盖章：日期：[年]年[月]月[日]日---重要提示：1.本合同为简易版本，仅供参考。实际租赁情况可能更为复