2026年文旅合规房屋租赁合同

2026年文旅合规房屋租赁合同合同编号：签订日期：甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于：1.甲方拥有符合文旅行业合规标准的房屋（以下简称“租赁房屋”）一处，位于，面积平方米，需对外出租；2.乙方有意租赁该租赁房屋，用于用途。经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1租赁房屋位于，具体地址为。1.2租赁房屋建筑面积为平方米，户型为，朝向为。1.3租赁房屋配套设施齐全，包括但不限于。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式为每月日支付，支付至甲方指定账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的收据。第四条甲方权利义务4.1甲方保证租赁房屋权属清晰，不存在任何争议。4.2甲方应在合同约定的租赁期限内，将租赁房屋交付乙方使用。4.3甲方负责租赁房屋的日常维修、养护及管理，确保租赁房屋处于良好状态。4.4甲方应在租赁期满前日内通知乙方合同终止事宜。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定的租金、期限向甲方支付租金。5.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得影响周围邻居。5.4乙方在租赁期满后应将租赁房屋恢复原状，交还给甲方。第六条违约责任6.1如乙方逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。6.3如甲方未按时交付租赁房屋，每日按租金总额的千分之五支付违约金。6.4如乙方擅自将租赁房屋转租或转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1因本合同履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2如协商或仲裁解决，双方均不得起诉。第八条合同生效及其他8.1本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。8.3本合同如有变更，应采用书面形式。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月日：年月日：7.1如协商或仲裁解决，双方均不得起诉。7.2本合同签订前，乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等，以便甲方核对乙方身份。7.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并签订相应的装修协议，明确装修范围、费用及责任。7.4本合同签订后，甲方应将房屋内的设施、设备清单交付乙方，乙方应妥善使用，如有损坏，应承担赔偿责任。7.5乙方在租赁期间，如需将房屋部分或全部出租给第三方，应事先征得甲方同意，并签订相应的转租协议。7.6如乙方在租赁期间，因房屋质量问题导致人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.7本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，并退还已付租金。7.8本合同签订后，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已付租金。7.9如乙方在租赁期间，因违反本合同约定，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.10本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按本合同约定执行。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同签订后，甲方应在五个工作日内将房屋交付乙方使用。8.3本合同签订后，乙方应在十个工作日内向甲方支付第一个月的租金。8.4本合同签订后，甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供房屋钥匙。8.5本合同签订后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.6本合同签订后，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。8.7本合同签订后，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。8.8本合同签订后，如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.9本合同签订后，如一方违反本合同约定，另一方有权要求赔偿损失。8.10本合同签订后，如一方违反本合同约定，另一方有权要求解除合同。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：年月日：年月日：8.11本合同签订后，若乙方在租赁期间因个人原因导致房屋损坏，应承担修复费用，如乙方无法修复，甲方有权要求乙方赔偿相应的市场价值。8.12本合同签订后，若甲方在租赁期间因房屋维修等原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应提前五日通知乙方，并给予乙方相应的补偿，如乙方同意更换其他房屋，甲方应提供同等条件的房屋。8.13本合同签订后，若乙方在租赁期间因个人原因导致房屋内设施损坏，乙方应承担维修或更换费用，如乙方无法承担，甲方有权从乙方预付的租金中扣除。8.14本合同签订后，若乙方在租赁期间因个人原因导致房屋内设施丢失，乙方应承担相应的赔偿责任，如乙方无法赔偿，甲方有权从乙方预付的租金中扣除。8.16本合同签订后，若乙方在租赁期间因个人原因导致房屋内设施被损坏，乙方应承担维修或更换费用，如乙方无法承担，甲方有权从乙方预付的租金中扣除。8.17本合同签订后，若乙方在租赁期间因个人原因导致房屋内设施被他人损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，如乙方无法赔偿，甲方有权从乙方预付的租金中扣除。8.19本合同签订后，若乙方在租赁期间因个人原因导致房屋内设施被他人损坏或盗走，乙方应承担相应的赔偿责任，如乙方无法赔偿，甲方有权从乙方预付的租金中扣除。8.20若乙方在租赁期间因个人原因导致房屋内设施被他人损坏或盗走，乙方应在发现之日起三日内向甲方报告，甲方应在接到报告后五日内协助乙方报警，并采取必要措施保护现场。若乙方未在规定时间内报告，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用。8.21若乙方在租赁期间因个人原因导致房屋内设施被他人损坏或盗走，若乙方无法赔偿，甲方有权从乙方预付的租金中扣除实际损失金额，扣除金额不超过该设施市场价值的百分之五十。8.22本合同签订后，若乙方在租赁期间因个人原因导致房屋内设施被他人损坏或盗走，若乙方在扣除相应赔偿金额后，预付租金仍有剩余，甲方应在扣除赔偿金额后的十日内退还乙方剩余租金。8.23若乙方在租赁期间因个人原因导致房屋内设施被他人损坏或盗走，若乙方在扣除相应赔偿金额后，预付租金不足以支付赔偿金额，乙方应在接到甲方通知后七日内补足差额。8.24若乙方在租赁期间因个人原因导致房屋内设施被他人损坏或盗走，若乙方在规定时间内未补足差额，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的百分之二十。8.25本合同签订后，若乙方在租赁期间因个人原因导致房屋内设施被他人损坏或盗走，若乙方在租赁期满前一个月内发生上述情况，甲方有权要求乙方在租赁期满前将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复原状的合理费用。8.26若乙方在租赁期间因个人原因导致房屋内设施被他人损坏或盗走，若乙方在租赁期满前一个月内发生上述情况，且乙方未在规定时间内恢复原状或支付恢复原状的合理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的百分之三十。8.27在租赁期间，若乙方因工作变动或个人原因需要提前终止合同，乙方应提前三十日书面通知甲方，并支付提前终止合同违约金。违约金计算方式为：剩余租赁期限租金的百分之十五。8.28若甲方在租赁期间因房屋需要维修或改建等原因需要提前终止合同，甲方应提前六十日书面通知乙方，并退还乙方已支付租金的剩余部分。若甲方未提前通知乙方或未退还租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的百分之十。8.29在租赁期间，若乙方违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。如乙方因违法活动导致房屋被查封、没收或被要求赔偿，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.30若乙方在租赁期间违反本合同约定，造成房屋设施损坏或影响他人正常使用，乙方应承担赔偿责任。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足，甲方有权代为维修或更换，所需费用由乙方承担。8.31在租赁期间，若乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的百分之二十。8.32本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.33本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：9.甲方作为房屋产权所有者，保证其拥有出租房屋的完全产权，并在签订合同时提供有效的房产证明文件，以备乙方查验。10.甲方承诺在租赁期间，房屋内部设施正常使用，若发生设施损坏或需要维修，甲方应自收到乙方通知之日起五个工作日内予以维修，逾期甲方应向乙方支付延迟维修的违约金，每延迟一天按租赁期租金的万分之三计算。11.在租赁期间，若甲方因房屋存在安全隐患导致乙方人身财产遭受损失，甲方应立即承担赔偿责任，并按照相关法律规定和本合同约定支付赔偿金。12.若甲方未履行本合同第八条所述的告知义务，导致乙方利益受损，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁期租金的违约金，以补偿乙方的损失。13.在租赁期间，若甲方擅自变更房屋结构、用途，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应违约责任，赔偿乙方的实际损失。14.若甲方未按时支付租金或物业管理费等费用，导致房屋及公共设施受到损坏，甲方应承担相应责任，并支付相关维修费用。15.本合同中如遇国家法律法规及政策调整，导致本合同部分条款与现行法律法规或政策不符时，双方应立即协商修改，以符合法律法规和政策要求。16.在合同有效期内，如乙方需要变更房屋租赁用途，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。变更用途期间，租金标准按照市场价调整，具体由双方协商确定。17.合同履行期间，若甲方需收回房屋，应提前三个月书面通知乙方，并按照本合同约