黑河购房定金协议书

PAGE黑河购房定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于黑河市[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付购房定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，房屋户型为室厅厨卫，房屋结构为。房屋权属证书号为：，土地性质为（出让/划拨）。房屋现状为（毛坯房/精装修房/其他具体状态），附属设施包括但不限于（如有，请详细列举）。2.房屋价格及付款方式该房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。乙方支付定金人民币元整（大写：元整）后，剩余购房款支付方式为（一次性付款/银行贷款/分期付款等，如为银行贷款需注明贷款金额及贷款期限等具体情况）。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。义务保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易情况。如因甲方原因导致该房屋无法正常交易，应双倍返还乙方已支付的定金。按照本协议约定的时间和条件，配合乙方办理房屋交易相关手续，提供必要的文件和资料。在房屋交付前，负责处理该房屋的相关费用结算，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，并确保房屋交付时无欠费情况。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理房屋交易手续。在甲方履行本协议约定的义务后，有权要求甲方按照约定交付房屋。义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付定金。应在签订本协议后的日内，与甲方或甲方指定的中介机构签订正式的房屋买卖合同，并按照约定支付剩余购房款。如乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金。三、定金交付与收受1.乙方应在本协议签订之日起日内向甲方指定的银行账户（账户信息：开户银行，账号，户名）支付定金人民币元整（大写：元整）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。2.双方确认，定金交付后，视为乙方对该房屋购买意愿的确认，同时甲方不得再将该房屋出售给第三方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，将该房屋出售给第三方或因甲方原因导致该房屋无法正常交易，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、中介费损失、装修损失等。如甲方未按照约定时间配合乙方办理房屋交易手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或未按照约定签订正式房屋买卖合同及支付剩余购房款，甲方有权没收定金，并有权另行处置该房屋。如乙方未按照约定时间签订正式房屋买卖合同，每逾期一日，应按照定金金额的万分之向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与