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PAGE驱逐房客解协议书甲方（房东）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房客）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜产生纠纷，经友好协商，达成如下驱逐房客解协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，配套设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。2.租赁期限及租金支付双方于[起始租赁日期]签订租赁合同，约定租赁期限为[具体时长]，租金为每月人民币[X]元。乙方应按照合同约定，每月[支付租金的具体日期]向甲方支付租金。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照合同约定收取租金及相关费用。在乙方违反合同约定时，有权依据本协议及相关法律法规采取相应措施。义务保证所提供房屋符合安全使用标准，具备正常使用功能。按照合同约定履行维修义务，确保乙方正常使用房屋。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，按照合同约定使用房屋。义务按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期满或提前解除合同后，按时交还房屋，并保证房屋及附属设施完好无损。三、违约条款1.乙方违约情形及责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。若因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除租赁合同，乙方应立即腾空房屋，并支付违约金人民币[X]元。乙方转租所得收益归甲方所有，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满或提前解除合同后，乙方未按时交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。乙方还应承担因逾期交还房屋给甲方造成的损失，包括但不限于另行出租房屋的租金差价损失等。2.甲方违约情形及责任若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于另行租房的费用、因房屋无法使用造成的经营损失等。同时，甲方应按照未履行维修义务期间租金金额的[X%]向乙方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有

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