首付赠与协议合同范本

PAGE首付赠与协议合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将一定金额的首付款赠与乙方，用于特定目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物及服务具体描述1.赠与金额甲方赠与乙方人民币元整（大写：元整），该款项作为乙方购买[房屋具体地址]房屋的首付款。2.资金用途乙方应将上述赠与款项专款专用，仅用于支付购买上述房屋的首付款，不得挪作他用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方对赠与款项的使用情况，要求乙方提供相关的支出凭证或说明。在乙方违反本协议约定使用赠与款项时，有权要求乙方返还已赠与的款项。2.义务按照本协议约定，及时、足额地向乙方支付赠与款项。向乙方提供赠与款项支付的凭证，并协助乙方办理与房屋购买相关的手续，如在必要时提供身份证明等文件用于房屋购买的相关流程。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接受甲方赠与的款项。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定房屋的购买事宜，包括选择房屋、签订购房合同等。2.义务严格按照本协议约定使用赠与款项，不得擅自改变资金用途。及时向甲方告知房屋购买进展情况，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、房屋交付等重要节点信息。在房屋购买过程中，如因乙方原因导致赠与款项无法正常用于支付首付款或出现其他违约情形，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方购买的房屋因任何原因未能成功交易，乙方应将剩余的赠与款项及时返还给甲方。三、赠与款项支付方式甲方应在本协议签订后的个工作日内，将赠与款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、房屋购买相关事项1.乙方应在收到甲方赠与款项后的个月内，与房屋出售方签订正式的房屋买卖合同。2.乙方应积极办理房屋购买所需的各项手续，包括但不限于申请贷款、缴纳税费、办理房屋产权登记等，确保房屋购买交易顺利完成。3.在房屋购买过程中，如因政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致房屋购买出现障碍，双方应协商解决，尽力保障本协议目的的实现。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额支付赠与款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的款项及相应违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定擅自改变赠与款项用途，甲方有权要求乙方立即返还全部赠与款项，并按照赠与款项总额的%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因乙方违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方未按照本协议约定的时间与房屋出售方签订房屋买卖合同，每逾期一日，应按照赠与款项总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的赠与款项及相应违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未能成功购买房屋且未按照本协议约定及时返还剩余赠与款项，每逾期一日，应按照未返还金额的%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即返还剩余赠与款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议