集体宿舍租住协议书

PAGE集体宿舍租住协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有集体宿舍租住需求，甲方愿意提供相应的房屋作为集体宿舍出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方作为集体宿舍使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：仅作为乙方集体宿舍使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施：甲方提供的房屋内现有设施包括但不限于床铺、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等（具体设施清单见附件）。乙方应妥善使用并爱护这些设施，如有损坏，应照价赔偿。房屋内配备独立的卫生间和淋浴设施，乙方应保持其清洁卫生。房屋内提供水电供应，乙方应按照国家规定的标准合理使用水电，不得浪费。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如水电费、物业费、设施损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及设施进行定期检查，如发现乙方有损坏房屋及设施的行为，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回房屋，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务：甲方应保证所提供的房屋及设施符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应负责房屋的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常的居住生活。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用房屋及设施。在租赁期限内，乙方如因合理原因需要对房屋进行必要的装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分。乙方有权要求甲方对房屋及设施进行及时维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应保持房屋及周边环境的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内饲养宠物。乙方应妥善保管个人财物，如因乙方自身原因造成财物丢失或损坏，甲方不承担任何责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋及设施，并保证房屋及设施完好无损。如乙方逾期交还房屋，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施、在房屋内从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还房屋，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方逾期交还房屋，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担逾期期间房屋的占有使用费。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：日期：[签订日期]附件：房屋设施清单设施名称品牌型号