门面转让协议书样本

PAGE门面转让协议书样本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面欲进行转让，乙方愿意受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得从事违法违规经营活动。4.装修及设备设施：门面内现有装修、设备设施等一并转让给乙方，具体包括但不限于[详细列举装修及设备设施清单]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，门面转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面本身价值、装修及设备设施价值、相关经营权益等一切费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定使用门面。2.义务：保证对转让门面拥有合法处分权，保证门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。如实向乙方告知门面的使用现状、租赁情况（如有）、装修及设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于腾空门面、交付钥匙、提供相关产权证明文件等。协助乙方办理门面经营所需的相关证照变更手续（如有），因办理证照变更手续产生的费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权在支付转让款后依法占有、使用、收益和处分受让的门面。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：按照本协议约定按时足额支付转让款。按照法律法规及本协议约定合法使用门面，不得擅自改变门面用途、结构等，否则应承担恢复原状及赔偿甲方损失的责任。承担门面交接后的一切经营费用及相关税费，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）、工商税费等。在门面经营过程中遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动，否则应自行承担法律责任，如因此给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。四、门面交接1.甲方应在本协议签订后[X]日内通知乙方进行门面交接。交接时，双方应共同对门面的现状进行检查验收，包括但不限于门面的结构、装修、设备设施、物品等，如发现问题应及时记录并协商解决。2.交接完成后，双方应签署门面交接清单，明确交接的各项内容及状态。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.门面交接前的水电费、物业费等费用由甲方承担，交接后的费用由乙方承担。五、租赁情况（如有）1.若门面存在租赁关系，甲方应在本协议签订前如实告知乙方，并提供相关租赁合同。乙方应在受让门面后继续履行原租赁合同约定的权利义务，承担相应租金及其他费用。2.如因乙方原因导致租赁合同提前解除或终止，由此产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。3.若甲方与原租户之间存在租赁合同纠纷，导致乙方无法正常使用门面，甲方应负责解决纠纷，并承担因此给乙方造成的损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付门面或门面存在产权纠纷等法律瑕疵，导致乙方无法正常使用门面或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；如乙方因此解除本协议的，甲方还应赔偿乙方的全部经济损失，包括但不限于装修费用、经营损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或擅自改变门面用途、结构等，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金；乙方已支付的转让款不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照转让价格的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。