门市仓库转让协议书

PAGE门市仓库转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门市仓库，现甲方有意将该门市仓库转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门市仓库转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.门市仓库位置：该门市仓库位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.门市仓库现状：该门市仓库目前处于[具体使用情况，如闲置、正在经营某类业务等]状态，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如货架、照明设备、通风设备等]。3.附属设施：该门市仓库附属有[详细说明附属设施，如停车位数量、仓库外搭建的简易棚等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该门市仓库的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取门市仓库转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让的门市仓库权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他权利限制。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门市仓库的真实情况，包括但不限于现状、使用历史、是否存在质量问题等相关信息。在本协议签订后至门市仓库实际交付前，妥善保管门市仓库及其附属设施，不得擅自改变其现状或损坏其设施。协助乙方办理门市仓库的相关过户手续（如有需要），提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部转让款后，有权按照本协议约定接收门市仓库及其附属设施。对门市仓库的现状、使用情况等进行了解和查验。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收门市仓库后，按照法律法规及相关规定合理使用和维护门市仓库及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。承担门市仓库交付后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费等因使用门市仓库产生的费用（如有）。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将门市仓库及其附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付地点共同进行交付验收，甲方应向乙方提供门市仓库的钥匙、相关设施设备的使用说明等资料，并确保门市仓库及其附属设施能够正常使用。交付验收时，双方应签署交付确认书。3.接收确认：乙方在接收门市仓库及其附属设施后，应向甲方出具接收确认书，确认已按照本协议约定接收门市仓库及其附属设施，且对其现状无异议。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付门市仓库及其附属设施，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所转让的门市仓库存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得权益的，则甲方应退还乙方已支付全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收门市仓库后擅自改变其用途或进行违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复门市仓库原状。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事