铺位合同解除协议

PAGE铺位合同解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[铺位具体地址]的铺位租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铺位位置本协议所涉及的铺位位于[详细地址]，该铺位建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。铺位格局为[具体格局描述]，包括[列举主要区域，如展示区、仓储区等]。2.用途约定乙方承租该铺位用于[约定的经营用途]，在租赁期间，乙方应按照该用途合理使用铺位，不得擅自改变用途。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于[解除日期]解除原合同。解除原因如下：1.双方在平等自愿的基础上，充分考虑各自经营状况和发展规划，共同决定终止租赁关系，互不承担违约责任。2.自本协议签订之日起，双方之间基于原合同产生的权利义务关系即行终止，任何一方不得再依据原合同主张权利或承担义务。三、权利义务1.甲方权利义务权利自本协议生效之日起，收回铺位的使用权，有权对铺位进行处置，包括但不限于再次出租、自用等。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退铺位，并清理铺位内属于乙方的物品。义务向乙方提供办理铺位交接手续所需的相关文件和资料，协助乙方办理与铺位交接有关的各项手续，包括但不限于工商登记变更、物业交接等。在乙方按照本协议约定腾退铺位后，按照约定退还乙方已支付的剩余租金、押金及其他费用（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金、押金及其他费用（如有）。在腾退铺位前，有权按照原合同约定的方式继续使用铺位，但应遵守本协议约定的各项义务。义务于[腾退日期]前将铺位腾空并返还给甲方，腾空后的铺位应保持原有结构和设施完好，不得损坏。乙方应负责清理铺位内的所有物品，包括但不限于设备、货物、装修装饰等，如因乙方未清理导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。向甲方支付至[截止日期]的租金及其他应支付的费用（如有），并按照本协议约定的方式与甲方办理租金、押金及其他费用的结算手续。配合甲方办理与铺位交接有关的各项手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理工商登记变更等。在铺位交接过程中，乙方应如实向甲方告知铺位的使用情况、设备设施状况等信息，不得隐瞒或虚报。四、费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至[截止日期]的租金，共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将上述租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定腾退铺位并办理完交接手续后[X]日内，将乙方支付的押金人民币[X]元一次性无息退还给乙方。3.其他费用对于租赁期间因使用铺位产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，乙方应在腾退铺位前结清。如乙方未结清上述费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因铺位交接手续延误导致的经营损失、乙方为腾退铺位而额外支出的费用等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退铺位、清理物品或支付费用的，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回铺位，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于铺位闲置期间的租金损失、甲方为收回铺位而支出的律师费、诉讼费等费用。3.如乙方在腾退铺位过程中损坏铺位原有结构或设施的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签