酒楼对外承包协议书

PAGE酒楼对外承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家酒楼，有意将其对外承包给乙方经营，乙方具备经营酒楼的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将其位于[酒楼详细地址]的酒楼（以下简称"该酒楼"）承包给乙方经营。该酒楼建筑面积为[X]平方米，包括餐厅、厨房、包房、大堂等经营区域，以及相关配套设施，如桌椅餐具、厨房设备、冷藏设备、空调设备、收银系统等（具体设备清单见附件一）。2.酒楼经营范围包括但不限于提供中餐、晚餐等餐饮服务，可接待散客、团队聚餐等。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共计年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。有权按照本协议约定收取承包费用。对酒楼的重大改造、装修等事项有知情权和建议权。2.义务向乙方提供酒楼的相关产权证明或经营许可文件，确保乙方能够合法经营。在承包期内，保证酒楼的房屋结构、主体设施等处于正常使用状态，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与酒楼经营相关的各类证照年检、变更等手续，费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督检查，提出合理意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营酒楼，包括但不限于菜品研发、定价、员工招聘与管理等。有权使用酒楼现有的设备、设施及场地进行经营活动。在承包期内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致经营困难，有权要求甲方协商解决相关问题。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营酒楼，不得从事违法违规活动。按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。负责酒楼的日常经营管理，包括但不限于菜品采购、人员培训、卫生清洁、安全保障等，确保酒楼的正常运营。对酒楼的设备、设施进行定期维护保养，如因乙方使用不当导致设备设施损坏，应承担维修或更换费用。在承包期内，不得擅自将酒楼转包或分包给第三方。按照国家相关规定，做好酒楼的食品安全、消防安全、环境保护等工作，承担因经营活动产生的一切法律责任。定期向甲方提供酒楼的经营报表、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币元（大写元整）。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年月日前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后个工作日内开具合法有效的发票给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照承包费用总额的%向乙方支付违约金。若甲方逾期支付违约金超过日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的承包费用及赔偿全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自将酒楼转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止转包或分包行为，并按照承包费用总额%向甲方支付违约金。甲方有权没收乙方已支付的承包费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反国家法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，导致酒楼被相关部门查处或遭受其他损失，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，乙方已支付的承包费用不予退还。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照承包费用总额的%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本