酒店融资转让协议书

PAGE酒店融资转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家酒店（以下简称"该酒店"），现甲方有意将该酒店的相关权益进行融资转让，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[详细地址]3.酒店经营范围：[具体经营范围]4.酒店资产状况：房产：该酒店拥有位于[房产地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，房屋所有权证号为[房产证号]。设备设施：包括但不限于客房设备、餐饮设备、娱乐设施、办公设备等，具体设备清单见附件一。无形资产：酒店拥有的品牌、商标、客户资源等无形资产。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将该酒店的全部股权及相关资产权益转让给乙方，包括但不限于酒店的房产、设备设施、无形资产等。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。三、付款方式及时间1.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部转让款时冲抵转让款。第一期款项：在完成酒店资产及股权的交接手续后[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期款项：在酒店完成工商变更登记手续后[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在酒店正常经营满[X]个月后，如无任何争议事项，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[户名]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。有权对酒店的经营状况进行监督。2.义务：保证对转让的酒店股权及资产拥有合法的处分权，并保证该股权及资产不存在任何抵押、质押、查封等权利受限的情况。在本协议签订后[X]日内，向乙方提供酒店的相关资产清单、财务报表、经营资料等文件资料。协助乙方办理酒店资产及股权的交接手续，包括但不限于房产过户、设备设施交接、工商变更登记等手续，并承担因办理上述手续产生的相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在酒店交接前，负责处理酒店的一切债权债务，并保证酒店的经营活动合法合规。在酒店交接后，不得干涉乙方对酒店的正常经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定办理酒店资产及股权的交接手续。有权在酒店交接后，按照自己的意愿对酒店进行经营管理。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的付款方式及时间向甲方支付转让款。在酒店交接时，对酒店的资产进行清点、验收，并签署相关交接文件。在酒店交接后，承担酒店的经营管理责任，保证酒店的正常经营，并按照法律法规的规定缴纳相关税费。在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自改变酒店的经营范围、经营模式等重大事项。五、酒店交接1.交接时间：本协议签订后[X]日内，双方应进行酒店的交接工作。2.交接内容：资产交接：双方应按照附件一的设备清单对酒店的设备设施进行清点、交接，并签署资产交接清单。财务交接：甲方应向乙方提供酒店截至交接日的财务报表，并对酒店的财务状况进行说明。双方应共同对酒店的账目进行核对，如有差异，应协商解决。经营资料交接：甲方应向乙方提供酒店的经营许可证、营业执照、税务登记证、员工档案、客户资料等经营资料。3.交接手续办理：房产过户手续：甲方应协助乙方办理酒店房产的过户手续，所需费用由[费用承担方]承担。工商变更登记手续：甲方应协助乙方办理酒店股权的工商变更登记手续，并提供相关文件资料，所需费用由[费用承担方]承担。其他手续：双方应按照法律法规的规定办理其他相关手续，确保酒店交接工作的顺利完成。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方提供酒店的相关资产清单、财务报表、经营资料等文件资料，每逾期一日，应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理酒店资产及股权的交接手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时完成酒店交接，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定，保证转让的酒店股权及资产不存在任何权利受限的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的转让款。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的付款方式及时间向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在酒店交接时，未按照本协议约定对酒店资产进行清点、验收，或擅自改变酒店的资产状况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自改变酒店的经营范围、经营模式等重大事项，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，