邻里借墙协议书范本

PAGE邻里借墙协议书范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻里关系，乙方因[具体借用事由]需要，经双方友好协商，甲方同意将其所有的位于[房屋地址]的墙体（以下简称"该墙体"）提供给乙方借用。为明确双方权利义务，特签订本协议书，以资共同遵守。一、标的物描述1.墙体位置：该墙体位于甲方房屋[具体方位]，墙体长度为[X]米，高度为[X]米，厚度为[X]厘米。墙体材质为[具体材质]。2.墙体现状：该墙体目前结构完好，无明显裂缝、倾斜等安全隐患。二、借用期限1.乙方借用该墙体的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.借用期满后，乙方应按照本协议约定将墙体恢复原状并返还甲方。如需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订借用协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用（如有）。有权监督乙方合理使用墙体，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。在借用期限内，甲方有权对墙体进行正常的维护和修缮，但应提前通知乙方，避免对乙方造成不必要的影响。2.义务保证所提供的墙体合法、安全，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。按照本协议约定将墙体提供给乙方使用，并协助乙方办理与借用墙体相关的必要手续（如有）。在借用期限内，不得擅自拆除、改动墙体，如需对墙体进行改造或拆除，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定使用墙体。有权要求甲方对墙体进行必要的维护和修缮，以确保墙体的正常使用。2.义务按照本协议约定的用途使用墙体，不得擅自改变墙体的用途或进行其他损害墙体安全的行为。承担借用墙体期间的使用费用（如有），并按照约定的时间和方式支付给甲方。在借用期限届满或本协议提前解除后，应及时将墙体恢复原状并返还甲方。恢复原状的标准应符合国家相关法律法规及行业规范的要求，且不得低于借用前墙体的状态。对借用墙体期间所知悉的甲方房屋及墙体的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将墙体转借、转租给任何第三方使用。四、借用费用及支付方式1.借用费用：经双方协商一致，乙方应向甲方支付借用费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将借用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用墙体或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用墙体、未按时支付借用费用、未在借用期限届满或本协议提前解除后及时将墙体恢复原状并返还甲方等，乙方应承担违约责任。乙方应按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给墙体造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。4.如乙方擅自将墙体转借、转租给第三方使用，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还墙体，并按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充