退租验收协议书范本

PAGE退租验收协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于（详细地址）的房屋/场地（以下简称"租赁物"），现租赁期限届满或因其他原因乙方不再续租，双方就租赁物退租验收事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.房屋/场地位置：租赁物位于，具体门牌号为，所在楼层为，建筑面积为平方米（如有实测面积，以实测面积为准）。2.房屋/场地用途：乙方租赁该租赁物用于（如居住、办公、商业经营等）。3.房屋/场地配套设施：房屋内部装修情况：（详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等）。附属设施设备：包括但不限于空调台（品牌及型号：）、热水器台（品牌及型号：）、家具（具体清单：）、电器（具体清单：）等。其他配套设施：如停车位个（详细位置：）、水电表底数（水表底数：立方米，电表底数：度）、燃气表底数（如有，填写底数：立方米）等。二、退租验收时间及方式1.验收时间：乙方应在租赁期限届满之日或双方协商确定的退租日期前，将租赁物腾空并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的个工作日内安排人员进行验收。2.验收方式：双方共同对租赁物的现状、配套设施设备等进行实地查验。验收过程中，双方应如实记录验收情况，形成验收记录。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空租赁物，并配合甲方进行验收。有权对租赁物及附属设施设备的状况进行检查，如发现乙方有损坏、拆除、更换等不符合原状的情况，有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.义务应按照本协议约定的时间进行验收，不得无故拖延。验收合格后，应及时办理相关手续，退还乙方已缴纳的租赁保证金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的标准进行验收，如甲方提出不合理要求，乙方有权拒绝。在确保租赁物及附属设施设备符合验收标准的情况下，有权要求甲方及时办理退租手续。2.义务应在退租日期前将租赁物腾空，清理干净，并保持租赁物及附属设施设备的完好、可正常使用状态。负责结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。配合甲方进行验收，提供必要的协助和资料。如因乙方原因导致验收无法正常进行，乙方应承担相应责任。四、验收标准1.租赁物外观：租赁物的墙面、地面、天花板等应保持完好，无明显损坏、污渍、孔洞等。门窗应能正常开关，玻璃无破损。2.附属设施设备：空调、热水器等电器设备应能正常运行，无故障。家具应无损坏、变形，保持清洁。水电设施应正常使用，无漏水、漏电等情况。燃气设施（如有）应符合安全标准，可正常通气。3.卫生状况：租赁物内无垃圾堆积，应清洁干净。4.物品完整性：乙方应保证租赁物内的原有物品（如装修、固定设施等）无拆除、更换等改变原状的行为。如有新增物品，乙方应自行拆除或经甲方同意后处理。五、验收结果处理1.验收合格：若租赁物及附属设施设备经双方验收符合上述验收标准，双方应签署验收合格确认书。甲方应在签署验收合格确认书后的个工作日内，按照本协议约定退还乙方租赁保证金（如有）。2.验收不合格：如发现租赁物存在损坏、缺失、未结清费用等不符合验收标准的情况，甲方应在验收记录中详细注明。乙方应在接到甲方通知后的个工作日内进行整改，直至符合验收标准。整改费用由乙方承担。若乙方未在规定时间内完成整改，或经整改后仍不符合验收标准，甲方有权自行或委托第三方进行整改，整改费用从乙方租赁保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。如乙方租赁保证金不足以支付整改费用，甲方有权向乙方追偿。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间进行验收或无故拖延办理退租手续，每逾期一日，应按照租赁保证金的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间腾空租赁物或拒绝配合甲方验收，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方损坏租赁物或附属设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。如乙方拒不赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未结清租赁期间的费用，除应补缴费用外，还应按照未结清费用的%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力