返还房屋产权协议书

PAGE返还房屋产权协议书甲方（产权出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（产权受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就房屋产权事宜产生相关法律关系，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下返还房屋产权协议书：一、标的物具体描述本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。该房屋系[购买时间或取得方式]取得，目前由[实际占有使用情况说明]占有使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定返还房屋产权。2.甲方应向乙方如实陈述房屋的权属状况、使用情况、是否存在抵押、查封等权利受限情形以及其他可能影响乙方权益的重要事项。如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理房屋产权返还的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记等。办理产权返还手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，确保房屋产权返还顺利进行。2.乙方应在本协议约定的期限内将房屋腾空并返还给甲方，同时保证房屋及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方在使用房屋过程中对房屋及其附属设施设备造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应配合甲方办理房屋产权返还的相关手续，提供必要的协助和资料。三、返还期限及方式1.乙方应于本协议生效之日起[X]日内将房屋腾空并返还给甲方。2.双方应在房屋腾空返还后的[X]日内共同向房屋产权登记部门申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权恢复至甲方名下。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法按时办理房屋产权返还手续的，每逾期一日，甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的期限腾空并返还房屋，每逾期一日，乙方应按照房屋租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空并返还房屋，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不返还房屋给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在返还房屋时对房屋及其附属设施设备造成损坏，乙方应负责在合理期限内修复或按照市场评估价值进行赔偿。如乙方未在规定期限内履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所产生的费用由乙方承担，甲方可从应返还给乙方的款项中扣除相应费用。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协