轿车库买卖协议书

PAGE轿车库买卖协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处轿车库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该轿车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.轿车库位置：该轿车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体楼层][具体房号]。2.轿车库面积：经双方测量及确认，该轿车库建筑面积为[X]平方米，以实际交付面积为准。3.轿车库现状：该轿车库为[毛坯/已装修]状态，包含[具体设施设备清单，如卷帘门、照明灯具等]。二、买卖价格及付款方式1.买卖价格：双方商定，该轿车库的买卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格包含轿车库本身及附属设施设备的价值，双方不再因任何理由调整价格，但因不可抗力因素导致的价格变动除外。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]（2）分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[X]元整作为定金。第二期：在甲方通知乙方办理车库交付手续前[X]日内，乙方支付购房款人民币[X]元整。第三期：在车库交付且产权过户手续办理完毕后[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整。乙方支付定金后，若未按约定支付后续款项，定金不予退还，甲方有权另行处置该轿车库。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取乙方支付的购房款。（2）在乙方未按协议约定履行付款义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。（3）有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式办理车库交付及产权过户手续。2.义务（1）保证所出售的轿车库产权清晰合法，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得车库产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。（2）在本协议签订后，积极协助乙方办理车库产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。（3）在约定时间内，将符合本协议约定的轿车库交付给乙方。交付前，负责清理车库内的杂物及无关物品，保持车库干净整洁。（4）自本协议签订之日起至车库交付之日止，妥善保管车库，不得擅自改变车库现状或损坏车库设施设备。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定的价格及方式购买轿车库，并在支付全部款项后取得车库的所有权。（2）有权要求甲方按照本协议约定的时间及标准交付轿车库，并协助办理产权过户手续。（3）在车库交付前，有权对车库的现状进行查看，但不得故意损坏车库设施设备。2.义务（1）按照本协议约定的时间及方式向甲方支付购房款。若逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。（2）在办理车库产权过户手续过程中，按照相关部门要求提供真实、有效的资料，并配合甲方完成各项手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。（3）在车库交付时，按照本协议约定接收车库，并签署车库交付确认书。接收车库后，承担车库的保管及使用责任，不得擅自改变车库用途或进行违法违规行为对车库及周边环境造成影响。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方第二期购房款后[X]日内，将轿车库交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.交付手续：交付车库时，双方应共同对车库的现状进行查验，包括车库的面积、设施设备、装修情况等。如发现车库存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责在交付前进行修复或整改，直至符合约定标准。双方查验无误后，签署车库交付确认书，确认车库已正式交付给乙方。五、产权过户1.过户时间：乙方在支付全部购房款后，甲方应积极配合乙方在[X]日内办理轿车库的产权过户登记手续。如因乙方原因未能按时办理，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.过户费用：办理轿车库产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付车库或协助乙方办理产权过户手续，应按照本协议相关条款承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款或拒绝接收车库、办理产权过户手续等，应按照本协议相关条款承担违约责任，支付违约金，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等）。3.任何一方违反本协议约定导致对方产生损失的，违约方应在损失发生之日起[X]日内，向对方支付损失赔偿款。如违约方未在规定时间内支付，每逾期一日，应按照未支付赔偿款金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协