转让宾馆交接协议书

PAGE转让宾馆交接协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆，乙方愿意受让该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆转让交接事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆名称：[宾馆具体名称]2.宾馆地址：[详细地址]3.宾馆规模：宾馆共有[X]层，客房总数为[X]间，其中标准间[X]间，大床房[X]间，套房[X]间。配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等。4.宾馆现状：宾馆目前处于正常经营状态，各项设施设备均能正常使用，但需注意部分设备存在一定程度老化，具体如下：电梯系统：部分电梯运行速度略有下降，预计近期需进行全面维护保养。空调系统：个别房间空调制冷制热效果不够理想，需要进行局部检修。消防设施：消防设施设备定期进行了检查维护，但部分消防标识需要更新。二、权利义务甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实披露宾馆的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，确保变更手续合法合规、顺利完成。所需费用按照法律法规规定及实际发生情况由双方各自承担。在交接日前负责宾馆的正常经营管理，承担在此期间因经营产生的各项费用和责任，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。确保在交接时，宾馆的设施设备、家具家电、库存物资等符合本协议约定的状态，如有损坏或缺失，应负责修复或补足。协助乙方进行宾馆交接工作，提供必要的协助和配合，包括但不限于向乙方介绍宾馆员工情况、经营流程、客户资源等信息。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，提供相关协助。在接收宾馆后，按照自身经营理念对宾馆进行经营管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收宾馆后，承担宾馆后续经营管理过程中产生的各项费用和责任，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营宾馆，不得从事违法违规活动。在交接过程中，配合甲方完成各项交接手续，对接收的宾馆设施设备、家具家电、库存物资等进行清点、验收。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定宾馆转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，可抵作转让价款。若乙方未按照协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在完成宾馆交接手续且相关证照变更登记至乙方名下后[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在宾馆交接完成之日起[X]个月内支付完毕。四、交接时间及方式1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行宾馆交接工作。2.交接方式资料交接：甲方应向乙方提供宾馆经营过程中形成的各类资料，包括但不限于营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（已完成"多证合一"的提供相关证明文件）、卫生许可证、特种行业许可证、消防验收合格证、员工劳动合同、财务账目、客户信息资料、采购合同、租赁合同等。资料交接时，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。设施设备交接：双方共同对宾馆的设施设备、家具家电、库存物资等进行清点、验收。对于能够正常使用的设施设备，乙方应予以接收；对于存在损坏或需要维修的设施设备，甲方应按照本协议约定负责修复或在转让价款中扣除相应的维修费用后由乙方自行维修。交接完成后，双方应签署设施设备交接清单。员工交接：甲方应向乙方介绍宾馆员工的基本情况，并协助乙方办理员工劳动关系的转移手续（如有需要）。乙方有权根据自身经营需要决定是否继续留用原宾馆员工，对于继续留用的员工，乙方应与员工重新签订劳动合同或变更劳动合同主体。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露宾馆相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定在交接时确保宾馆设施设备、家具家电、库存物资等符合约定状态，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或补足。若甲方未在规定时间内完成，乙方可自行修复或采购补足，相关费用由甲方承担。同时，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定接收宾馆或未按照约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为准。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一