龙湖集团工程管理手册

公司与集团项目工程业务对接关系……..LHGC01- 1工程部职责………………..LHGC01-01- 3工程招投标管理程序……..LHGC01- 13项目施工过程管理流程………...………...LHGC01- 19工程部工地检查管理程序………………..LHGC01- 29施工图审查管理程序……..LHGC01- 31工程质量检查管理程序……………….….LHGC01- 33工程进度检查管理程序…..LHGC01- 41工程安全、文明施工检查管理程序……..LHGC01- 44工程物资采购管理程序…..LHGC01- 46工程验收管理程序………..LHGC01- 54工程档案管理程序………..LHGC01- 58 65施工组织设计审查要点…..LHGC01-02-003……75工程部例会制度…………..LHGC01-02-004……78工程文件管理制度………..LHGC01-02-005……81工程技术咨询管理制度…..LHGC01-02-006……83工程监理管理要点………..LHGC01-02-007……87页结构图设计检查要点……..LHGC01-04-001……92给排水图设计检查要点…..LHGC01-04-002……97电气图设计检查要点……..LHGC01-04-003…103采暖通风图设计检查要点………………..LHGC01-04-004…110地基基础工程质量检查要 钢筋砼结构工程质量检查要 电梯工程质量检查要点…...LHGC01-05-012.…208页 212 230 235 236工程部项目管理工作考核汇总表………...LHGC-项目施工日记……………...LHGC-工程竣工结算前需具备完善手续清单…...LHGC-通知单……...LHGC-监理人员登记表…………...LHGC-监理工作考核表…………...LHGC-施工组织设计内部审批表………………...LHGC-设计变更单………………...LHGC-现场签证单………………..LHGC-安全管理检查评分表……..LHGC-文明施工检查评分表……..LHGC-合格材料设备供应商评审表……………...LHGC-甲供材料设备进场计划 LHGC-甲供材料设备进场计划表………………...LHGC-甲供材料设备设计变更工作流程表……...LHGC-甲供材料计划外增补审批表……………...LHGC-甲供材料设备采购月完成情况报表……...LHGC-选用新材料设备评估意见表……………..LHGC-材料设备考察分析报告…...LHGC-.甲供材料设备采购计划月报表…………..LHGC-

LHGC01-01- 提交工程进度款支付申提交工程进度款支付申55万解决有关技术问题及提供督导和支持相关工程报批5万以上招标及合同交提交材料样板及提交图纸交付计设计问题及变更按计划明确材料协助处理施工中组织工程部和设 提交重大事故原由以及处提交重大事故原由以及处配合集团的各项按操作规范要求制定集团内部设提供设计等方面将属集团制度规定的成及时完成成本信息系统建立并维护集团动态成组织集团成本管理经验 度控制计划（。 5万元以下的工程及物资的招投标和委托，合同在公司和 水用电、申请施工用水排放许可、临时施工路口报批、 、4.1工程部部下设十个岗位，即部门经理、经理助理、工程主管、土建工程10人（10万平方米左右12 1111（1人211110按照，定期或不定期考核监理公司的土建工程质量、节能、节支、环保要求。力求：材料＼设计＼施工＼​制定甲供材料招标文件标准文本＼评标标准＼​​（1）（2）（3） 3.4.3124568 ​投标单位相互串通投标，投标单位以向招标工作小组成员行贿的手段谋 《AAAA《AAAA《AAAA

（ABCD2份。 家定位放线基准坐标点及高程控制点，并要求监理单位配备专门的测量工程师和经标定过的仪器对施工单位的定位放线情况进行严格校核复验。对隐蔽工程及重要和关键工序的监控：工程部应坚持经常性的质量检查​100％检查验收。在移交给物业公司时，针对各分部分项要再4.5.5.3对于容易出现质量问题的分部分项工程，要结合设计、施工控制和管理（2000版） 所反映的质量、进度、安全文明等情况形成反馈意见，填写《监理月报应要求监理敦促施工单位予以整改，并将整改结果再上报工程部核实。 2~3人，配合物业及施工单位进行维修并对存在问题进行汇总和提交报 工程移交物业管理部门应具备的条件100％进行盛水试验，必要时LHGC01-02- LHGC01-02- LHGC01-02- LHGC01-04- LHGC01-05- LHGC01-07- LHGC01- 《工程竣工结算前需具备完善手续清单

对在建项目每月例行检查一次（特殊工序、重点部位可增加检查次数 《工程部项目管理工作考核分项表 《工程部项目管理工作考核汇总表 LHGC01-04- LHGC01-04- LHGC01-04- LHGC01-04-

AAAA在建项目每月例行检查一次（特殊工序、重点部位据实际相应增加工程总监（总工程师 5 规范：工程部制作一份现行规范（包括国家、行业地方颁布的规范、规 勘察阶段：在勘察前，参照有关资料对工程所在地地质情况及周围环境100%细部质量检查工施工各方在过程中可以质量跟踪，确保试用成功。并将使用过程中发现的问题及经验记录下来，以供下次使用参考。88施工单位所领材料必须是合格产品（通过记录单反映施工过程中多次或连续出现的不合格品（质量通病 5.2.3对已完成的分项分部工程逐项进行检查评定，并在《分部分项工程质量 GBJ242-825.2100%检查。 隐蔽工程控制。GB50258-969.39.174.2执行。100%检查。LHGC01-05- LHGC01-05- LHGC01-05- LHGC01-05- LHGC01-05- LHGC01-05- LHGC01-05- LHGC01-05- LHGC01-05- LHGC01-05- LHGC01-05- LHGC01-05- AAAAAAAA4.1.检查时间 工程总监（总工程师项目主管每周采用横道图比较法进行工程实际进度和计划进度统计对

AAAA对在建项目每周例行检查一次（特殊工序、重点部位（不定期AAAALHGC01-07- 根据集团（总部）公司《AAAA （设备 物业公司对供应商及其产品反馈附件

AAAAAAAA负责执行集团工程管理部建材采购中心制定的《材料设备采购管理规AAAAAAAA保存；1515

AAAA有完整的技术档案和施工管理资料有施工单位签署的工程保修书 主管部门在收齐验证备案材料后出具建设工程竣工验收备案证明书，正安检站工程 监理单位施工单自来水公司工程 监理单位施工单国土局工程部设计院设计部监理单位施工单 项目发展 文件的归档分类GFGC-GF-ZDGC-ZLGC-GLGC-GL-002-GC-GL-004-JYGC-JY-XC-GC-JY-ZT-GC-QQ-JD-GC-QQ-JK-GC-QQ-GC-QQ-JS-KC初勘资料GC-KC-CK-详勘资料GC-KC-ZL-GC-KC-CC-JLGC-JL-XZ-GC-JL-GC-JL-GC-JL-GC-JL-SG：施工合同：GC-SG-HT-（含招投标文件）施工单位来文GC-SG-LW-发施工单位文GC-SG-FW-工程联系单GC-SG-LX-工程报告及函件GC-BG-WZGC-GC-SJ-GC-SJ-GC-SJ-录GC-SJ-XJGC-JHGC-GC-JH-施工图纸交付计划GC-JH-TZ-分包商进场计划GC-JH-JC- 甲供材料进场计 资金使用计 总进度计划（施工单位 GC-JH-月/周计划（施工单位 CLGC-CL-GC-CL-GC-CL-收（调）GC-CL-JDGC-JD-GC-GC-JD-KK-奖/GC-JD-JGGC-JG-GC-JG-如 竣工YSGC-政府验收8证 GC-YS-TSGC-TS-GC-TS-GC-HQ-GC-HQ-QTGC-QT-GC-QT-​+专业分类缩写+KCGC-KC-CK-详勘资料GC-KC-ZL-GC-KC-CC-GC-KC-QT- 城建档案管理部门复核审查。 A4A4 2cm，一卷内有多种材料时，应用彩色纸质竣工图（或其他归档的纸质图，归档组卷时以手风琴式折叠为4#AAAA 站在距塑钢窗1.5M20；B、0.5MM≤划痕≤1MM，更换，不赔偿。2020203-53-5平整度偏差≥10MM5-75-75-75-7AAAA ​

AAAA 位及施工总承包单位参加。工程部从《AAAA工程技术专家资源库》中2～3名工程专家参加图纸交底及会审会议。 熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。 建筑专业施工图纸核查要点 屋顶避雷装置的设计AAAA《施工技术操作细则》中的规定有冲突结构专业施工图纸核查要点 给排水专业施工图纸核查要点 0.3％。 煤气专业施工图纸核查要点强电专业施工图纸核查要点弱电专业施工图纸核查要点进每户的电话线除特殊要求外，每户进一路线，设二～4.12AAAA 应针对各季节的特点（如冬季、雨季等 对AAAA工程部定期组织内部工作会议、项目的部门工作现场协调会议及项目的根据项目需要参加项目协调会议。监理例会由监理公司主持，工程部参加此会，协调各方关系。13：00 在工程部日常行政管理及项目施工全过程中，妥善处理和保管工程文件，以便于归档、收发、查阅、结算及移交。AAAA工程部文件统一编号方法：公司英文缩写+文件类索引码+ 报公司报 公司每月/ 2 现场如发生重大质量问题或其它疑难问题，在设计院、承包商表示无法工程部组织工程技术顾问小组相关专业成员进行处理。付酬金人民币：10003%10报酬人民币：400AAAA（2000版 2216天（根据我方要求随时到工地投入工作，每天的工作时间应为5天。25外1000元。100%100％10天内将表单提交给我方备查。 90%以上，如1000500012 3％修，监理单位必须按该次维修费用5％赔偿给甲方，作为我方处理投诉

,AAAA中华人民共和国国家标准《混凝土结构设计规范》及1993程》JGJ/T13- 1999JGJ3-91中华人民共和国行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94-； 但不能排到电梯集坑内。 PVC管道不得穿越人防顶板和外墙；应注意人防门与结构水 2300；楼梯间的净高尺寸2200，如有可能则尽量设采光窗；2

中华人民共和国国家标准《建筑给排水设计规范》GB15-中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50096-中国工程建设标准化协会标准《水泵隔振技术规范》中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-储水池（箱）地下室水泵 10辆的地下汽车库，机械或消防电梯井积水坑容积应≧2m，电梯坑中的排水泵能力应满足≧10L/s800mm的吊顶内，应按规范设屋顶水箱中的消防水量应满足要求，消防水箱和生活水箱合用水箱时，应有消防水量不被动用的措施。生活饮用水水池（箱）的池（箱）1Mpa。1MPa的防暴波阀门。生活饮用水储水箱（池）厨房内食品制造生活污水处理设备设在建筑物内运行噪声较大的机械，应设独立隔间，并应设置除臭系统。100mm75mm。15m

中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50096-中华人民共和国国家标准《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-中华人民共和国国家标准《电力工程电缆设计规范》GB50217-中华人民共和国国家标准《3~110KV高压配电装置设计规范》中华人民共和国国家标准《通用用电设备配电设计规范》GB50055-中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-中华人民共和国国家标准《工业与民用电力装置的接地设计规范》中华人民共和国国家标准《电子计算机房设计规范》GB50174-中华人民共和国国家标准《有线电视系统工程技术规范》GB50200-中华人民共和国国家标准《民用闭路监视电视系统工程技术规范》建筑工程的用电负荷等级,供电电压要求,继电保护措施,计费方式及供电2Th 60％的全部负荷，并保证用户的一、二级负荷用电。变配电所的位置应选择在通风、散热条件较好的正常场所，室内除本室7m2个出口。 4欧姆；电气设备的外TT制，在建筑物内应设置2.5mm24mm2。TT式中Ra——外露可导电部分的接地电阻和ＰＥ线的电阻；5sIa为保证瞬时动作的最小电流。当采用漏电电流动作保护器时，Ia为额定动作电流20mm的伸缩缝：钢制，30m；铝合金或玻璃钢20m25m。其引下线应优先利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋，建筑外16mm2（绑扎或焊接10mm及以上但小于16mm4根钢筋（绑扎或焊接）作为一组引下线。​应每三层与圈架的钢筋连接一次，并在底部与防雷装置连接；30m及以1100m5.0㎡的厨房、卫生间外， JGJ/T16-9219,20章，CECS09:89的规定。有线电视系统输出口电平设计值宜符合下列要求：非邻频系统可取和电缆电视（有线电视）系统设计应符合GB50200-94，GBJ120-88，JGJ/T16-9215章火灾应急广播线路应按疏散楼层或报警区域划分分路配线，该线路不应火灾应急广播扬声器不得加开关。有线广播系统应符合GB50116-98第五章，GBJ42-81JGJ/T16-9221章的规定。10倍，GB50198-94，GBJ115-87JGJ/T16-9216章的规定。 8芯线长度应≦90ｍ，综合布线系统应根据不同场合采用必要的防护措施和防火措施。综合布线系统设计应符合GB/T50311-2000的规定。中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-中华人民共和国国家标准《锅炉房设计规范》GB50041-中华人民共和国行业标准《汽车库建筑设计规范》JGJ100-中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50096- 排风（烟）6次/h 28030min。排烟风机入口总管处应280℃时自动关闭，排烟风机也连锁关 50%。 10m/s，总排烟出风口的有效截面积应保证排烟效果。2.003.00靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于60m2%2%净空高度小于12m的中庭可开启的天窗或高侧窗的面积不应小于该中5%。5m31m3。当锅炉总1m3210% 70dB(A)。 25m应有泄

AAAA中华人民共和国国家标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7—中华人民共和国国家标准《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—JGJ79--中华人民共和国行业标准《高层建筑箱形基础设计与施工规范》6—中华人民共和国行业标准《建筑桩基技术规范 JGJ94--中华人民共和国行业标准《基桩高应变动力检测规程》JGJ106—中华人民共和国行业标准《基桩低应变动力检测规程》JGJ／T93—JGJ4--打（压）换填法（砂垫层水泥土搅拌法（湿法打（压） 应掺人30％～50％的碎石。 150～200mm200～250则砂垫层的分层施工质量必须满足以下要求：中砂干重度≥16kg／m3，粗砂干重度≥17ka/m3。90300～500mm，水泥土搅拌桩施工中必须加强搅拌、增加水泥与土拌和均匀性。最后一300mm必须采用人工开28天后进 差不得超过1％。mm6～8mm250mm30.50.8～0.9倍。在填灌碎石过程中应始终利用注浆管注水清孔。树根桩施3倍，当注浆量达到额定注浆量时，应停止注浆。 20mm之内，垂直度偏差不超过12m228 桩基工程施工前应进行试桩或试成孔，以便施工单位检验施工设备、施1350根以内时，2213502工程桩施工前未属于上述第(9)A.b.5采用低应变动测法检测桩的质量时，检测数量应符合以下要求：对于多节打(压)203010根，50％；对于采用独立承台形式的桩基工程，一柱一 28天的要求。桩顶发生破碎，桩混凝土预制桩和钢桩的停打（压） 10mm，节点弯曲矢高1‰桩长，焊接质量应符合钢结构焊接规程的要求。钢管桩焊接应符合国家钢结构施工的验收规范和建筑钢结构焊接规程，其每个接头除按下表要求做好外观检查外，还应按接头总数的5％做超2X3个接预制桩（钢桩）项项允许偏差1—34—161616允许偏差(2)钢管桩外径1min1，也不宜大于1.3。​ 30min，则应该在灌注混凝土前，重新测定沉淤​​混凝土灌注过程中，导管应始终埋在混凝土中，严禁将导管提出混凝土3～10m2m。52m，以确保桩顶混凝土质量。凝土量少于25m3，每根桩上、下各测一次；单桩混凝土量大于25m3 水下浇筑的钻孔灌注桩混凝土的强度应比设计强度高一等级进行配设计桩混凝土强度等级不应低于C20。 强度不得低于C30，钢制桩尖亦应具有足够的强度和刚度；套管下端 500mm以上。 桩允许偏差-注：(1)d系设计桩径、H基坑（槽）4.3.9.5.24.3.9.5.24.3.9.5.2 允许偏差 -（结构永久占用4.3.1.1.1回填土必须分层铺摊，每层虚土厚度应根据密实度要求和机具性能确定。蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mm，人工打夯不大于200mm，虚土铺摊时，随铺随找平。

AAAA（GB50203-（GBJ301-（GBJ3-（GBJ11-（（JGJ/T13-构造柱、预留洞、预埋件等的位置、尺寸及施工质量MU7.5MU10MU5 构造柱和圈梁的混凝土强度等级不应低于Ｃ15450mm1/6100mm。1.0米，局部突出屋顶间的顶部及底部均应设置圈梁。60mm500mm2φ6拉结筋，每边伸入墙内大于1.0构造柱的竖向钢筋末端应作成弯钩，接头可以采用绑扎，其搭接长度宜1山墙及横墙圈梁钢筋应弯入纵向圈梁其弯入长度不小于500mm和钢筋直径的35倍。 GB50203-982.0.18250m3砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机应至 1天浇水湿润，砌筑时一般以水侵入1.5cm左右为宜。加气混凝土砌块运输、堆放时应防止雨淋；砌气混凝土砌块水平灰缝厚度不得大于15mm，垂直灰缝宽度不得大于900200mm。60°左右，砌筑砂浆应饱满。砌体填充墙框架应沿框架柱高每隔500mm（加气砌块因模数可为600mm）2Ф6mm的拉筋，伸人填充墙内长度，一、二级框架应沿1/5700mm。 2Ф6mm钢筋伸过洞口两边长度每500mm。Ф4mm500mm。30mm25mm。​21m19m。 M5的水泥砂浆砌筑；五层及五层以上民用房屋的底层墙体，应采用不低于MU5M5砌筑砂浆。 2mm。 70%120mmΦ4800mm。但无论何种情况，竖向通缝不得超过两皮小砌块。双排孔小砌块应错缝搭砌，搭接长度不应小于300，砂浆必70mm。C20混凝土灌实。施工设置的临时施工洞口，其侧边离交接处的墙面距离不应小于601/2800mm500mm200mm400mm​400mm高度加设通长Φ4点焊钢筋网片。250m3的砌体，每种强度等级的砂浆至少制作两组试块，2.4751—3个孔洞，设双芯柱每孔内插竖筋不小于1Φ12500mm​50mm止，不得留施工缝。​600mm在水平灰缝内设置Φ4600mm；对框架填充墙，600mm。 150mmC15，圈梁下一皮小砌35d500mm。小砌块墙体与构造柱连接处应砌成马牙槎。从每层柱脚开始先退后600mm1000mm。​C203​为Φ0.520mm100mm。当设计标高±0.00C15的混凝土灌实。​C20混凝土实心砌块或用不低C20混凝土填实一皮砌块。C20混凝预制钢筋混凝土楼板与屋面板在墙上或梁上的搁置长度不应小于

AAAA中华人民共和国国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-（GBJ301-（GBJ107-（GB50164-（JGJ18-（JGJ107-（JGJ3-国家建委（80）82建设部建科（1996）588国家建材局、经贸委、建设部、农业部、技监局建材生管发字183国家冶金部、经贸委、建设部、农业部、内贸部、技监局（1993）2564.2.2.预拌（商品）4.2.4.1.4混凝土自高处倾落的高度； 5㎡，应配置恒温装置，4m1/1000~3/1000。现浇混凝土结构的模板拆除时的混凝土强度应符合GB50204-92第2.4.1现浇结构模板安装允许偏差 表面平整（2m长度上混凝土结构所采用的钢材应具备出厂质量证明书和生产许可证，对进场1.251.4。1800D≥2.5d，平直长度≥3d；Ⅱ、Ⅲ部位弯折处的弯曲直径≥5d（d为钢筋直径）22ｍｍ时，应采用焊接或机械连接。150。102550％，接头处钢筋净距≥d及35d且＜500mm的积占受力钢筋总截面面积为：受拉区非预应力筋不宜超过50％、预25％。50％。GB50204-923.5.3长度的0.7倍。在任何情况下，纵向受拉钢筋搭接长度不应小于300mm200mm。非抗震设计的最小锚固长度相应增加5ｄ250mm。1352φ12的水平和竖向构造钢筋，GB50204-923.5.7条规定。钢筋位置允许偏差见下表受力钢筋保护2mJGJ3-917.3.4条规定。在施工缝处继续浇捣混凝土时，已硬化混凝土抗压强度应达到在浇筑与柱墙连成整体的梁板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇28在自然气温＞512h以内对混凝 71425℃。GB50204-921.2N／mm2以前，不得在其上踩踏或GB50204-924.6.7条的规定，抗渗混凝土试件留置应符合GBJ108-873.4.2条的规定。 混凝土缺陷修整

AAAA中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-GBJ301-46施工图设计文件和施工合同 GB50222-955。2m50mm。抹灰分格缝（或条）的宽度、深度要均匀一致，表面应平整光滑，无砂5～7mm，混合砂浆和石7～9mm，基层应清理干净，光滑的基层应斩毛或涂刷界面抹灰层总厚度：平顶板条、现浇混凝土基层15mm25mm20mm25mm35mm。400mm时，上人的吊1200mm600mm。1500时，应使用直径为φ8mm1/200。 1mm且应目测无明显2mm。6～10mm的钢筋。JGJ73—915.6.5600mm,1000mm，龙骨固定应牢固，边框龙骨与基体间应按设计要求安装600mmJGJ1500~1700mm处设置醒目标志2根直径6～8mm4m10～30mm之间。项允许偏差2m2m5m5m 300mm,罩面板板缝按设计要求进行板缝处理。 20~30mm。 1.8m。 采用干挂饰面板且设计无规定时，应采用干挂饰面材不锈钢配件连4M5。混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水10%混凝土（抹灰）面层施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1：312%2壁纸、墙布施工基层含水率混凝土（抹灰）8%，木制品动件。1.5米处正视，不显拼缝；阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺1mm3mm10mm；花6.5AAAA中华人民共和国国家标准《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301--中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73--中华人民共和国行业标准《平开铝合金门 GB8478--中华人民共和国行业标准《平开铝合金窗 GB8479--中华人民共和国行业标准《推拉铝合金门》GB8480--中华人民共和国行业标准《推拉铝合金窗 GB8481--中华人民共和国行业标准《铝合金地弹簧门 GB8482--JSJT--242、243、244、247、中华人民共和国行业标准《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103—3017-防火门五金附件的材质70 2CM的高差，窗台的坡度必须大于20％，加速雨水的排放，减少停水时间，严格规定硅胶的嵌缝位置、断面尺寸，保证其密实性。 100高。门窗安装后的成品保护十分重要：门窗在安装过程中及验收前，采的检测报告(标准窗可由厂家提供的两年一次的型式检验报告，非标窗应提供专用检测报告)1.2mm2.0mm。铝合金门窗料表面阳极氧化膜质量符合技术标准的规定，应达到AAl0级以上(平均厚度不少于10μm)。4.3.2.2.5.3180mm处设一点，然后以此点为起始，间距不大于5—8mm深的槽口填嵌防水密封胶。严禁粉刷砂浆直接接触铝合金10mm，并用密封膏密封。 0.65m2的单面安全玻璃安装时，应在门、窗扇6mm，玻璃安装时的朝向应符合设计要求。lmm，顶部限位装置应调节到窗扇抬高时不脱轨，推行启闭，＞1.5m260N的力进行启闭。1.5mm。门扇关闭时，其对口缝和扇与框的缝隙应均匀，应控制在2—7mm(3—15s900±30的角度，地弹簧定位准用硬聚氯乙烯型材》GB8814和《塑料门窗用密封条》GBl2002的 12μm。l.2mm。 Q235A冷轧钢板，表面应进行镀锌处理，1.5mm15mm。ABS塑料，不得使用硫化再生橡胶、木片或其他吸水材料。缝膏等材料，其性能应与PVC塑料具有相容性，应由厂家提供相关​门窗不得有焊角开焊、型材断裂等损坏现象，框和扇的平整度、JG／T3017、JG／T3018的有关规定，并不得有下垂和翘曲变形。501300mm，窗扇构件长度1200mm900mm。1300mm4.3.2.3.2.5.2 1200mm1300mm600mm。当门窗构件安装五金配件时，其内腔4.3.2.3.2.5.2.4.23300mm，固定后的增强型钢不得松动。 M4×20mm得直接锤击打入。固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框600mm；紧固件端头及拼樘料与窗框间 2mm；上悬窗关闭时应平整。40N，窗扇面积＞1.5m260N。2mm3—15s之间，开90030，地弹簧定位准确可靠。 0.00020cm15cm,保证安装节点牢5cm能够抵抗非正常开启的净工作时间平开全封闭式防盗安全门A级为15秒。防火门的金属和结构表面均应进行防腐处理，漆层应有防锈3mm。1个小时，或用塑料管制做专门的淋水管进行淋水

AAAA中华人民共和国国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》（50209-（水泥砂浆（1000m2压实的基土表面应平整，2m15mm当基土下为非湿陷性土层，其填土为砂土时可随浇水随压（夯）200mm8％的0.9。灰土垫 16%500mm。150～250mm。1.55g/cm3。2m10mm表面标高应符合设计要求，偏差应控制在±10mm100mm10mm10mm150mm120mm厚。垫层表面应40%5d，炉渣垫层厚80mm。度≤3/4虚铺厚度。埋设管道宜用细石混凝土予以固定。mm±10mm3遍，并压（夯）制在±20mm以内。2/3，不含草根、冰冻块等杂物。碎石（砖）60mm100mm15mm表面标高应符合设计要求，偏差应控制在±205～15mm2/3。10mm，其标高偏差控制在±101.2MpaC15,1:3。0.3~0.4的水泥浆先刷一遍，并随刷随铺，9%，并应涂刷基层处理剂4.2.2.3.31/50030mm150mm，拍实后不得直接在保温层上行车或堆重物。完工后的填厚度的板、块料，其厚度允许偏差为±54mm。220～300mm。阴阳角20~30mm，24h内无渗漏为合格，并应作记录。1.5~2.0mm，结合料温度大于30mm并应振捣密实。 2～3次，养护时间不少7d,5Mpa时方可准许5500mm。有地漏等带有坡度的面层，标筋坡度要满足，其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。水泥标号不小于4253%。 7d。施工时环境温度54mm踢脚线上口平直度与缝格平直度允许偏差应分别控制在4mm500mm水平线控制。有坡度的地面应在垫1：31.25～1.58mm。特别注意阴阳角交界 踢脚线上口平直度,3mm30mm。不得用热沥青做4mm4mm4mm水泥钢（铁）（铁铺设水泥钢（铁）20mm4mm3mm3（体积比）1mm5~10mm。24小时内进行擦缝、勾缝和压缝。缝的深度宜4mm，3mm，1.5mm，4mm以内，板块间隙宽2mm；陶瓷锦砖地表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直度地允许偏差应分别控制在2mm，3mm，0.5mm，3mm2mm。15mm10～15mm。2～3d1.2Mpa后，500mm。5M直线检查（5m的要拉通线，允许偏差为±3mm。面层表面平整度允许偏差±2mm，相邻板块拼缝高差不应大于120mm，且双层木板面层3mm。120mm。在铺设毛地板3mm10～20mm缝隙。每块毛地板2.5倍。10～20mm缝隙，并用踢脚板盖缝。9％。7～10d方可铺贴面层。1.5mm0.5mm；1mm

建设部建[1991]370号《关于治理屋面渗漏的若干规定》及建设部建[1991]837（若有的话屋面细部防水节点处理（如女儿墙泛水节点、落水口、伸缩缝等地下室防水节点处理（如施工水平缝、伸缩缝和后浇带等4.2.3.3蓄水试验记录。在屋面结构完成后，若有雨天在雨后进行观测，在屋面块状保温层的施屋面工程（根据统一做法编制：防水指导思想:层层设防,刚柔结合;以防为主,:结构板自防水,防水涂料加强薄弱节混凝土结构屋面板:混凝土结构屋面板的质量控制主要是保证混凝土的12141％坡度细石混凝土找坡有关屋面的结构板细石混凝土找坡层主要 排水速度,为防水层施工提供良好的基层条件。 防水系统的节点接缝密封是防水施工中的关键。密封处理质量的好 防水涂料加强层施工前，必须先检查阴角的圆角等细部防水加强处不干净，也会降低密封材料与基层的粘结。 9%，检验基层干燥的另一种简易方法1M23－4护干燥后（10天-14）才可铺贴卷材，防止混凝土收缩过10mm。当采用沥青防300mm。100-300mm支座宜M5陶粒混凝土注意配比,并搅拌均匀, 述做法中2M×2M)的分格缝能有效减少混凝土板的裂缝，同时需注10PVC防水油膏,10×10凹槽，凹槽内用高度一致。致，并用专用模具成形，洞口周边（底边除外）粉刷成45°斜截面（M×M 200mm，接缝内应用密封材料嵌实。250mm。250mm)并用密封材料封严。2混凝土结构板。有条件的可进行卫生间结构板原浆收光,在此情况下，C20混凝土导墙要密实，有条件的情况下宜采用一次浇筑。48 GRC板。一般情况下建议砼垫层。砼垫层的标号、配合比、厚度要符合设计要求，浇注时振捣密4251.5％。砂要采用中砂配合比必须准确称量，计量偏差值水、水泥、外加剂±1％，±2％600mm，3m 砼浇筑时，要现场做坍落度试验，试验值超过给定值±30mm1.550mm20～25mm1：1地下室外墙和顶板（局部）序施工。 4h（1） 4h

中华人民共和国国家标准《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-中华人民共和国国家标准《建筑幕墙》JGJ3035- AA15级。​GB5237《铝合金建筑型材》中规定的4.1.0MM。​结构焊接规程》JGJ81-91的要求，并经防腐处理。玻璃与结构不得直2块弹性定位垫块，垫块的宽度与槽口宽度应​结构胶、密封胶打注应均匀平整顺直，粘结严密牢固、无气泡，密封胶胶粘结厚度不应小于6MM，且不应大于12MM，粘结宽度不得小于7MM3.5MM2倍。6mm。

15mm，管件外表面不得突出15mm，管件外表面不得突出 1.51.0ＭＰａ；2.01.5ＭＰａ联聚乙烯（X）和硬聚乙烯（-U）管道试验压力为管道系统工作1.5a 1m4个及以上大便器的污水横管上应设清200mm。 500mm的，应有吊、支架固定。1.1m，其出水90°角。配水干管、配水管应做好管道焊接连接时，应根据钢管的壁厚在对口处留有一定的间隙（1.5~3.0mm10mm5mm3mm。600mm。地漏应安装在地面最低处，其蓖子5mm50mm。5块，并不宜采用薄垫5%~10%。管道保温用铁皮做保护层，80~100mm，下端与平顶平齐，穿越吊平2倍，3KPa10min内压力不下降。

15mm。 4610 1.5~3倍，焊缝应牢固严密。DN25及以下时，每端扣压点PE线 500V应有接头和扭结。导线绝缘电阻值不应小于0.5兆欧姆，管内导线包括40％。当导线敷设于GB50258-962.1.8条时，应增设固定导线用的拉线盒。线槽敷设应平直整齐，水平或垂直允许偏差为其长度的2‰，且全长允20mm；线槽接口处应平直、严密、槽盖应齐全、平整、无翘的补偿装置，导线应留有余量。配线工程施工后，埋地敷设的PE保护地线（镀锌扁钢）在接入箱、柜内都必须明露，并与PE汇流排可靠连住宅分户配电箱及各回路配线均应按规范要求分色，A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，N为淡蓝色，PE保护线为黄绿双色。PE汇流排可靠连接。安22根导线时，中间应有平垫片分隔导线。35mm2以上时，PE线为相线截面的二分之一。1.25倍做过载试验，并应有记录。5mm。落地安装的反光照明灯3m；室外安装时应采取防2.4m时，其金屋面避雷带的安装：支持件距离应均匀设置，在水平直线部分宜为0.5—1.5m1.5—3m300—500mm。在直100mm223个校边焊接（1.5~1.8米处设置断接1欧姆。断接卡、测试97SD567有关规定。10mm2，住户配电箱分支回路的绝缘铜导线截面不应小于2.5mm2。住宅内的照明灯

915050 500ｍ1200ｍｍ时，应采取加固措施。 3ｍ。(2)垂直风管间距不应大于４ｍ，且每根立管的固定件不2个。 3~5ｍｍ，垫片应盖 偏差不应大于2‰。同一厅室、房间内的相同风口的高度应一致，排列166个，首行保温钉距风管或保温材料边沿的距离应不小120ｍｍ。固定压片应松紧适度，均匀压紧。绝热层采用粘接材料粘20ｍｍ，管道与套0.02ＭＰａ，且外观检查不漏为合格，压力试验应

0.5兆欧姆，除安全 应有不小于(0.3+0.035V2)m的高度，且轿顶上方应有不小于0.5m×0.6m×0.8m的矩形空间。 50mm以上，不使地墙受1.6~1.7m。7mm。1.3~1.5mm。底坑内应设有安全爬梯，保证上下维修安全，底坑不67mm。4mm。空载和有载向下运行自动扶梯和自动人行道的制停距应符规0.20—0.30—0.35—0.40—

AAAA（江苏省建筑工程管理局编制100mm2m×2m，门扇底色一律为白色油漆；门墩一律为正60mm2800mm图。牌楼尺寸为长×高＝5200mm×3250mm，白底蓝框，150mm框，框的尺寸为长×宽＝5200mm×2700mm；每项标牌尺寸为长×宽＝侵占场内道路。运输车辆应按指定路线行驶，进入工地内时速限定为5500 AAAAAAAA标志，标志牌由甲方统一制作（照片及相关资料由乙方提供，安全帽：施工管理人​施工便道为砼路面，做在永久道路位置，作为永久道路路基，做法见绿化场地用钢管（漆成黄黑相间） 场内临时设施等搭建应形式统一，采用脚手钢管，黄色油漆（1500mm250mm，石棉瓦顶。各标段形式统一，内做硬地坪。​（300～500mm​6m×6m，用彩2m 严禁在绿地上堆物及行走，发现工人践踏绿地，第一次书面警告报双方项目负责人备案，第二次发现可签发罚款单，而无须任何确认手续即（500为承建该标段的施工单位项目部。（场容管理： ​施工单位必须根据《市大树移植技术规程》有关规定对施工场地内 （施工方案 漆颜色为黄黑色相间（250mm。.架斜撑钢管刷黄黑双色漆（250mm。 1200mm，10m (1)边长1500-2000(2)边长2000-4000传动部位润滑良好。轴承、齿轮箱、开式齿轮圈、黄油嘴、油杯、回转 各种限位（上、下及门限位，三相开关）电控箱内电器元件完接零（地）25m，电杆在终端、转角及分支处应加装拉线，30m，开关箱与其控制3m。1.3m，1.5m；移动式分配电箱、开关箱应有支腿，其下底与地面的0.6m，1.5m，不得放置在地面上。 进户处进行重复接地10 3m42.5m，3m。36电动机工作正常，.场内机动车辆（机动翻斗车等6.8.4.45m 30m。6.8.8.4.6.8.7.5.5m AAAA

施工单位组织自物业监理组100%全面检查房屋质对需要整改的内业主入住验收小组进行每户验收并由业主填 2.50 801住宅户内地坪做至细石砼面层找平。表面平整、光滑，清洁干净，不​密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，门扇开关灵活（不碰擦，稳定（无自开或自关外阳台:地坪表面平整、光滑，无色差，无污染，无裂缝、脱皮、麻2224.2.2.10.5 0.30MPa，0.40Mpa。PPR4建筑面积（平方米容量（千瓦80（二房80~130（二、三房130~200（三、四房20（40）A102.52 LHGC01LHGC01AAAA完成后，做浸水试验（24小时，由物业公司验收。 日分项质量控 手续完备齐全。（2.5现场质施工图纸、施工合同及施工一致性（15求（10）证规范（2.5）质量保（2.5）工程实符合要求（2.5符合要求（2.5（2.5）符合建筑标准设计构造要求和施工规范要符合设计和施工规范优良（5（5屋面＼外墙＼门窗＼合同要求（5（5质量管理新举对以往发现的质量问避免再。（5定期工程（量）（4专业素质和质量意识高，洞悉工程质量状（6）分项进度控 计划执行（5总进度(51月进度5其它进度计划（含周计划＼甲方分包计5工作日10分前周例会要求内容无10进度调分项管理施工监理合同履约甲供材料合同零星工程签约索赔处20分项材料控 计划执优3526210质量管理（20优2015120组织协调（15调供需双方的工作关优1512档案管理（15优1512甲供材料超领用量审批程序发现有一项审批手续1分项＼得当＼新意；绿化1安全防范技术电开关有漏电保护措2施工人员安全(15脚＼穿拖鞋高跟鞋现3处罚情应该处罚而没有进行15遵守社会治安条例无民事纠分和事诉讼2～4 2001 综合评价 最 气候 上承、分包方进退场现场会议及编号现场指令甲供材料进场记录 日期 注：1.2.为完备工程竣工结算手续，工程项目的负责人员必须对以下竣工内容进行核实后，致

AAAA 签发 时间： 签收 时间： 到岗离岗检考内 现场办公文件管理(5文明与卫生(5(5料检验控制(5工程量审工程质量文明安全工程进度监理工作信息管理(5项目管理务和规范培训，开展职业道和质量意识教育。现场工作合同检查(4除产生索赔的因。检查各承包商合同的履约情工序检查(5和定期检查(7甲供材料(设备)控 说明：1.必须通过施工图纸会审后才能报审施工组织设计。 年月日年月年 提出部门：甲方工程 13 施工年月日月日 4-65未制定安全管理目标（85专业性较强的项目，未单独编制专项安全施工组织设计，扣2-46-88分部（4-642-4 552-65 6-855 242 3-545510分5-73-5333355422442333486宿舍无消和防咬措施的扣32355生活区未给工人设置 场所的扣43-53-5233无宣传栏 报栏、黑板报等扣548855584458 未建立施工不扰民措施的扣5分（100较好80 很差0（100 不及时50 严重延误0（合理100 （很好100 （100较好80 很差0（100较好80 很差0 服（100较好80 很差070~8060~70型数日 （经办人 部门经理（经办人 部门经理（经办人 部门经理（主办人 工程部经理 工程部（盖章（主办监理工程师 项目总监 （主办工程师 预算员 工程部经理 成本部经理 期 主办人 工程部经理 开户银行及（着重说明本产品与市场同类产品的优势主要技术指标主要技术指标施工工艺及构总承包单位可施 需专业施工单位施 主办人 时间 时地考察分析报告企业生产产品 机 其 机 人 其 产品交货特别企业性质 国 集 民 独 合 私通过IS国际质量体系认 其他 主办人 工程部经理 年月 总经理（总监 目标成本（标底 条副总经理（总监总经施工技术操作细则（参考a坡屋面（30°）构造做法（从上至下：轻质装饰瓦或涂料面层25厚1:2.5水泥砂浆或30厚C20细石混凝土找平层，内设 16镀锌钢格缝，缝宽20，纵横向间距≤2M。) 35厚发泡聚 重：18kg/m3）4厚APP防水卷材（热粘接缝处用抹刀热抹平（2mm厚聚氨脂涂膜）1.5厚聚合物水性防水涂料在屋面转角及管道周250（无此层）201:3水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板。：10mm擦缝，设分格缝≤2000×2000留10mm宽缝，填1 3石灰砂浆 40厚C20细石混凝土，内配筋4@150双向，设分格缝≤2000×2000（钢筋必须断开，缝内嵌PVC防水油膏35厚 陶粒）陶粒混凝土找坡4％并压平，最薄处20厚根据工程情况确定是否设排汽孔）4厚APP防水卷材（热粘接缝处用抹刀热抹平（或2mm厚聚氨脂涂膜）1.5厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管250（膜时无此层）C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）钢筋c非上人平屋面构造做法（从上至下：40厚C20细石混凝土，内配筋4@150双向，设分格缝≤2000×2000（钢筋必须断开，缝内嵌PVC 35厚发泡聚 乙烯板保温层（容重：18kg/m3）体积比1：（据工程情况确定是否设排汽孔）4厚SBS防水卷材（热粘接缝处用抹刀热抹平（或2mm厚聚氨脂涂膜） 1.5厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250；（防水层为聚氨脂涂膜时无此层）C201（20厚）屋面天沟：现浇钢筋砼屋面板C15细石混凝土找坡201:2水泥沙5%防水剂APP250离子反光漆两度。6m20mm的分格缝，分格200～300宽的油毡，用以及搭接宽度一致。施工时卷材应从屋面由向方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴；从水落口处向两边“分水”处铺贴。屋面防水材料及C20道周围的找平层应30mm×30mm圆锥台，管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。防水层在管道收头处用镀250m，同一屋面高度一致，并用防水硅胶封10～15mm，水落口周围使用细石砼500m，坡度＞5％的杯形坡。水落口杯与基层接触处应留20×20铺贴时也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘铺顺圆、服贴。垂直水落口应盖钟罩形落水帽。（底边除外45300mm屋面砖墙泛水处理。砖墙上留20×60mm凹槽，凹槽距屋面高度≥2mm厚铝合金压条，其上口再500。断面形状、尺寸见封样。坡度≥6%。压顶面要油得光亮，无铁板印。所有阴角、阳角都要同一的专用工具将其抽直、抽。女儿墙压顶檐口底部设置0m×10mm20m。穿屋面（含楼地面）10%UEA抽平、打毛。窝洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。φ25030mm30mm，不得有裂缝。隔天放满水，盛水24小时，观察洞底平顶和立管四周是24小时，直至1.5mm1：2水泥砂浆（10%UEA）TK24小时盛水试验，经监理及甲方代表APPd.离子反光漆两度完成后（即整个屋面施工完成后2/3。）20×7mm，外墙分格条1：1：4（10%UEA），6mm罩面为两度水洗过筛细砂水泥浆批嵌（3—5%107），2mm。要求：.用木打平后再竖向抽顺，不能用铁板光，可根据实际情况用铁板轻压毛。c.做成细毛面，平整、粗细均匀、丝一致，不能有接槎痕迹和明显木印痕。观感为细毛面，表面无裂缝、无浮砂。外墙花饰粉刷必须做套板，确保线条清晰、顺直、头角15mm凸。60MM两端伸入墙内长度≥60MM20mm将抹灰粉到窗框下槛的下口以上（称咬樘子），2～30mm，20mm。1：31：250mm。支模洞15mm1：3200×200150mm。经监理验收合格后方可粉刷施工。主体结构完成后，在三层和六层高度设151c.下大雨时，雨后及时到房间逐一检查有无渗水现象，其结果亦须经 渗水。镶贴室外突出的檐口、线、窗口、雨篷等饰面，必须有流 温度不得低于℃。砂浆硬化前，应采取防冻措施。饰面工程镶贴外墙 面砖无 面砖表面应光洁质地坚固尺寸色泽一致不得有暗痕和裂纹，其性能指标均应符合现行国家标准的规定，吸水率不得大于 ％。 a、砖墙基体：将基体用水湿透后，用３水泥砂浆打底，木抹子搓平，b、混凝土基体（可情选用下述三种方法中的一种：将混凝土表面凿毛后用水湿润，刷一道聚合物水泥浆，抹３水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；将水泥细砂浆（内掺２％801）喷或３水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；用界面处理剂处理基体表面，待表干后，用３水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；c、加气混凝土基体（可情选用下述两种方法中的一种：用水湿润加后用３混合砂浆分层补平，隔天刷聚合物水泥浆并抹混合砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；用水湿润加气混凝土表面，在缺棱掉角处刷聚合物水泥浆一道，用３混合砂浆分层 面砖和外墙面砖宜采用２水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为～ｍｍ。镶贴用的水泥砂浆，可掺入不大于水泥重量％的石灰膏以改善 120木扶手料采用安，弯头采用木，用整料做弯头。饰面做半混色，光亮200×200150mm厨房、卫生间墙面：20mm1：2.5：20mm1：1：4107嵌两度酸内墙涂料（设计定品牌）两度。再进行下道工序。内粉刷施工要求：c.内墙阳角及门窗洞处均做1：2水泥砂浆护角及粉刷，墙面护角高踢脚做法：140mm1：2425细石砼面层不得留置施工缝（除分格缝处当施工缝）易产生裂缝或起砂。养护时间常温下一般不少于七昼夜。最好采取筑养30mm，进行整体养护。5Mpa200C2030mm，30mm顺序：模板 木围和木格栅规格一致，无翘曲和腐，分布合理，科学，确保c. 3～5mm.梁、平台确保位置准确，拼缝紧密平整（≤3mm，板缝采用白色胶带3mmc..模板在安装、校正时，严禁用大锤、钢管等敲打，使模板表面留下铲.扎铁、水电埋设后，再次检查整修，拼缝有间隙的，必须采用腻子批砼板面必须认真处理，做到“二次 搓平法，以闭合收水裂缝JCTA—4002～3mm1～2m6～7验收：拉通线偏差≤2mm地坪做法：现浇钢筋砼楼板1mmJS250；1.5JS防水涂料层1:31％202/31/31010PVCJS250200C2024a..JSc.第八条对墙体洞口的要求570温度对塑钢门窗的影响较大，所以它的贮存温度不应大于50℃，与当存放门窗的地方环境温度低于0℃时，安装前应在室温下放置24小30JGJ103—9610℃，相对湿度不宜大于c..油漆工程施工前应根据设计要求做样板间或样板件，经设计、监理8%，金属面基层表面不可有湿气。c.厨房、卫生间内的油漆，应使用具有防水性能的腻子，腻子干燥后.木材表面的缝隙、毛刺、茬和脂修正后，应用腻子填补，并用 c..涂刷油漆时应横平竖直，纵横交错，均匀一致。涂刷顺序应先上后.每遍油漆应涂刷均匀，各层必须结合牢固，下一遍油漆应待前一遍c.防锈漆和第一遍油漆应在设备管道安装就位前涂刷，最后一遍应在注：1.当材料和零件采用化学除锈方法时，应选用具备除锈、化、 除锈法 并且没有附着不牢的氧化皮，铁锈和旧油漆层等附着物。Sa2——彻底的喷射或抛除锈。钢材表面应无可见的油脂、污垢，并且氧化Sa2.5——表示彻底的喷射或抛除锈。钢材表面应无可见的油脂、污 t2t3tt2——表示彻