转租押金退还协议书

PAGE转租押金退还协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与原出租方签订了租赁合同，现甲方欲将租赁物转租给乙方，乙方同意承租。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就转租押金退还事宜达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁房屋甲方转租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内现有装修、附属设施设备及物品如下（如有）：[详细列举装修、设施设备及物品清单]。2.租赁场地（如适用）若转租的标的物为场地，场地位于[具体地址]，面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途]。场地内现有设施设备及状况如下（如有）：[详细说明]。二、转租期限转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。转租期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、转租押金金额及支付方式1.押金金额乙方应向甲方支付转租押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将转租押金以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租押金及租金等费用。有权监督乙方合理使用租赁物，如发现乙方有违反本协议或损害租赁物的行为，有权要求乙方整改或赔偿损失。在转租期限内，如因原出租方原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定退还租赁物，乙方应配合甲方办理相关手续。2.义务确保其有权将租赁物转租给乙方，并向乙方提供与原出租方签订的租赁合同等相关证明文件。保证租赁物符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患，如因租赁物本身原因给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。在转租期限内，协助乙方处理与租赁物相关的事宜，如因原出租方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应积极协调解决。按照本协议约定退还乙方转租押金。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本协议约定使用租赁物。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在转租期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还转租押金。2.义务按照本协议约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。如需对租赁物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，且在转租期满或本协议提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状。按时足额向甲方支付转租押金、租金及其他相关费用。妥善保管租赁物及其附属设施设备和物品，如因乙方保管不善造成租赁物及其附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在转租期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物再次转租给第三方。遵守原出租方与甲方签订的租赁合同中的各项约定，如因乙方违反该租赁合同导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在转租期限届满或本协议提前解除后，应如期交还租赁物及其附属设施设备和物品，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、转租押金退还条件及方式（一）退还条件1.在转租期限届满，乙方按照本协议约定交还租赁物及其附属设施设备和物品，且不存在任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在乙方交还租赁物之日起[X]日内，将转租押金全额无息退还乙方。2.若本协议提前解除，在乙方按照本协议约定交还租赁物及其附属设施设备和物品，且不存在任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在乙方交还租赁物之日起[X]日内，将转租押金全额无息退还乙方。（二）退还方式甲方应将转租押金退还至乙方支付时使用的银行账户。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方转租押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即退还转租押金及支付相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转租押金、租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照转租押金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，或未经甲方书面同意将租赁物再次转租给第三方，甲方有权解除本协议，要求乙方立即交还租赁物，并没收转租押金。乙方应按照转租押金金额的[X%]向甲方支付违约金，如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管租赁物及其附属设施设备和物品，导致租赁物及其附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从转租押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.若乙方违反原出租方与甲方签订的租赁合同中的各项约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如甲方因此需要向原出租方支付赔偿金等费用的，甲方有权从转租押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份