转租原合同终止协议书

PAGE转租原合同终止协议书甲方（原出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（原承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（新承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了[原租赁合同具体名称]（以下简称"原合同"），现乙方欲将其在原合同中的权利义务转让给丙方，经三方友好协商，达成如下转租原合同终止协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，包括[房屋内具体设施设备清单，如家电、家具等]。2.租赁期限：原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原合同约定乙方应每月向甲方支付租金人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。租金应提前[X]天支付。二、权利义务转让1.乙方权利义务转让给丙方乙方将其在原合同中的所有权利义务转让给丙方，丙方同意接受该转让。自本协议生效之日起，丙方取代乙方成为原合同的承租方，享有原合同中乙方的权利，并承担原合同中乙方的义务。2.甲方权利义务-甲方应按照原合同的约定，向丙方提供符合约定条件的租赁房屋及相关设施设备。-甲方有权按照原合同约定的租金标准及支付方式，向丙方收取租金及其他费用。-甲方应协助丙方办理与租赁房屋相关的手续，如房屋交接、钥匙交付等。3.丙方权利义务-丙方应按照原合同的约定，按时足额向甲方支付租金及其他费用。-丙方应合理使用租赁房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因丙方原因造成房屋及设施设备损坏的，丙方应负责修复或赔偿。-丙方应遵守原合同中关于租赁房屋使用、安全、卫生等方面的规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。-租赁期限届满或本协议提前终止后，丙方应按照原合同的约定，将租赁房屋及相关设施设备完好无损地返还给甲方。三、租金及费用结算1.租金结算自本协议生效之日起，丙方应按照原合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付租金。乙方已支付的租金中，尚未使用租赁期限对应的租金部分，由甲方按照原合同约定的租金标准折算后返还给乙方。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方负责结清。自本协议生效之日起，丙方产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由丙方负责承担。四、房屋交接1.交接时间：本协议生效后[X]日内，甲、乙、丙三方应共同办理房屋交接手续。2.交接内容-甲方应向丙方交付租赁房屋及相关设施设备，并确保房屋及设施设备完好无损。-乙方应向丙方移交与租赁房屋相关的文件资料，如租赁合同、房屋钥匙、水电卡等。-三方应共同对房屋及设施设备进行检查验收，填写房屋交接清单，各方签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本协议及原合同的约定，向丙方提供租赁房屋及相关设施设备，或提供的房屋及设施设备不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。-若甲方擅自提前解除本协议或原合同，导致丙方无法继续使用租赁房屋的，甲方应按照原合同剩余租赁期限租金总额的[X]%向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任-若乙方未按照本协议的约定，将其在原合同中的权利义务转让给丙方，或转让的权利义务存在瑕疵，导致丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。-若乙方在租赁期间存在拖欠租金或其他费用未结清的情况，乙方应负责及时结清，并按照未结清金额的[X]%向丙方支付违约金。3.丙方违约责任-若丙方未按照本协议及原合同的约定，按时足额向甲方支付租金及其他费用的，丙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求丙方支付拖欠的租金及其他费用，同时丙方应按照原合同剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。-若丙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及设施设备，或在租赁房屋内从事违法违规活动的，丙方应承担违约责任，负责修复或赔偿，并按照原合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因丙方原因导致甲方遭受其他损失的，丙方应负责赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.三方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲（原出租方）、乙（原承租方）、丙（新承租方）三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签