车库租住协议书

PAGE车库租住协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有车库租住需求，甲方愿意将其所有的车库出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：甲方所出租的车库位于[具体地址]，该车库为[独立车库/连体车库]，建筑面积为[X]平方米。2.车库设施：车库内配备有[列举车库内现有的设施，如照明设备、通风设备等]，乙方应合理使用并爱护车库内的各项设施。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。2.乙方支付租金的方式为[现金支付/银行转账/其他方式]，甲方应在收到租金后出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致车库损坏或无法使用，甲方不承担责任。2.义务甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照协议约定提供车库及相关设施，并在租赁期间负责对车库进行必要的维修和保养，以保证乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。租赁期间，甲方如需出售或抵押该车库，应提前[X]个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用车库。乙方有权要求甲方按照协议约定提供必要的维修和保养服务。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。乙方应合理使用车库及相关设施，不得擅自改变车库结构或用途，不得在车库内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应负责车库内的卫生清洁，并承担因使用不当造成的车库及设施损坏的赔偿责任。乙方如需对车库进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。租赁期满或协议解除后，乙方应如期交还车库，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照协议约定提供车库或相关设施，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定支付租金逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回车库，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金按照未支付租金的[X%]计算。3.若乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方在车库内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回车库，乙方已支付的租金不予退还，并应承担相应的法律责任。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有