车位租赁免责协议书

PAGE车位租赁免责协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方车位，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下车位租赁免责协议：一、租赁车位基本情况1.车位位置：甲方将位于[具体小区名称及地址]内[详细车位编号]的车位出租给乙方使用。2.车位用途：该车位仅作为乙方停放机动车辆之用，乙方不得擅自改变其用途或用于其他非停车相关活动。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如需续租，应提前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[现金/银行转账/其他方式]支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位租金。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇小区规划调整、政府征收等不可抗力因素导致车位无法继续出租的，有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务应保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，以保障乙方停车的便利性。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应按照乙方已支付租金的一定比例向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用车位。有权要求甲方对车位及周边环境进行合理维护。2.义务应按照本协议约定按时足额支付车位租金。应遵守小区关于停车管理的各项规章制度，不得违规停车，不得妨碍其他业主正常通行。负责对所停放车辆的安全负责，自行承担车辆在车位停放期间的一切风险，包括但不限于车辆被盗、损坏、丢失等。在租赁期限届满或本协议解除后，应及时将车位清理干净，不得留存任何物品。五、免责条款1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致乙方车辆在车位停放期间遭受损失的，甲方不承担任何赔偿责任。2.乙方车辆自身存在质量问题或因乙方未妥善保管车辆导致车辆损坏、丢失的，甲方不承担任何赔偿责任。3.乙方在使用车位过程中，因与第三方发生纠纷或其他原因导致车辆受损或产生其他损失的，甲方不承担任何赔偿责任。4.如因小区公共设施故障、其他业主违规行为等非甲方直接原因导致乙方车辆受损或产生其他损失的，甲方应协助乙方采取合理措施解决问题，但不承担赔偿责任。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位或遭受损失的，甲方应按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变车位用途、违规停车或违反小区其他停车管理规定，甲方有权要求乙方限期改正，并可按照每次[X]元的标准向乙方收取违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将车位转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双