车位分割保护协议书

PAGE车位分割保护协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就车位分割保护事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议，以资双方共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.车位基本情况双方约定分割保护的车位位于[具体小区名称及地址]，车位编号为[具体编号]。该车位为[产权车位/使用权车位]，其面积为[X]平方米，形状为[具体形状描述]。2.分割方式经双方协商，决定对该车位进行如下分割：以[具体分割线位置及方式描述]为界，将车位分割为两部分，甲方占有其中[X]平方米的部分，乙方占有另外[X]平方米的部分。分割后的两部分车位应保持相对独立的使用功能，且不得影响彼此的正常通行和使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分割给自己的车位部分。对分割后的车位部分享有占有、使用的权利。在符合法律法规及小区管理规定的前提下，有权对其车位部分进行合理的使用和处分，但不得损害乙方的合法权益。2.义务按照本协议约定的分割方式使用车位，不得擅自改变分割界限或扩大自己的使用范围。负责对其使用的车位部分进行日常维护和管理，保持车位的清洁、卫生和安全，不得在车位内堆放杂物或从事违法违规活动。按照小区物业管理规定按时缴纳与车位相关的费用，包括但不限于车位管理费等。在使用车位过程中，如发现车位存在损坏或安全隐患等问题，应及时通知乙方，并配合乙方共同采取措施进行修复或处理。不得妨碍乙方对其车位部分的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分割给自己的车位部分。对分割后的车位部分享有占有、使用的权利。在符合法律法规及小区管理规定的前提下，有权对其车位部分进行合理的使用和处分，但不得损害甲方的合法权益。2.义务按照本协议约定的分割方式使用车位，不得擅自改变分割界限或扩大自己的使用范围。负责对其使用的车位部分进行日常维护和管理，保持车位的清洁、卫生和安全，不得在车位内堆放杂物或从事违法违规活动。按照小区物业管理规定按时缴纳与车位相关的费用，包括但不限于车位管理费等。在使用车位过程中，如发现车位存在损坏或安全隐患等问题，应及时通知甲方，并配合甲方共同采取措施进行修复或处理。不得妨碍甲方对其车位部分的正常使用，如因乙方原因导致甲方无法正常使用车位，乙方应承担相应的赔偿责任。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变车位分割界限或扩大使用范围，应立即恢复原状，并向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变车位分割界限或扩大使用范围，应立即恢复原状，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方未按照本协议约定履行日常维护和管理义务，导致车位出现损坏或安全隐患等问题，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.若一方未按照小区物业管理规定按时缴纳与车位相关的费用，经另一方书面通知后仍未在合理期限内缴纳的，违约方应按照欠费金额的[X%]向对方支付违约金，并承担补缴费用的责任。5.如一方因自身原因妨碍另一方对车位的正常使用，应立即排除妨碍，并向对方支付违约金人民币[X]元。如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补