超市转让没协议书

PAGE超市转让没协议书超市转让合同协议甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其经营的超市，乙方有意愿受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就超市转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市位置：该超市位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：超市主要经营各类食品、日用品、生鲜产品、文具、玩具等商品，涵盖了日常生活所需的多个品类。具体经营范围以甲方目前实际经营的范围为准。3.店内设施设备：包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、照明设备等，具体设备清单见附件一。这些设施设备均能正常使用，乙方应在接收超市时进行详细查验。4.库存商品：转让时超市内现存的各类商品，库存清单见附件二。库存商品的数量、种类及质量状况以实际盘点为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理超市转让的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。办理手续过程中产生的费用，按照法律法规规定各自承担。在协议约定的转让期限内，保证超市的正常经营，不得擅自停止营业或进行有损超市经营的行为。按照协议约定将超市及相关设施设备、库存商品等完整地交付给乙方，并确保交付时的状态符合本协议约定。协助乙方处理转让前超市所涉及的各类纠纷和问题，确保乙方接手后超市的经营不受影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于如实告知信息、协助办理手续、交付超市等。在接收超市后，有权自主经营超市，享有超市经营所产生的收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守法律法规及超市经营的相关规定，合法经营超市。在接收超市后，承担超市经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。按照协议约定接收甲方交付的超市及相关设施设备、库存商品等，并在接收后妥善保管和使用。尊重甲方及超市原有员工的权益，不得采取不正当手段损害甲方或员工的利益。三、转让价款及支付方式1.转让价款：经双方协商一致，本次超市转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成超市及相关设施设备、库存商品等的交付，并协助乙方办理完营业执照变更、税务登记变更等所有转让手续后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让价款一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：双方约定于[具体日期]进行超市的交付。甲方应在交付日前完成超市的盘点工作，并确保库存商品数量、质量等符合本协议约定。2.交付方式：甲方应将超市的钥匙、相关设施设备的使用说明、库存商品清单等一并交付给乙方，并协助乙方进行现场交接。交接过程中，双方应共同对超市的设施设备、库存商品等进行查验，如发现问题应及时记录并协商解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知超市相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照协议约定协助乙方办理转让手续，或办理手续过程中故意拖延、阻挠，致使乙方无法按时完成转让的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照协议约定按时交付超市及相关设施设备、库存商品，或交付的状态不符合本协议约定的，甲方应负责整改或补足；逾期交付超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自停止超市营业或进行有损超市经营的行为，导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定接收超市及相关设施设备、库存商品，或接收后未妥善保管和使用，导致超市及设施设备损坏、库存商品损失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反法律法规或超市经营的相关规定，导致超市被相关部门处罚或遭受其他损失的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另