超市橱窗分租协议书

PAGE超市橱窗分租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[超市具体地址]的超市橱窗一处，乙方有意承租该超市橱窗用于[乙方使用目的，如展示商品、推广活动等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的超市橱窗位于[超市具体地址]，橱窗面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。该橱窗为独立的展示空间，具有良好的采光和展示效果，可直接面对超市内的主要通道，人流量较大，便于乙方展示商品或进行推广活动。2.橱窗配备有基本的照明设施，乙方可根据自身需求进行适当调整和使用。但乙方不得擅自对橱窗的结构、外观等进行改动，如需进行必要的装修或装饰，应事先征得甲方书面同意，并确保装修行为符合超市的整体规划和安全要求。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议；如乙方未提前通知或明确表示不再续租，租赁期满后应按时将橱窗交还甲方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证所提供的超市橱窗符合本协议约定的使用条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用橱窗，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.在租赁期限内，甲方应协助乙方处理与超市管理方或其他第三方之间因使用橱窗而产生的合理问题，但乙方应自行承担因自身经营活动而产生的一切费用和责任。4.甲方有权对乙方使用橱窗的情况进行监督检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常经营活动。如发现乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用超市橱窗，开展合法的经营活动或推广活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。3.乙方应合理使用橱窗，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。在使用过程中，应保持橱窗的整洁和完好，如因乙方原因造成橱窗损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守超市的各项规章制度，配合超市管理方的管理工作。在举办推广活动或展示商品时，应提前通知超市管理方，并确保活动的安全性和合法性。如因乙方原因给超市或第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将橱窗转租给第三方，也不得擅自与第三方合作使用橱窗。6.在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将橱窗腾空并交还甲方，同时保证橱窗内的设施设备、装修装饰等保持完好状态（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自改变用途、转租橱窗、损坏橱窗等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。违约金金额按照本协议相关条款执行。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如调整租金、延长租赁期限、解除协议等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、