赠送房产协议书范本

PAGE赠送房产协议书范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本信息1.房屋位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]，附属设施有[如停车位、储物间等]。二、赠与房产的原因甲方基于[阐述赠与原因，如亲情关系、感恩之情等]，决定将上述房产无偿赠与乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房产变更登记手续办理完毕前，若出现法定情形，有权撤销赠与，但应依法承担相应责任。2.义务保证对赠与房产拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，未被查封、抵押等限制交易的情况。向乙方如实告知赠与房产的真实情况，包括房屋质量状况、使用历史等信息。协助乙方办理房产赠与的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记等，承担因办理手续产生的合理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房产赠与手续的义务。享有赠与房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受赠与房产。配合甲方办理房产赠与的各项手续，提供必要的身份证明等文件，承担因办理手续产生的合理费用。若甲方因法定原因撤销赠与，应返还已受领的赠与房产。四、赠与房产的交付1.本协议签订后[X]日内，甲方将赠与房产的相关钥匙、房屋使用说明书等交付给乙方，乙方应予以签收确认。2.甲方应在交付房产时确保房屋现状与本协议约定一致，如有不符，应负责修复或给予乙方相应补偿。五、房产赠与手续的办理1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产赠与的产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担应承担的部分。如遇政策调整或特殊情况导致费用增加或减少，双方应按照实际情况协商分担。3.在办理产权变更登记手续过程中，若因一方原因导致手续延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自撤销赠与，除返还乙方已支付的相关费用外，还应按照赠与房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝接受赠与房产或不配合办理相关手续，应按照赠与房产价值的[X%]向甲方支付违约金。3.一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，