赠送仓房买卖协议书

PAGE赠送仓房买卖协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处仓房，愿意将其无偿赠送给乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓房位置：该仓房位于[具体地址]，其四至为：东至[东界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.仓房面积：仓房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.仓房结构：仓房为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，内部空间较为规整，具备良好的储存条件。4.附属设施：仓房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如照明系统、通风设备、消防设施等]，附属设施与仓房主体一并赠与乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用仓房。在赠与仓房后，若因不可抗力等特殊原因导致仓房受损或灭失，甲方不承担赔偿责任，但应协助乙方处理相关事宜。2.义务保证对所赠与的仓房拥有合法的所有权，且仓房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。负责向乙方提供仓房的相关产权证明文件及资料，并协助乙方办理仓房的相关过户或变更登记手续（如需要）。在赠与仓房前，应确保仓房处于正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。若存在上述问题，甲方应负责修复或整改，费用由甲方承担。按照本协议约定的时间和方式，将仓房及附属设施交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方赠与的仓房及附属设施，并享有对仓房的占有、使用和收益权。在仓房使用过程中，有权根据自身需求对仓房进行合理的改造和装修，但不得损害仓房的整体结构和安全性能，且改造装修方案应事先告知甲方。2.义务按照本协议约定的用途使用仓房，不得将仓房用于违法违规或损害公共利益的活动。负责仓房及附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用状态。因乙方使用不当或维护不善导致仓房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在接受仓房赠与后，应依法承担仓房相关的税费及其他费用（如有的话）。若乙方需要将仓房转让给第三方，应事先通知甲方，并确保第三方遵守本协议的相关约定。三、赠与财产的交付1.甲方应于[具体交付日期]前，将仓房及附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如现场交接、书面交接等]。2.交付时，双方应共同对仓房及附属设施进行验收，填写验收清单。验收内容包括仓房的结构完整性、附属设施的运行状况等。如发现问题，甲方应及时解决，直至验收合格。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付仓房或仓房存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方为实现权益所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定用途使用仓房或未对仓房进行合理维护保养，甲方有权要求乙方改正。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还仓房及附属设施。乙方应按照仓房及附属设施的市场价值向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于对本协议内容、仓房相关信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补