购房解除合同协议

PAGE购房解除合同协议甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现因[具体解除合同原因]，双方经友好协商，达成如下购房解除合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在层数为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[东/南/西/北]，附带[车库/车位/储藏室等]情况如下：[详细描述附带情况]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，能够按照本协议约定办理相关解除合同手续。房屋产权证书号为[房产证号]，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理相关解除合同手续。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方支付本协议约定的相关费用。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状等。负责办理与该房屋相关的解除合同备案、产权注销等手续，并承担因办理上述手续产生的一切费用。在本协议签订后[X]日内，腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。保证该房屋在交付给乙方时，保持原有装修及设施设备完好（正常损耗除外），如有损坏，应负责修复或赔偿。协助乙方办理与该房屋有关的水、电、燃气、物业等相关费用的结算及更名手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于办理解除合同手续、腾空房屋等。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方返还已支付的购房款及相关费用。2.义务按照本协议约定配合甲方办理相关解除合同手续，提供必要的协助和资料。在本协议签订后[X]日内，向甲方支付本协议约定的相关费用（如有）。对甲方提供的房屋相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、解除合同相关事宜（一）解除合同方式双方一致同意通过协商解除《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），自本协议生效之日起，原《房屋买卖合同》不再履行。（二）解除合同时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，生效之日即为《房屋买卖合同》解除之日。（三）购房款及费用结算1.乙方已支付给甲方的购房款共计人民币[X]元，甲方应在本协议生效后[X]日内返还给乙方。2.双方在购房过程中产生的其他费用，如中介费、契税、维修基金等，按照以下方式结算：[详细说明各项费用的承担方]。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、未按时办理相关解除合同手续等，每逾期一日，应按照本协议解除时房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及利息（按照同期银行贷款利率计算），同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付相关费用、未配合办理解除合同手续等，每逾期一日，应按照本协议解除时房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款作为违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议约定，应承担因此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签