购房推迟贷款协议书

PAGE购房推迟贷款协议书甲方（购房者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房地产开发商或售房方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与乙方签订了房屋买卖合同（合同编号：），拟购买乙方开发建设的位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为平方米，房屋总价款为人民币元。甲方原计划通过向[贷款银行名称]申请贷款的方式支付购房款，但由于[具体原因]，需要推迟贷款申请。甲乙双方经友好协商，就购房推迟贷款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，位于[详细地址]，所属楼盘名称为，房屋户型为室厅厨卫，朝向为，建筑结构为。2.房屋配套设施包括但不限于：[列举房屋附属设施及相关配套情况，如电梯、停车位、绿化等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和时间，就该房屋办理贷款及支付购房款相关事宜。在推迟贷款期间，有权了解该房屋的建设进度及相关情况。2.义务应向乙方提供办理贷款所需的真实、完整、有效的资料，并积极配合乙方及贷款银行办理贷款手续。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付购房款。若因甲方自身原因导致无法按时支付购房款，应承担相应的违约责任。在推迟贷款期间，不得因贷款问题影响房屋买卖合同的履行，应积极与乙方协商解决相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付购房款，并按照房屋买卖合同约定履行其他义务。在甲方未按照约定支付购房款或履行其他义务时，有权按照房屋买卖合同及本协议的约定追究甲方的违约责任。2.义务在推迟贷款期间，应继续按照房屋买卖合同约定履行房屋交付及相关配套设施建设等义务。应协助甲方办理贷款手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于出具相关证明文件、协助与贷款银行沟通等。不得因甲方推迟贷款而擅自变更房屋买卖合同的其他条款或拒绝履行合同义务。三、贷款推迟相关事宜1.甲方同意将原计划的贷款申请时间推迟至年月日。在此期间，甲方应自行筹集资金支付购房款，或与乙方协商其他付款方式。2.若甲方在推迟贷款期限届满前成功申请到贷款并支付购房款，乙方应按照房屋买卖合同约定办理房屋交付及产权登记手续。3.若甲方在推迟贷款期限届满后仍未能成功申请到贷款或未能按照约定支付购房款，乙方有权按照房屋买卖合同及本协议的约定追究甲方的违约责任，包括但不限于解除房屋买卖合同、没收定金、要求甲方支付违约金等。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除房屋买卖合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假贷款资料或因自身原因导致贷款申请未能获批，应自行承担由此产生的一切责任，并按照本协议约定的时间和方式支付购房款。若因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理贷款手续或未按照房屋买卖合同约定履行房屋交付及相关配套设施建设等义务，每逾期一日，应按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除房屋买卖合同，并要求乙方返还已支付的购房款及定金，同时乙方应按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自变更房屋买卖合同的其他条款或拒绝履行合同义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签