购房合同车位订购协议

PAGE购房合同车位订购协议甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方开发建设的[小区名称]停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方订购甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方所售车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，该车位为[车位类型，如标准车位、微型车位等]，其具体位置、尺寸及相关参数以现场实际情况为准。2.车位用途该车位仅供乙方停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位价款。对车位的质量、使用等情况进行必要的检查和监督。2.义务保证所售车位符合国家及地方相关法律法规的规定，具备合法的销售手续。按照约定的时间和标准向乙方交付车位。在交付车位后，协助乙方办理相关产权登记或使用手续（如涉及）。负责维护车位所在区域的公共设施设备正常运行，提供必要的物业服务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所购车位。在甲方交付车位符合约定标准的情况下，有权要求甲方协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定按时足额支付车位价款。遵守小区关于车位使用的各项规章制度。不得擅自对车位进行改造、破坏或改变其用途。三、价款及支付方式1.车位价款本车位的订购价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位价款支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，支付剩余车位价款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并配合银行办理相关贷款手续。如贷款审批通过，乙方应按照银行要求及时签订贷款合同，并在贷款发放后将款项支付至甲方指定账户。若贷款未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分，支付全部车位价款。四、交付时间及条件1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将符合本协议约定的车位交付给乙方。2.交付条件车位已通过相关部门的验收，符合国家及地方关于停车位建设的标准和规范。车位所在区域的基础设施设备（如照明、通风、排水等）正常运行。向乙方提供车位的相关使用说明及凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车位不符合本协议约定的标准，甲方应负责及时整改，直至符合标准为止。因整改给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若整改后仍不符合标准，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自变更车位位置、尺寸或其他相关参数，乙方有权要求甲方恢复原状或给予相应补偿。甲方拒不履行的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。2.若乙方擅自改变车位用途、对车位进行改造或破坏，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权采取相应措施制止乙方的行为，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方未遵守小区关于车位使用的规章制度，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议