购房合同解除协议范本

PAGE购房合同解除协议范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[购房合同编号]），约定由乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述购房合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在层数为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，房屋内部装修情况为[装修描述，如毛坯、精装修等]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷。甲方保证对该房屋拥有完全处分权，未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，且该房屋未被列入拆迁范围。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状等。协助乙方办理与购房合同解除相关的手续，包括但不限于向相关部门提交解除合同申请、提供必要的证明文件等。在本协议签订后[X]日内，腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。负责处理该房屋在购房合同签订后至本协议签订前产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用，确保在房屋交付给乙方时不存在欠费情况。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。义务按照本协议约定向甲方支付相关款项。配合甲方办理与购房合同解除相关的手续，提供必要的协助和资料。在接收甲方交付的房屋钥匙及相关物品时，进行验收，并签署相关确认文件。三、合同解除及相关款项支付1.经双方协商一致，同意解除于[购房合同签订日期]签订的《房屋买卖合同》（合同编号：[购房合同编号]）。2.乙方应在本协议签订后[X]日内向甲方支付人民币[X]元作为解除购房合同的补偿款（以下简称"补偿款"）。甲方应在收到补偿款后的[X]日内向乙方出具收款凭证。3.甲方应在收到补偿款后的[X]日内，将乙方已支付的购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）全额退还给乙方。退款方式为[具体退款方式，如银行转账等]，退款账号为乙方指定的以下账号：开户银行：账号：户名：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、未按时退还购房款等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款及购房款，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付补偿款等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的补偿款。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本