购房分期还款协议书

PAGE购房分期还款协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），因资金周转需要，向甲方申请分期还款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方所购房产信息如下：房屋地址：[详细地址]房屋建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋性质：[商品房/经济适用房等]房屋所有权证号：[具体证号]购房合同编号：[合同编号]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，按时收取乙方的分期还款款项。若乙方未按照协议约定按时足额还款，甲方有权依据本协议及相关法律法规的规定，追究乙方的违约责任。有权要求乙方提供与还款能力相关的资料和信息，以便对乙方的还款能力进行评估和监督。2.义务按照本协议约定，向乙方提供分期还款的资金支持。对乙方的个人信息及还款情况予以保密，但法律法规另有规定或因司法程序要求披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的方式和期限，使用甲方提供的分期还款资金用于购买该房产。在乙方按照协议约定履行还款义务的情况下，有权要求甲方按照协议约定继续提供后续的分期还款支持。2.义务按照本协议约定的还款计划，按时足额向甲方偿还分期款项。还款方式为[银行转账/现金支付等具体方式]，还款账户为[甲方指定账户信息]。向甲方如实提供与还款能力相关的资料和信息，包括但不限于收入证明、资产状况等，如有变更应及时通知甲方。妥善保管该房产，在未还清甲方全部款项之前，未经甲方书面同意，不得擅自对该房产进行转让、赠与、抵押、出租等处分行为。承担该房产在分期还款期间的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。三、分期还款计划1.乙方应向甲方偿还的分期款项共计[X]元，分[X]期偿还，每期还款金额为[X]元。具体还款期限及金额如下：期数还款日期1[具体日期1]2[具体日期2][X][具体日期X]2.乙方应在每期还款日期前[X]个工作日将当期还款金额足额存入甲方指定的还款账户。如遇节假日或银行系统故障等特殊情况，还款日期相应顺延，但乙方仍应在顺延日期前完成还款。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款计划按时足额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方一次性偿还剩余全部未还款项及相应的逾期违约金。解除本协议，并要求乙方返还已使用的分期款项，同时按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自对该房产进行转让、赠与、抵押、出租等处分行为而未提前通知甲方并取得甲方书面同意，甲方有权解除本协议，要求乙方一次性偿还剩余全部未还款项及相应的逾期违约金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方做出错误的决策或评估，甲方有权解除本协议，要求乙方返还已使用的分期款项，并按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充