购房买卖合同终止协议

PAGE购房买卖合同终止协议甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《购房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该购房买卖合同，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。2.购房合同主要条款房屋成交价格为人民币[X]元整，乙方已按照合同约定向甲方支付了购房定金人民币[X]元整，首付款人民币[X]元整，共计人民币[X]元整。双方约定的付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等]，若采用银行贷款方式，乙方应于[贷款申请日期]向[贷款银行名称]申请贷款人民币[X]元整。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关款项。有权要求乙方配合办理与购房合同终止相关手续。义务应向乙方退还已收取的购房定金人民币[X]元整，首付款人民币[X]元整，共计人民币[X]元整。退款应按照以下方式进行：[详细说明退款时间、方式，如在本协议签订后[X]个工作日内，通过银行转账方式支付至乙方指定账户]。负责办理与房屋相关的解除抵押登记（如有）、备案撤销等手续，并承担因办理上述手续产生的全部费用。保证所售房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的购房款项。有权要求甲方配合办理与购房合同终止相关手续。义务应配合甲方办理与购房合同终止相关手续，包括但不限于提供身份证明、授权委托书等文件。在收到甲方退还的购房款项后，应向甲方出具收款凭证。自本协议签订之日起，不得再就该房屋向甲方主张任何权利，不得干扰甲方对该房屋的正常处置。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方退还购房款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已收取的购房定金，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协