购房定存协议书

PAGE购房定存协议书甲方（存款方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（收款方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购房意向，乙方为房地产开发企业，双方经友好协商，就甲方支付购房定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方拟购买乙方开发建设的位于[具体楼盘名称]，[具体楼号]，[具体房号]的房屋（以下简称"该房屋"）。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，规划用途为[住宅/商业等]。房屋交付标准为[毛坯/精装等]，具体装修标准以双方签订的《商品房买卖合同》约定为准。2.房屋价格该房屋单价为人民币[X]元/平方米，总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、权利义务1.甲方权利义务权利在本协议约定的条件下，享有优先购买该房屋的权利。有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定履行义务。义务按照本协议约定向乙方支付购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[现金/转账/支票等，具体方式]，支付时间为[具体日期]，支付至乙方指定账户：[开户银行名称]，账号：[具体账号]。自本协议签订之日起[X]日内，与乙方签订《商品房买卖合同》及其相关附件。如因甲方原因未能在规定时间内签订合同，乙方有权没收定金。签订《商品房买卖合同》时，按照合同约定支付购房款及相关费用。向乙方如实提供个人身份信息、购房资格证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。若因甲方提供虚假资料导致无法签订合同或合同无效，责任由甲方自行承担，乙方有权没收定金。2.乙方权利义务权利按照本协议约定收取甲方支付的购房定金。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权将该房屋另行出售给第三方，但应提前通知甲方，并退还甲方已支付的定金。义务保证该房屋产权清晰，无权属纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情况。如因乙方原因导致该房屋存在上述问题，影响甲方购买权益的，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。在本协议有效期内，不得擅自提高该房屋价格或拒绝与甲方签订《商品房买卖合同》。向甲方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、面积测绘报告、规划设计文件等，确保甲方对房屋情况有充分了解。在甲方按照本协议约定签订《商品房买卖合同》后，按照合同约定的时间和标准交付房屋。三、定金的处理1.若甲方在本协议约定的时间内与乙方签订《商品房买卖合同》，则该定金自动转为购房款的一部分。2.若因甲方原因未能在本协议约定的时间内签订《商品房买卖合同》，乙方有权没收定金，甲方已支付的定金不予退还。3.若因乙方原因导致无法签订《商品房买卖合同》，如房屋存在权属纠纷、擅自提高房价等，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。四、违约责任1.除本协议另有约定外，若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的确损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补