财产抵款协议书

PAGE财产抵款协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，乙方同意以其名下特定财产抵偿所欠甲方的债务，双方达成如下财产抵款协议：一、抵偿标的物详细描述乙方用以抵偿债务的财产为位于[具体地址]的[房产名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[住宅/商业/办公等具体性质]，土地性质为[出让/划拨等]，目前处于[已装修/毛坯等状态]。房屋内部设施包括：1.装修部分：地面为[材质]铺设，墙面为[材质]粉刷，天花板为[吊顶类型]；2.电器设备：配备有[品牌及型号]空调[数量]台、[品牌及型号]电视[数量]台、[品牌及型号]冰箱[数量]台等；3.家具部分：有[品牌及款式]沙发[数量]套、[品牌及款式]床[数量]张、[品牌及款式]衣柜[数量]个等。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵偿财产，并协助办理相关产权变更登记手续。对抵偿财产享有检查、监督的权利，确保财产状况符合本协议约定。2.义务接受乙方交付的抵偿财产，并按照约定办理相关手续。在办理产权变更登记等手续过程中，承担依法应缴纳的相关税费，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方解除对其享有的相应债务关系。对抵偿财产享有在交付前的正常使用、收益权利，但不得损害财产价值或影响向甲方交付。2.义务确保抵偿财产的合法性、完整性和无瑕疵，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。于本协议签订之日起[X]日内，将抵偿财产交付给甲方，并协助甲方办理相关产权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料及配合相关工作。负责清理抵偿财产内的物品，保证交付时财产为空置状态，但本协议约定保留的内部设施除外。在交付抵偿财产前，妥善保管财产，因保管不善造成财产损坏、灭失的，应承担赔偿责任。三、抵偿金额及债务抵销经双方核算确认，乙方所欠甲方债务本金为人民币[X]元，利息为人民币[X]元，共计人民币[X]元。双方一致同意，以本协议第一条所述的抵偿财产作价人民币[X]元抵偿乙方所欠甲方的全部债务，债务抵销后，甲方不得再就该债务向乙方主张任何权利。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式交付抵偿财产或协助办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照抵偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照抵偿金额的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定接受抵偿财产或办理相关手续，每逾期一日，应按照抵偿金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还抵偿财产或支付相应的占有使用费（按照同类地段同类房屋市场租金标准计算），同时甲方应按照抵偿金额的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若乙方交付的抵偿财产不符合本协议约定的状况，乙方应负责在[X]日内进行修复或更换，使其符合约定。若乙方未在规定时间内完成修复或更换，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担，同时乙方应按照抵偿金额的[X%]向甲方支付违约金。若因财产不符合约定给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签