2026年上海车位销售合同（1篇）

2026年上海车位销售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售车位事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本情况

1、车位位置：甲方拟出售的车位位于上海市____区____街道____小区____栋____单元____号，具体位置详见附件《车位平面图》。该车位为____（地上/地下）车位，车位类型为____（标准车位/机械车位/子母车位等）。

2、车位面积：车位建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

3、车位权属：该车位为甲方____（自有/租赁）所有，甲方保证其对该车位拥有合法、完整的处置权，并已取得相关权属证明（如土地使用权证、房产证或租赁合同等）。

4、车位附属设施：车位附属设施包括但不限于____（照明系统、排水系统、通风设备、地锁等），甲方应保证其正常使用。

二、车位交付标准

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将车位交付给乙方，具体交付方式为____（乙方自行办理权属转移手续/甲方协助乙方办理权属转移手续）。

2、交付状态：车位交付时应具备正常使用条件，包括但不限于____（地面平整、排水通畅、照明正常、附属设施完好等）。如车位存在质量问题，甲方应在乙方提出后____日内完成整改。

3、交付费用：车位交付过程中产生的税费、权属转移手续费等由____（甲方/乙方）承担。

三、车位价格及支付方式

1、车位总价款：车位总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税金额为____元。

2、付款方式：乙方应于____年____月____日前支付全部车位的50%作为定金，即人民币____元整；剩余50%尾款应于____年____月____日前付清。乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据。

3、支付账户：乙方应将款项支付至甲方以下银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

四、权属转移手续办理

1、甲方应配合乙方办理车位所有权转移手续，包括但不限于提供相关权属证明、签署相关文件等。权属转移手续的办理费用由____（甲方/乙方）承担。

2、如因甲方原因导致权属转移手续无法在约定时间内办理完毕，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币____元作为违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项并赔偿损失。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其拥有车位的所有权或处置权，并保证车位不存在权利瑕疵或争议。如因甲方原因导致乙方无法取得车位所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。

2、甲方应按时交付车位，并保证交付的车位符合合同约定的标准。如车位存在质量问题，甲方应在乙方提出后____日内完成整改。

3、甲方应配合乙方办理权属转移手续，并提供必要的协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付车位款项，并按照合同约定接收车位。如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、乙方应自行承担车位使用过程中产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

3、乙方应妥善使用车位，不得擅自改变车位用途或损坏车位设施。如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任

1、如甲方无故拒绝交付车位或交付的车位不符合合同约定，应退还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。

2、如乙方无故拒绝支付车位款项，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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