2026年运城购房合同（1篇）

2026年运城购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于运城市____区____街道____小区____号楼____单元____室的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿向乙方购买位于运城市____区____街道____小区____号楼____单元____室的商品房，该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，户型为____室____厅____卫，房屋用途为____。

2、该房屋的土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该房屋的房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

4、该房屋的附属设施包括但不限于：____。

二、房屋价格及付款方式

1、该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

（2）剩余房款：甲方应于____年____月____日前，向乙方支付剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前将符合交付条件的房屋交付给甲方，交付地点为该房屋内。

2、交付时，房屋应具备正常使用条件，包括但不限于：水电齐全，门窗完好，墙面平整，地面完好。

3、甲方应自行负责将房屋内的附属设施及家具清点并搬离，交付时双方应共同验收，并签署房屋交接单。

4、乙方应向甲方提供该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助甲方办理房屋过户手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付的，应按照每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

2、甲方应自行负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3、甲方在房屋交付前，应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

5、甲方应按时缴纳房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定交付符合交付条件的房屋，逾期交付的，应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

2、乙方应向甲方提供真实、有效的房屋相关证件，并协助甲方办理房屋过户手续。

3、乙方应保证房屋在交付时的质量，如有质量问题，应负责修复或赔偿。

4、乙方应保证甲方在购房后的居住安全，如因乙方原因导致的安全问题，乙方应承担相应责任。

5、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并应甲方要求提供必要的协助。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已付房款的____%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已收房款的____%作为违约金。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协助对方采取措施减少损失。

4、如因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿，修复期限不得超过____日。

5、如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应自行承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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