2026年物业费代收代缴协议

2026年物业费代收代缴协议甲方（代收方）：[填写代收方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写地址]统一社会信用代码：[填写代码]乙方（委托方）：[填写委托方名称或个体户名称]地址：[填写地址]身份证号码/统一社会信用代码：[填写号码]丙方（服务方）：[填写服务方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写地址]统一社会信用代码：[填写代码]鉴于甲方具备合法的物业费代收代缴资质，乙方为甲方委托的物业服务区域内的业主或物业使用人，丙方为提供物业服务并收取物业费的企业，甲乙丙三方经友好协商，就乙方委托甲方代为收取并向丙方缴纳物业服务费事宜，达成以下协议：第一条委托事项1.1甲方同意接受乙方的委托，在协议有效期内，代乙方向丙方收取乙方应当缴纳的物业服务费。1.2代收范围包括：[填写具体物业服务费类型，例如：基础物业费、小区公共区域清洁费、公共设施设备运行费、停车费（如适用）等]。1.3服务区域为：[填写具体服务的小区地址、楼栋号或区域范围]。1.4协议有效期为：自2026年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2027年[填写终止月份]月[填写终止日期]日止。期满后，如需续约，三方应另行协商签订新协议。第二条甲方的权利与义务2.1甲方有权依照丙方公示的收费标准及乙方与丙方签订的物业服务合同约定，向乙方收取应缴纳的物业服务费。2.2甲方应建立详细的收费台账，记录每笔收费的乙方信息、收费金额、收费时间等，并应乙方要求，在合理期限内提供收费明细。2.3甲方应在收到乙方缴纳的物业费后[填写具体天数，例如：3]个工作日内，将全额款项转交丙方。甲方保证转交的款项真实、准确，并对转交款项前的收费真实性负责。2.4甲方应采取有效措施保障乙方缴纳款项的安全，并对在代收代缴过程中知悉的乙方个人信息负有保密义务，非经乙方书面同意或法律法规规定，不得泄露。2.5甲方应积极配合乙方就物业服务费相关的疑问进行解释，并协助乙方向丙方反映合理诉求。2.6甲方应遵守国家及地方有关物业费代收代缴的法律法规及政策规定。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权要求甲方按约定及时、准确地收取并向丙方转交物业服务费。3.2乙方有权查阅甲方持有的与乙方物业服务费相关的收费记录。3.3乙方应按照丙方公示的收费标准，在甲方通知或约定的缴费期限内，足额将物业服务费支付给甲方。乙方逾期支付的，应按照[填写约定，例如：每日万分之五]的标准向甲方支付滞纳金。3.4乙方应向甲方提供准确、完整的缴费信息，并对信息的真实性负责。3.5乙方应配合甲方的收费工作，包括但不限于核对账目、确认缴费等。第四条丙方的权利与义务4.1丙方应按约定向甲方提供物业服务费的标准、收费依据等相关资料。4.2丙方有权接收甲方转交的物业服务费。4.3丙方应保证其提供的物业服务符合与乙方签订的物业服务合同约定的标准。第五条物业费的结算与交割5.1甲乙丙三方确认，乙方应缴纳的物业服务费标准及缴纳主体仍依据乙方与丙方签订的物业服务合同执行。5.2甲乙双方之间的物业费结算周期为[填写周期，例如：每月]。5.3甲方应在收到乙方当期应缴的全部物业费后[填写具体天数，例如：5]个工作日内，将上述款项全额支付给丙方。5.4款项支付方式为：[填写具体方式，例如：银行转账至丙方指定账户，账户名称：XXX，开户行：XXX，账号：XXX]。第六条费用承担与责任划分6.1[如约定甲方收取服务费，应在此明确服务费的标准、计算方式、支付时间和方式。例如：甲方因提供代收服务，有权向乙方收取服务费，费率为每月物业费总额的X%，在甲方转交物业费给丙方后[填写天数]日内支付]。如不收取服务费，则表述为：甲方不向乙方收取任何代收服务费。6.2因代收代缴行为产生的相关税费，由[填写承担方，例如：甲方/乙方/甲乙双方根据实际发生额分担]承担。6.3若因甲方原因（如故意拖延、挪用、错误支付等）导致丙方或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.4若因乙方原因（如未按时足额缴纳物业费）导致丙方采取追缴等措施，由此产生的一切责任和费用由乙方承担。6.5因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致协议无法履行的，受影响方应及时通知其他方，并在合理期限内提供证明，根据事件影响程度，部分或全部免除责任。第七条信息保密7.1甲乙丙三方应对在履行本协议过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息以及乙方的个人信息等予以严格保密。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。第八条协议的变更、解除与终止8.1本协议的任何变更，均需经甲乙丙三方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[填写天数，例如：15]日内仍未纠正的；(b)一方进入破产、清算程序的；(c)因不可抗力导致协议目的无法实现的。8.3协议期满，如三方均未提出异议，本协议自动续期[填写续期年限，例如：一年]。任何一方提前[填写天数，例如：一个月]书面通知对方可终止续期。8.4协议终止或解除后，甲方应将收存的乙方物业费余额[填写具体天数，例如：5]个工作日内退还给乙方或转交丙方（根据乙方与丙方合同约定或三方另行约定），并完成相关资料的整理与移交。乙方应结清所有未付的物业费及滞纳金（如有）。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[填写具体仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。（或：9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。）第十条法律适用与生效10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本协议自甲乙丙三方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。第十一条其他条款11.1本协议构成三方之间关于本协议标的的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。11.2本协议未尽事宜，由三方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议中的“日”指自然日，“工作日”指非法定节假日和周末。日期计算从约定之日起算，至截止之日止（不包括截止日）。11.4本协议一式[填写份数，例如：三]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，丙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：_________________授权代表（