口碑服务公司消防设施维护管理管理制度

口碑服务公司消防设施维护管理管理制度1总则1.1为规范口碑服务公司消防设施维护管理工作，保障消防设施完好有效，预防和减少火灾事故发生，保障公司员工生命财产安全、服务场地安全运营，依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，制定本制度。1.2本制度适用于公司办公区域、服务门店、库房、员工宿舍、消防通道等所有区域的火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓、灭火器、应急照明、疏散指示标志、防火门、消防栓等全部消防设施的维护、检查、检测、整改、档案管理工作。1.3消防设施管理坚持预防为主、防消结合、专人负责、定期维护、确保有效的原则，全体员工均有保护消防设施、报告火灾隐患的义务，严禁损坏、挪用、遮挡、拆除消防设施。1.4公司成立消防安全管理小组，总经理为第一责任人，行政后勤部为归口管理部门，设专职消防安全管理员，负责消防设施日常管理、维护、检查、培训、应急处置；各部门负责人为本区域消防安全第一责任人。2消防设施日常维护管理2.1专人管理：消防安全管理员为消防设施直接责任人，负责所有消防设施的日常巡查、清洁、维护，建立消防设施台账，明确设施位置、型号、数量、投入使用时间、维护记录。2.2日常清洁：每日对消防设施进行清洁，保持灭火器、消火栓、报警设备外观整洁，无灰尘、无遮挡、无杂物堆放，确保设施随时可用。2.3设施保护：严禁私自挪用、损坏、遮挡消防设施，严禁在消防设施周围堆放物品、堵塞消防通道，严禁私自拆卸、改装消防设施。2.4应急管理：消防设施发生故障、损坏的，消防安全管理员立即上报，采取临时安全措施，24小时内完成维修更换，确保消防安全。3消防设施检查与检测3.1每日巡查：消防安全管理员每日巡查消防设施，检查灭火器压力、消火栓水压、应急照明、疏散指示标志是否正常，填写《消防设施每日巡查记录表》。3.2月度检查：每月对消防设施进行全面检查，测试报警系统、灭火系统功能，检查设施完好率，确保100%完好有效。3.3年度检测：每年委托具备消防检测资质的专业机构对消防设施进行全面检测，出具检测报告，对不合格设施立即整改，检测报告归档留存。3.4专项检查：重大节日、夏季高温、冬季防火期开展专项消防设施检查，排查火灾隐患，确保设施安全。4消防设施维修与更换4.1维修管理：消防设施故障、损坏的，由专业消防机构进行维修，严禁非专业人员私自维修，维修完成后验收合格方可投入使用。4.2更换标准：灭火器达到使用年限、压力不足的立即更换；消防设施老化、失效的立即更换；更换后的消防设施符合国家消防标准。4.3整改落实：检查发现的消防设施隐患，下达整改通知书，明确整改责任人、整改期限，限期完成整改，复查验收合格后销项。5培训与应急管理5.1培训教育：每季度组织员工消防知识培训，讲解消防设施使用方法、检查要点、火灾处置流程，每年组织2次消防应急演练。5.2应急处置：发生火灾时，立即启动消防应急预案，使用消防设施灭火、疏散人员，同时拨打119报警，配合消防部门处置。6档案与责任追究6.1档案管理：建立消防设施管理档案，包括台账、巡查记录、检查记录、检测报告、维修更换记录、培训演练记录，留存期限不少于5年。6.2责任追究：因管理失职导致消防设施失效、引发火灾事故的，追究消防安全责任人责任；损坏、挪用消防设施的，给予