家装油工合同

家装油工合同发包方（甲方）：姓名/名称__________，身份证号/统一社会信用代码__________，地址__________，联系电话__________。承包方（乙方）：姓名/名称__________，身份证号/统一社会信用代码__________（如为公司，需附营业执照复印件），地址__________，联系电话__________，施工负责人__________（身份证号__________）。###一、工程概况1.工程地点：________市________区________小区________栋________单元________室（具体门牌号）。2.房屋类型：□新房装修□旧房翻新□局部改造。3.承包方式：□包工包料（乙方负责所有材料采购及施工）□包清工（甲方负责所有材料，乙方负责施工）□部分包料（__________材料由甲方提供，其余由乙方提供）。4.工程面积：________平方米（以实测建筑面积为准，作为工程量计算依据）。###二、工作内容及要求####（一）核心工作范围（乙方需完成以下油工相关工序，具体以甲方确认的施工图纸或现场交底为准）1.墙面基层处理：-铲除原墙面不合格涂层（如起皮、开裂、空鼓部分）、旧腻子，清理至基层坚实面；-墙裂缝、孔洞（如钉眼、管线槽）使用耐水腻子修补，局部抗裂布处理（裂缝宽度≥1mm时需粘贴网格布）；-整体墙面满刮耐水腻子2-3遍，每遍干燥后用砂纸打磨平整（平整度误差≤2mm/2m靠尺），阴阳角线条顺直。2.墙面涂料施工：-涂刷抗碱封闭底漆1遍（均匀无漏刷）；-涂刷面漆2遍（颜色：__________品牌__________色号，甲方确认色卡号__________），每遍间隔时间≥4小时（以干燥时间为准），漆面均匀、无流挂、无刷痕、无色差。3.天花基层处理及涂料施工：-天花原基层清理、裂缝修补（同墙面）；-满刮耐水腻子2遍，打磨平整；-涂刷底漆1遍、面漆2遍（颜色同墙面或另行约定__________）。4.木器漆施工（如涉及）：-基层处理：木饰面表面打磨光滑（砂纸目数≥240#），清理灰尘；-刷涂底漆1遍（木器底漆品牌__________型号__________），干燥后轻磨；-刷涂面漆2遍（清漆/色漆：__________品牌__________颜色__________），漆膜平整、无颗粒、无气泡。5.其他零星工作：-门窗套、踢脚线等部位油工处理（基层刮腻子、打磨、涂刷与墙面一致涂料）；-施工区域垃圾清理（日产日清，运至物业指定地点）。####（二）材料标准（包工包料时适用，包清工时甲方提供材料需符合此标准）1.腻子：品牌__________型号__________（耐水型），符合《建筑室内用腻子》（JG/T298-2010）标准，提供产品合格证及检测报告。2.乳胶漆：品牌__________型号__________（如“立邦金五合一”“多乐士竹炭漆”等），符合《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2020）标准，提供产品合格证、检测报告及色卡确认单。3.木器漆：品牌__________型号__________（如“华润木器漆”“阿克苏诺贝尔木器漆”），符合《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2020）标准，提供产品合格证及检测报告。4.辅助材料：底漆、抗裂布、砂纸（≥240#）、胶水（如白乳胶需符合国家标准）等，均需为符合环保要求的合格产品。###三、工期约定1.开工日期：________年____月____日（以甲方签署的《开工通知书》为准）。2.竣工日期：________年____月____日，总工期________天（因雨天、甲方原因、工程量增加等顺延工期的，需书面确认）。3.工期顺延情形：-甲方未按时提供施工条件（如钥匙、水电接通）或未按时验收中期工程；-甲方擅自更改施工方案或增加工程量；-不可抗力（如自然灾害、政府行为）；-乙方书面申请，甲方同意的其他情形。###四、价款及支付方式####（一）工程总价款1.包工包料：总价人民币（大写）____________________元整（¥__________），包含人工费、材料费、运输费、垃圾清运费、管理费及利润等（不包含以下费用：①墙面铲除费如需单独计费，约定为________元/㎡；②特殊工艺（如艺术漆、马来漆）另行报价）。2.包清工：总价人民币（大写）____________________元整（¥__________），仅包含人工费及辅材费（砂纸、胶水等），甲方提供主材费用另算。####（二）支付方式1.首付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即¥__________（乙方需提供正规发票/收据）。2.中期款：墙面腻子打磨完成、涂料底漆涂刷完毕，甲方验收合格后3个工作日内，支付总价款的40%，即¥__________。3.尾款：工程竣工验收合格后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的25%，即¥__________。4.质保金：总价款的5%，即¥__________，质保期满（见下文“质保期”约定）且无质量问题后15日内无息支付。###五、双方权利义务####（一）甲方权利义务1.有权对乙方施工质量、进度进行监督，提出合理整改要求；2.按时支付合同款项，配合乙方办理小区施工许可（如装修押金、施工证）；3.提供施工所需水电接口（费用由甲方承担），负责协调邻里关系；4.中期及竣工验收时，需在24小时内到场验收，逾期未验收视为合格。####（二）乙方权利义务1.严格按照合同约定及施工规范施工，保证工程质量符合国家标准；2.遵守小区管理规定，文明施工，不得扰民（每日施工时间8:00-12:00，14:00-18:00）；3.材料进场时，需提供合格证、检测报告，甲方有权对材料进行检验，不合格材料禁止使用；4.施工期间做好成品保护（如地面铺设保护膜、门窗贴美纹纸），因乙方施工导致甲方或其他业主财物损坏的，需赔偿；5.不得转包、分包工程，施工人员需备案，如需更换人员需提前3日通知甲方。###六、质量验收标准1.验收依据：《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001），以及甲方确认的施工图纸、材料样品及变更单。2.验收阶段：-中期验收：腻子层完成后，检查墙面平整度、阴阳角顺直度、裂缝修补情况；-竣工验收：涂料面漆干燥后（至少48小时），检查漆面均匀度、颜色一致性、流挂、刷痕、颗粒等，使用2m靠尺检测墙面平整度（误差≤3mm）。3.验收结果处理：-合格：双方签署《竣工验收报告》；-不合格：乙方需在甲方要求的期限内整改（整改期不超过3日），整改费用由乙方承担，直至验收合格。###七、质保期及售后1.质保期：自竣工验收合格之日起________年（墙面涂料、木器漆整体质保1年，基层处理质保2年）。2.质保范围：因乙方施工工艺或材料质量问题导致的墙面开裂、漆面脱落、色差、鼓泡等。3.售后响应：质保期内，甲方报修后，乙方需在24小时内响应，48小时内到场维修（紧急情况2小时内到场）；非乙方责任（如甲方使用不当、墙体结构问题）导致的损坏，乙方可提供有偿维修服务。###八、违约责任1.甲方违约：-逾期付款：每逾期一日，按应付未付款的0.05%支付违约金，超过15日，乙方有权停工，且工期顺延；-甲方原因导致工程停工超过3日，乙方有权要求甲方支付已完工程款的70%，并赔偿乙方损失（如工人工资、机械租赁费）。2.乙方违约：-逾期完工：每逾期一日，按总价的0.05%支付违约金，超过15日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款并赔偿甲方损失；-工程质量不合格：乙方需无条件整改至合格，整改费用自负；因质量问题导致甲方无法使用的，乙方需全额退款并赔偿损失（损失金额以实际发生为准）；-材料不合格：乙方需在24小时内更换为合格材料，工期顺延，并承担由此产生的费用。###九、争议解决本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。###十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.施工期间，甲方如需变更设计方案，需提前3日书面通知乙方，因此增加的费用由甲方承担，减少的费用退还甲方；3.